اتجاه مميز في الحديثبناء المساكن هو نمو ملكية الأراضي الخاصة وبناء المساكن عليها وفقًا للأذواق الفردية وتفضيلات البناء.
مشكلة الإسكان في المدن الكبرى تدارلفقدان الإلحاح الذي كان سمة مميزة له لعدة عقود. بنيت السكن كثيرا وأكثر كل سنة. اليوم ، يتم تحديد مسألة اختيار سقف فوق رأسك بشكل رئيسي من خلال القدرات المالية للمتقدم. ولكن مع زيادة مستوى المعيشة ، يصبح الناس مطالبين ، وحتى السكن عالي الجودة الذي يتم تقديمه لهم في المجمعات السكنية الحديثة لا يناسب الكثيرين. ولذلك ، فإن عدد الذين اتخذوا قرارًا مستنيرًا لصالح منزلهم على أراضيهم يزداد كل عام. يتجسد التصميم المعماري للمنزل الخاص بشكل صحيح في المواد ، ويتيح لك إنشاء موطن لك ولعائلتك بشكل مستقل. وفي هذا الصدد ، لا يمكن حتى للشقق الفاخرة في مجمع سكني شاهق ومرتفع أن تتنافس مع منزل خاص. لكن كل من شرع في طريق البناء الذاتي ، يواجه مشكلة كيفية اختيار التصميم المعماري للمنزل بشكل عقلاني.
الرغبة في الادخار في أعمال التصميم هيطبيعي جدا. الأموال الإضافية لا تحدث لأي شخص. لكن الممارسة تظهر أن محاولة حذف ميزانية البناء من تكاليف البناء غالبا ما تؤدي إلى النتيجة المعاكسة. هذه هي الحالة الكلاسيكية للغاية عندما يكون المبدأ المعروف "البخيل يدفع مرتين". محاولة البناء بدون خطة مصممة مهنيا تزيد من التكاليف. هل يعني ذلك أن أي مشروع معماري أو بناء يجب أن يكون فريدًا تمامًا؟ بالتأكيد لا لطالما تم توحيد جميع مراحل التصميم المعماري ، وهي في الواقع تتجه نحو اختيار أفضل خيار من كل ما هو متاح. وهذا ، من بين أشياء أخرى ، يسمح لك بحفظ التطورات بالفعل.
في الممارسة العملية ، تجربة التصميم الذاتيفي أغلب الأحيان يأتي محاولة اختيار تصميم معماري مقبول من بين ما يسمى "الترتيبات النموذجية". على شبكة الإنترنت يمكنك بسهولة العثور على الكثير من الصور الرائعة مع المنازل الريفية التي ترضي العين مع تعبيرهم. ومن المفهوم تماما أن رغبة الهواة هي ببساطة نسخ ما رآه على قطعة الأرض الخاصة به. لكن إدراك أنه من المستحيل بناء منزل بطريقة بصرية يأتي في وقت قريب جدا. الصورة الجميلة ليست وثيقة سليمة من الناحية التقنية أو مشروع معماري. ومع ذلك ، هذا لا يعني أن البحث المستقل عن الصورة المعمارية المطلوبة لمنزله كان عبثا. فقط لكي يصبح هذا مشروعًا حقيقيًا للبناء ، يجب على المهندس المعماري المحترف العمل على التصميم الذي يختاره العميل. وكقاعدة عامة ، يهتم بمراعاة رغبات العميل إلى أقصى حد.
بادئ ذي بدء ، يحتوي المشروع المعماريتخيل المفهوم الجمالي للكائن الذي يتم بناؤه ، بغض النظر عن درجة التفرد التي يمتلكها. تتضمن الوثيقة الفنية المعدة بشكل ملائم للتخطيط بالضرورة التخطيط المخطط للكائن مع حساب القوة واختيار مادة مقبولة لجميع هياكل الجدران الحاملة والأسقف الداخلية والأسقف. يجب أن يتضمن التصميم المعماري للمنزل بالضرورة مجموعة كاملة من التدابير للحريق والسلامة البيئية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون الكائن المصمم مرتبطًا بشكل مثالي بالاتصالات الهندسية العامة ، وأنظمة تزويد الطاقة ، واستهلاك المياه والصرف الصحي. إذا حاول عميل لا يمتلك معرفة مهنية التعامل مع مجموعة المشاكل من تلقاء نفسه ، فإنه سيدين نفسه بفشل معين ، ونتيجة لذلك ، إلى زيادة متعددة في ميزانية البناء.
يجب ألا ننسى أن كل شيءتعتبر المشاريع المعمارية للمنازل والبيوت من مكونات خطة التنمية العامة لمستوطنة معينة. يجب أن يكون المبنى قيد الإنشاء مناسبًا بشكل عضوي. يجب وضع المنزل والمباني المساعدة في الموقع بالطريقة المثلى وعدم خلق مشاكل للجيران المباشرين في مجال التشمس ، والربط بهندسة النقل والاتصالات وتصميم المناظر الطبيعية للمنطقة المجاورة. ولكن ، وفقًا للمفهوم المعماري العام للقرية ، يتمتع المطور بفرصة إقامة كل ما يراه ضروريًا في حدود قطعة أرضه.
وفقًا للتشريع الحالي ،مطلوب تصديق التصميم المعماري للمنشأة قيد الإنشاء من قبل عدد من الجهات الإدارية. يتم تنسيق المشروع مع إدارات البيئة والحريق. يلزم تخزين نسخة واحدة من التصميم المعماري المعتمد بشكل دائم في أرشيف الدولة. تتحكم الهيئات المعمارية المرخصة في امتثال الهيكل المبني للمشروع المعتمد. وتجدر الإشارة إلى أنه في أماكن مختلفة قد تختلف أحجام الموافقات الإدارية اللازمة بشكل كبير.
