على مدى العقد الماضي ، فإن الوضع في السوقتغيرت النخبة العقارات في موسكو بشكل كبير. وقد أثر هذا على الجغرافيا أكثر من أي شيء آخر - إذا تم بناء روبليفكا وجولدن مايل منذ 10 سنوات ، فلا توجد في الواقع أي قطع أراضي في هذه المناطق. الآن يمكن شراء ممتلكات النخبة عالية الجودة في كل منطقة تقريبا في موسكو ومنطقة موسكو. في Zamoskvorechye ، Yakimanka و Plyushchikha تم بناء العديد من دور النوادي والمجمعات السكنية النخبة ، وكذلك في معظم المناطق في غرب موسكو. ويمكن الآن شراء المنازل الفاخرة في الضواحي في New Riga وبالقرب من منتجع Yakhroma للتزلج.
لقد أثرت التغييرات على سياسة اختيار الشقةأو في المنزل من قبل المشتري. إذا قبل المستثمر سعت دائما للحصول على أيديهم على المساكن الفاخرة الجديدة، ولكن الآن العديد الحصول على هذه المنازل أو الشقق لأنفسهم، لذلك فهم يفضلون الخيارات الثانوية - لا أحد يريد أن يعيش في خضم بناء على مر السنين، لأنه عادة ما تكون هذه المنازل التي يجري بناؤها المجمعات والقرى كوخ جديدة يتم بناؤها باستمرار حتى والتوسع. في 2000s، ومعظم الشقق والمنازل تذهب للبيع في "مشروع النموذج" - من دون إصلاح. اليوم ، يتم وضع جميع العقارات النخبة تقريبا في السوق مع الانتهاء من الانتهاء.
في وقت سابق ، المعيار الرئيسي للنخبوية من العقاراتموقعها كان يعتبر. حتى لو كان القصر في Rublyovka لا يفي بأي من المعايير الأوروبية ، فإن تكلفته قد تكون أعلى بعدة مرات من سعر المنزل الريفي الأكثر اتساعًا والجودة الذي يقع في منطقة أقل قيمة. الآن تغير اتجاه العملاء إلى العقارات ، ونتيجة لذلك توقفت الاكتظاظ Ostozhenka للتمتع مثل هذه الشعبية ، في حين أن البطريركية البرك تقلع إلى الذروة - العديد منها أكثر أهمية من السلام والبيئة أكثر من الحياة في قلب موسكو.
Rublevka ، على الرغم من مشكلة مماثلة ، كل شيءلا يزال لا يمر أول موقف في الترتيب من المناطق المرموقة. ولكن تفقد تدريجيا شعبية، وهذا هو: على وجه الخصوص، والبيوت الفاخرة من الدرجة البناء والآن يذهب في اتجاه ريغا الجديدة، حيث البنية التحتية هو مجرد جيدة كما لا تضخم أسعار العقارات إلى أقصى حد.
المزيد من الخيارات المتاحة في السوقالنخبة العقارية ، يصبح أكثر تطلبا للعميل. اليوم ، يهتم المستهلكون بكل شيء ، بدءاً بالموقع والإيكولوجيا ، والانتهاء من مواد الإنتاج المنزلي والبنية التحتية.
