Преустройство на апартамента в панелната къщакато правило, за да направят условията на живот възможно най-комфортни. Една от отличителните черти на сградите от този тип е голям брой носещи стени. Процесът на реконструкция в този случай се счита за един от най-трудните.
Само това , което е автор на къщата, има правоза проектиране на отворите в стените, които играят ролята на опора. Това е, което отличава процедурата за координиране на преустройството в панелна сграда. Повечето къщи в Москва са проектирани от Държавното унитарно предприятие MNIITEP. Заключението за безопасността от засягане на носещата стена се прави от автора на къщата при наличието на техническо становище за състоянието на цялата конструкция и допустимостта на санирането.
Ръководен от съществуващия ТК, авторът на къщатаизвършва разработката на проектна документация. В строго съответствие с него ще се извършват всички строителни и ремонтни работи. В този случай се вземат предвид най-важните параметри, като например степента на влошаване на носещата конструкция, нивото на промяна в натоварването върху преобразуемата стена, характеристиките на серията от къщи и други.
Немаловажно количество этажей, которые разположен над апартамента, подложен на саниране. Колкото повече от тях, толкова по-значително стабилността на сградата ще намалее при отслабване на носещата стена. Следователно получаването на разрешение за преустройство на апартамента, разположен на горните етажи, ще бъде по-лесно.
Персонал на проектантския институтте проверяват дали има отвори в столичните стени в съседните апартаменти. Ако е така, тогава вероятността за положително решение на МП е значително намалена.
След получаване на съгласието на автора на къщата, можетепродължете с преустройството на помещенията. Допустимо е да се реже стената само с помощта на специален инструмент, който не позволява вибрации. Ширината на отвора също е строго ограничена. Тя може да бъде не повече от 90 сантиметра. Полученият отвор подлежи на задължително укрепване, като се използват заварени метални конструкции (канали, ъгли). Такава работа се счита за технически сложна. Следователно те трябва да се извършват от организация, която има специалисти и достъп до СРО.
От первоначальной консультации в МНИИТЭП до подписването на договор отнема не повече от седем работни дни. Дизайнерът напуска сайта след месец. Проект може да започне само след получаване на техническо становище. Отнема още три месеца.
наш способна за одну-две недели сделать то, на что у Домът на автора отнема около четири месеца. Ако се обърнете към професионалистите във вашата област, ще ви помогне да спазите сроковете си и да пренастроите всички правила.
Когда работы по перепланировке будут закончены, Необходимо е да се свържете с жилищната инспекция. В изявлението се посочва необходимостта комисията да посети преработеното съоръжение. Ако инспекторът не установи нарушения на процедурата, той подписва акт за завършено преустройство. Последната стъпка е да се свържете със собственика на апартамента в ОТИ, за да получите кадастрален паспорт за жилище, като вземете предвид всички промени.
