Общая совместная собственность может образоваться Nur in den gesetzlich vorgesehenen Fällen. Es gibt zwei Arten der Implementierung dieser Beziehungen. So kann gemeinsames Miteigentum zwischen Ehepartnern sowie zwischen Mitgliedern einer landwirtschaftlichen (bäuerlichen) Wirtschaft entstehen. Gleichzeitig erlaubt das Gesetz die Übertragung von Eigentum an ein anderes regulatorisches Regime. Teilnehmer an etablierten Beziehungen nutzen das Eigentum gemeinsam (sofern nicht anders gesetzlich vorgesehen). Die Güter werden im gegenseitigen Einvernehmen vermietet.
Transaktionen auf der Verfügung von Eigentum können gemacht werdenJeder der Teilnehmer in diesen Beziehungen, wenn dies in der Vereinbarung zwischen ihnen vereinbart ist. Hat einer der Eigentümer die Transaktion getätigt, ohne dazu befugt zu sein, kann er gemäß den Forderungen der anderen Parteien für nichtig erklärt werden. Gleichzeitig muss die Partei, die die Anerkennung der Unwirksamkeit der Transaktion verlangt, nachweisen, dass die Partei, die die Immobilie ohne die Befugnis veräußert hat, vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt hat.
Teile der Eigenschaft in der angegebenen Beziehungim Falle der Aufteilung des Vermögens oder der Trennung eines Teils davon festgelegt (während das Recht auf gemeinsames Eigentum beispielsweise das Vorhandensein bestimmter bestimmter vorbestimmter Anteile vorsieht). Teile gelten als gleichwertig, sofern nichts anderes zwischen den Parteien oder dem Gesetz vereinbart ist. Geteilter Besitz kann nach gemeinsamen Regeln aufgeteilt werden. Sie sind in der Rechtsordnung festgelegt und verankert.
In der Gesetzgebung, die in Russland in Kraft warBisher wurde ein Regulierungssystem eingeführt, nach dem das Eigentum von den Ehepartnern genutzt wurde. Die Definition der Regeln wurde im Eherecht verankert. In diesem Fall das Prinzip der Trennung des Eigentums vor der Ehe. Es gab auch das Prinzip der Gemeinschaft während der Ehe, wonach gemeinsames Eigentum gegründet wurde.
Moderne Gesetzgebung sieht vorEhegatten haben reichliche Möglichkeiten bei der Festlegung des regulatorischen Rahmens für die Veräußerung der gemeinsam erworbenen Immobilie. Darüber hinaus sind einige der Regeln für diese Beziehungen im Zivilgesetzbuch enthalten.
Wenn der Vertrag zwischen den Ehepartnern nicht zustande kommtAndernfalls gilt das in einer Ehe erworbene Eigentum als gemeinsames (gemeinsames) Eigentum. Beim Abschluss eines Ehevertrages können Ehegatten den Status der Immobilie bestimmen. Es kann also entweder das Teilen von Immobilien oder die Trennung von Immobilien zugeordnet werden. Ein bestimmtes Regulierungssystem erstreckt sich auf Güter, die der Ehegatte in der Erbschaft oder im Geschenk erhalten hat. Das Vermögen jedes Ehegatten kann dem Joint zugeordnet werden, falls während der Ehe auf Kosten der gemeinsamen Mittel oder auf Kosten des anderen Ehepartners der Immobilienpreis erheblich erhöht wurde. Zum Beispiel wurde in dem Haus, das einem der Ehepartner gehört, von den Investitionen des anderen überholt. Der Wert des Hauses ist dadurch erheblich gestiegen. Hierbei ist zu beachten, dass diese Bestimmung in Kraft ist, sofern in der Ehevereinbarung nichts anderes festgelegt ist.
Die Lösung für das Problem der Abschottung amDas gemeinsame Eigentum ist abhängig davon, ob ein Ehegatte oder beide als Partei der Verpflichtung auftreten. Wird die Verpflichtung eines Einzelnen in Betracht gezogen, kann die Strafe nur auf das in seinem eigenen Besitz befindliche Vermögen sowie auf das eheliche Vermögen erhoben werden.
Существуют также случаи, когда сторонами Verpflichtungen sind beide Ehegatten. Zur gleichen Zeit kann eine Strafe sowohl auf Eigentum in getrenntem Eigentum als auch auf das gemeinsame Eigentum beider erhoben werden. Entsprechend den Bedingungen und besonderen Umständen wird bei der Entscheidung dieses oder jenes Regulierungssystem verwendet.
