Nogle gange vil du gerne gøre noget godt, selv donere din ejendom. Men omstændighederne kan ændre sig, og gaveaftalen skal annulleres. Naturligvis opstår et logisk spørgsmål - hvordan man gør dette?
Gaveaftalen henviser til en gratis transaktion,da donor ejendomsret ikke opstår. Hvis donoren modtager til gengæld fra den donerede anden ejendom eller penge, erklæres transaktionen ugyldig.
At give kan være ægte eller konsensus. Sidstnævnte udtryk betyder, at gaveforretningen kun er lovet og skal finde sted i fremtiden.
Kontraktens emne kan være enhverejendom, kravsret. For eksempel kan donoren afvise sine fremtidige royalties til fordel for personen, der bliver begavet. Det vigtigste er, at kontraktens emne har klare detaljer.
Den nemmeste måde at annullere en handel er simpelthentrække sig ud af kontrakten. Men dette er muligt, forudsat at transaktionen endnu ikke er registreret hos Rosreestr. Efter registrering kan det annulleres af en notar, men det er usandsynligt, at donoren frivilligt ønsker at gøre dette. Derfor har donoren kun en måde - at gå i retten. Men selv for en retssag vil det være nødvendigt at indsamle afgørende beviser for at annullere kontrakten.
Der er gode grunde til at annullere gaveaftalen. En udtømmende liste over omstændigheder er anført i art. 578 i Den Russiske Føderations civillov, som giver dig mulighed for at anfægte donationsaftalen:
For juridiske enheder og iværksættereder er endnu en grund - transaktionen kan annulleres af interesserede parter, hvis skyldneren har foretaget en donationstransaktion seks måneder før konkursbehandlingens start.
Donoren har ret til at nægte, hvis varenkontrakten er lovet og skal overføres i fremtiden. Begrundelsen for et sådant afslag kan være væsentlige ændringer i donorens materielle eller civilstand, forringelse af helbredet. Kort sagt, de nuværende forhold tillader ikke donoren at gennemføre aftalen, da det vil føre til en dramatisk forringelse af hans levestandard.
Annullering af en gaveaftale er blot en af mulighederne for at returnere ejendom.
Civilloven indeholder andre måder, hvorpå donoren kan returnere ejendommen - anerkendelse af transaktionen som ugyldig.
Bevis for ugyldigheden af transaktionen kræves ikke i retten. Tegn på en sådan kontrakt:
Endnu en bekræftelse på transaktionens ugyldighed -modsætninger mellem bestemmelserne i aftalen med den gældende lovgivning. For eksempel kan du ikke give et barn. En sådan transaktion krænker ikke kun etiske normer, men også regler.
En falsk transaktion betragtes også som ugyldig.Det betyder, at hvis parterne ikke har rettigheder og forpligtelser i henhold til kontraktvilkårene. For eksempel hvis donoren indgik en transaktion, men ikke ville overføre emnet for kontrakten til donoren, og sidstnævnte ikke ville acceptere denne ting.
Transaktionens ugyldighed kan karakteriseres vedforegivelse. Det betyder, at der indgås en kontrakt mellem de pårørende, hvorefter donoren overfører for eksempel en lejlighed, og den donerede betaler et bestemt beløb. En sådan transaktion kan kun betragtes som lumsk, da kontrakten om køb og salg af boliger er skjult bag donationsaftalen.
En transaktion betragtes som ugyldig, hvis en af parterne eller begge er uarbejdsdygtige personer. Den samme situation er med de mindre parter i donationsaftalen.
En donationsaftale i civillovbogen betragtes også som ugyldig, hvis aftalens genstand er ejendom i begrænset besiddelse eller et forbud mod handlinger med den.
For at anerkende transaktionen som ugyldig, er det bydende nødvendigt at gå for retten. Lovgivningen identificerer flere grunde, der gør det muligt at anfægte donationsaftalen:
Resultatet af annullering af donationsaftalen, uanset årsagog indebærer under alle omstændigheder overførsel af den donerede ejendom in natura. Hvis ejendommen ikke er gemt, er dens værdi underlagt monetær kompensation fra donoren.
Donationsaftalen i henhold til civilloven kan opsiges og underinitiativ fra de begavede, men på betingelse af at aftalens emne endnu ikke er blevet overført. Efter parternes aftale kan kontrakten også opsiges, men inden ejendommens overførsel til donoren.
Den begavedes afslag er udfærdiget i samme form som selve kontrakten, i enkel skrift eller hos en notar.
En påstandserklæring er et andragende til retten, som afspejler ansøgerens (sagsøgerens) krav. Du kan indgive et krav personligt eller via en autoriseret person.
Kravformularens form og indhold er klart defineret af bestemmelserne i civilprocesloven.
"Hovedet" på dokumentet angiver det nøjagtigenavn på den domstol, hvor kravet sendes. Fuldstændige oplysninger om sagsøgeren registreres. Omstændighederne, der gav anledning til appellen til retten, er beskrevet nedenfor, alle oplysninger skal præsenteres korrekt og klart. Dernæst kan du beskrive, hvilke foranstaltninger der blev truffet før bilæggelse af tvisten.
I slutningen af erklæringen, kravene tiltil donoren og en liste over vedhæftede dokumenter. Du kan vedhæfte en kopi af donationsaftalen til en lejlighed eller anden ejendom, skriftlig bekræftelse af tiltaltes upassende adfærd, en kvittering for betaling af statsgebyrer og dokumenter, der bekræfter, at sagsøgeren forsøgte at bilægge tvisten fredeligt.
Det anbefales klart at angive kontaktoplysningerne for sagsøgeren og sagsøgte helt ned til e -mailadressen.
Kravopgørelsen er udfærdiget i flere eksemplarer for hver af de parter, der deltager i retssagen.
Inden for 5 arbejdsdage fra datoen for modtagelse af kravet til retten er den dommer, der skal føre sagen, bestemt, han træffer afgørelse om indledning af civile sager.
Ansøgningen om annullering af donationskontrakten kan væredet blev ikke accepteret til behandling, jurisdiktionen blev ikke overholdt, eller en beslutning blev allerede truffet af voldgiftsmanden om dette spørgsmål. Ansøgninger fra uarbejdsdygtige personer behandles heller ikke.
Sagsøgeren har ret til at trække sin ansøgning tilbage, indtil sagen accepteres til behandling.
I tilfælde af annullering af donation er der ingen særlig forældelsesfrist. Men lovgivningen fremhæver stadig nogle tilfælde, hvor udtrykket helt afhænger af påstandens essens:
Hver person, der beslutter at give den anden,skal forstå, at lejlighedsdonationsaftalen ikke indebærer ændring af betingelserne, den kan ikke omskrives. Det kan faktisk afsluttes efter aftale mellem parterne, men det er sandsynligvis ikke værd at håbe, at den person, der er begavet, er enig.
Donorens aflysning af donationsaftalen indebærer at gå til retten og fremlægge uafviseligt bevis. Nemlig:
Glem ikke normerne i art. 578 i Den Russiske Føderations civillov, som indeholder en lang række grunde til at nægte en donationsaftale.
Som bevis kan retten acceptereunder hensyntagen til ikke blot parternes skriftlige forklaringer, men også fotografier, uddrag af medicinske rapporter, videooptagelser, lydoptagelser og hørelse af øjenvidner.
Så snart bevis er indsamlet, kan du roligt gå til retten.
Bilen tilhører også løsøre,men prisen står undertiden i forhold til fast ejendom. Som følge heraf opstår krav om annullering af en køretøjsdonationsaftale i retten ikke mindre ofte end tvister om fast ejendom.
Dermed ikke sagt, at hvis man ønsker at returnere løsøre, kræves der andre beviser, end der er fastsat i andre tilfælde. Ikke desto mindre kan du finde flere grunde til at annullere kontrakten, for eksempel:
Glem ikke, at den begavede person ikke vil blive ipart og vil også indsamle beviser, så sagsøgeren ikke kan anfægte kontrakten. I nogle tilfælde, hvis den begavede person virkelig mener, at alle krav fra den anden part i transaktionen er ulovlige, er det bedre at inddrage en advokat. Inden retssagen rådes begge parter til at gøre sig bekendt med retspraksis for at løse sådanne sager.
Annullering af donationsaftalen var baseret på, atdonoren forsøgte at bevise, at hans eneste lejlighed blev doneret under påvirkning af slægtningers mening til sit barnebarn. Sagsøgeren håbede på materiel bistand, lægehjælp og vedligeholdelse af boliger. Ifølge sagsøgeren tillod donoren ham imidlertid ikke at leve fredeligt i lejligheden. På grundlag heraf blev der fremsat et krav, kravene var også begrundet i, at sagsøgeren på tidspunktet for kontraktunderskrivelsen ikke forstod de reelle konsekvenser, var imponeret over løfterne og hendes ægtefælles utidige død. Tiltalte anerkendte naturligvis ikke kravet.
Selv i appelinstansen kunne sagsøgeren ikke bevise sine påstande, underbygge påstanden om, at hun underskrev handlen under en andens indflydelse, og som følge heraf blev kravet ikke opfyldt.
En anden sag, da en borger gav en afderes lejligheder til en fætter. Den begavede person havde ikke børn, men kun en kone, som forholdet ikke fungerede med, så brødrene sørgede for klausulen om, at handlen kunne blive annulleret. I to år var donoren fraværende og forlod et andet land, ved ankomsten til Rusland fik han at vide, at hans bror var død, og hans kone havde arvet huset og allerede havde formået at sælge det. Baseret på kontraktens vilkår gik donoren for retten med et krav om, at arvingen returnerede lejligheden eller refunderede dens værdi. Som følge heraf stod retten på siden af sagsøgeren og beordrede sagsøgte, der ikke mødte i retten, til at godtgøre udgifterne til de solgte boliger.
Det skal huskes, at på trods af den lilleantallet af grunde til at annullere donationsaftalen, ikke desto mindre kan donoren bevise sin uskyld, og donoren bliver nødt til at tilbagebetale værdien af den modtagne ejendom eller returnere den i dette tilfælde.
