Ne každý ví o takovém pojetí jako anuitaplateb. Jaký je tento typ platby, pravděpodobně slyšel mnoho. Jaký dopad má však na hodnotu finančních a úvěrových institucí vypůjčených fondům, není známo všem. Když si člověk půjčí, věnuje pozornost zájmu. Lidé věří, že čím nižší sazba, tím příznivější je nabídka. Takže ti obyvatelé, kteří nemají příliš mnoho informací o financích, si myslí. Věnují také pozornost výši půjčky a jejímu termínu. Tyto, samozřejmě, jsou základní charakteristiky. Existuje však důležitý ukazatel, že o něm nikdo neslyšel.
Druhy plateb za úvěr
Připravený dlužník v tom, co dívatna takovou část, jako je typ platby. Je to ten, kdo má velký vliv na náklady na úvěr. Existuje několik možností platby. Diferencované a anuitní platby. Co to je? Zjistíme to.
Diferenciální platby
První druh je nejznámější.Jedná se o platby, u nichž je stanovena jiná měsíční platba, která časem klesá. Veškerý dluh je rozdělen podle počtu měsíců poskytnutých úvěrem, platby musí být provedeny v rovnoprávném poměru. Na zůstatek se úročí, výše plateb se sníží měsíčně.
Nyní se podíváme na anuitní platby -že tento způsob platby není chápán všemi bankovními zákazníky. Venku se zdá jednodušší. Jaká je jejich podstata? Úvěr musí být splácen měsíčně za jednu částku, ale není snadné ji vypočítat. Mnoho lidí se bojí takové věci, jako jsou anuitní platby. Jaký způsob platby je snadnější pochopit, pochopit mechanismus výpočtu. Úroky by měly být přepočítány s přihlédnutím k zůstatku vypůjčených prostředků, snižují se, ale podíl jistiny se zvyšuje měsíčně. Na začátku je placen zájem, ukáže se, že banky předem přijaly svůj příjem. Pokud porovnáme tyto platby s rozdílnými, pak můžeme říci, že velikost anuity je v prvních měsících nižší. Někde uprostřed termínu se zhruba rovnají a pak se hodnota prvního poklesne a součet druhého se nezmění.
Jak mohu vypočítat anuitní platby?
Banky se specializujíprogramy kalkulačky. Pokud nemáte jít do jemnosti matematiky, můžete si všimnout, že úvěr s touto platbu je dražší, protože zůstatek dluhu klesá pomaleji. Čím delší doba půjčky a její výše, tím vyšší je přeplatka. Způsob splácení není s krátkodobými úvěry tak důležitý.
Měsíční splátka = KA * SK, kde KA je koeficient anuity, SK je výše úvěru.
KA = (pr * (1 + pr)Pane) / ((1 + pr)Pane-1), kde pr je úroková sazba (měsíčně), n - splátkové období.
Například v případě, že míra ve výši 12% ročně, musí být 12% děleno 12 měsíců pro výpočet pr.
Nevýhody anuity:
- ocenění půjčky;
- nemusíte počítat měsíční platbu za předčasné splacení;
- Někdy neumožňují předčasné splacení půjčky.
Anuitní platby na úvěr mají nejen nevýhody, ale mají řadu výhod.
- Nespecifikujte výši platby každý měsíc, a co je nejdůležitější, včas splatit dluh.
- Počáteční platby jsou menší, což vám umožňuje čerpat úvěry osobám s nízkými příjmy.
- Nízké měsíční platby jsou přínosné pro rodinné rozpočty. Často jsou vybráni k hypotéce.
- Vzhledem k inflaci se tento typ platby nezdá být tak drahý.
Pozorně všechny počítat a analyzovat při čerpání půjčky, takže později nebyly žádné překvapení!
