Ο καθένας μας προσπαθεί να εξοπλίσει ένα νέο διαμέρισμασύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Επομένως, προτού εισέλθουμε σε ένα νέο διαμέρισμα, πρέπει να υπομείνουμε το δύσκολο τεστ ανακαίνισης. Κατά κανόνα, η επιχείρηση δεν περιορίζεται στην κόλληση ταπετσαρίας, επομένως αυτή η διαδικασία καθυστερεί συχνά για αρκετούς μήνες. Αφού διαβάσετε αυτό το άρθρο, θα μάθετε πώς να κάνετε μια ανακαίνιση σχεδιαστών διαμερισμάτων από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο.
Το πιο σημαντικό χαρακτηριστικό κάθε νέου σπιτιού είναιστο γεγονός ότι τα πρώτα χρόνια λειτουργίας, δίνει απαραιτήτως μια μικρή συρρίκνωση. Επομένως, όταν χρησιμοποιείτε λανθασμένα επιλεγμένα δομικά υλικά, ενδέχεται να εμφανιστούν ρωγμές στην οροφή και στους τοίχους του διαμερίσματος.
Για να μην είναι μάταιες οι προσπάθειές σας, χρειάζεστετηρήστε τον πρώτο και βασικό κανόνα επισκευής σε ένα νέο σπίτι. Η αρχική ανακαίνιση ενός διαμερίσματος από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο θα πρέπει να είναι η φθηνότερη. Συνιστάται να φέρετε το περίβλημα σε ιδανική κατάσταση όχι νωρίτερα ενάμισι χρόνια μετά την κατασκευή. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, θα έχετε χρόνο όχι μόνο να εξετάσετε προσεκτικά όλες τις λεπτομέρειες του μελλοντικού εσωτερικού, αλλά και να συγκεντρώσετε ένα επαρκές χρηματικό ποσό. Επιπλέον, είναι πιθανό σε ενάμισι χρόνο να αποκαλύψετε ορισμένες αποχρώσεις, λόγω των οποίων θα πρέπει να εγκαταλείψετε πλήρως ή εν μέρει τα αρχικά σχέδια.
Ανάλογα με το πόσο έτοιμα είναι τα διαμερίσματα για διαμονή, μπορούν να χωριστούν σε τρεις κατηγορίες:
Πριν αγοράσετε ένα σπίτι, πρέπειρωτήστε σε ποια κατάσταση θα σταματήσει. Εξετάστε όλες τις προσφερόμενες επιλογές και επιλέξτε αυτήν που ταιριάζει καλύτερα στις απαιτήσεις σας. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος με τον οποίο μπορείτε να κάνετε την ανακαίνιση διαμερισμάτων από το μηδέν σε ένα νέο κτήριο λιγότερο ακριβό.
Στην ιδανική περίπτωση, για να επιταχύνετε τη διαδικασία, πρέπει να το κάνετεεμπιστευτείτε τους επαγγελματίες. Θα κάνουν τα πάντα στο σωστό επίπεδο και το συντομότερο δυνατό. Σε αυτήν την περίπτωση, οι ευτυχισμένοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακινηθούν μόνο σε ένα νέο, πλήρως τελειωμένο σπίτι.
Ωστόσο, στην πράξη, οι άνθρωποι ξοδεύουν συχνάΗ αγορά ενός διαμερίσματος είναι όλες οι οικονομίες σας. Επομένως, δεν έχουν απομείνει χρήματα για να πληρώσουν για τις υπηρεσίες επαγγελματιών τεχνιτών. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για εκείνους που έχουν πάρει υποθήκη Σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να επισκευάσετε ανεξάρτητα ένα διαμέρισμα από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο. Η Μόσχα είναι μια πολύ μεγάλη πόλη, οπότε οι κάτοικοί της δεν θα πρέπει να έχουν προβλήματα εύρεσης και αγοράς των απαραίτητων οικοδομικών υλικών.
Για την επιτυχή ολοκλήρωση αυτού του σημαντικού καιυπεύθυνη κατοχή, πρέπει να προγραμματίσετε προσεκτικά την ώρα της εκμετάλλευσής της. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι κάθε σεζόν χαρακτηρίζεται από τα δικά της πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Έτσι, το χειμώνα, υπάρχει μια μείωση της δραστηριότητας της κατασκευαστικής αγοράς, οπότε αυτή τη στιγμή μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά υλικά. Αλλά προτού αρχίσετε να ανακαινίζετε ένα διαμέρισμα από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο, πρέπει να σταθμίσετε καλά τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Σε τελική ανάλυση, οι γείτονές σας είναι απίθανο να είναι ευχαριστημένοι με το γεγονός ότι αρχίζετε να αποσυνδέετε τις ανυψωτικές συσκευές για να αντικαταστήσετε τις μπαταρίες και τα υδραυλικά.
Η σταδιακή ενεργοποίηση της αγοράς παρατηρείται την άνοιξηκατασκευαστικές υπηρεσίες. Τα πληρώματα αρχίζουν να προγραμματίζουν τη δουλειά, αλλά οι τιμές εξακολουθούν να είναι αρκετά χαμηλές. Αυτή τη στιγμή είναι καλύτερο να ξεκινήσετε εργασίες επισκευής για να έχετε χρόνο για να γιορτάσετε την οικιακή θέρμανση μέχρι το καλοκαίρι.
Το καλοκαίρι και το φθινόπωρο, οι τιμές για τα δομικά υλικά παραμένουν σεαρκετά υψηλό επίπεδο. Επιπλέον, στην πρώτη περίπτωση, για να κάνετε ανακαίνιση διαμερισμάτων από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο, η τιμή του οποίου θα φτάσει σε ψηλά επίπεδα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, θα πρέπει να εγκαταλείψετε τις καλοκαιρινές διακοπές. Λοιπόν, το φθινόπωρο, δεν υπάρχει ήδη χρόνος να ασχοληθείς με αυτήν την εργασία, γιατί αυτή τη στιγμή είναι απαραίτητο να ελεγχθεί η μελέτη των μαθητών και να καθαριστούν τα συσσωρευμένα προβλήματα γραφείου.
Πραγματοποιείται ανακαίνιση διαμερισμάτων από το μηδέν σε νέο κτίριοκατ 'αναλογία με το κεφάλαιο. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το κύριο έργο εμπίπτει στους ίδιους τους ιδιοκτήτες. Η κατά προσέγγιση λίστα έργων που απαιτούνται σε περίπτωση αγοράς σπιτιού για δωρεάν διάταξη περιλαμβάνει στάδια όπως:
Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο είναι όμορφηενοχλητική και χρονοβόρα επιχείρηση. Επομένως, είναι καλύτερο να το αναθέσετε σε έμπειρους εργαζόμενους. Οι ευθύνες του εργολάβου περιλαμβάνουν την ανάπτυξη μιας εκτίμησης και μια κατάσταση λογιστικής για τα χρησιμοποιημένα δομικά υλικά, καταρτίζοντας ένα σαφές χρονοδιάγραμμα για την εκτέλεση της εργασίας και τη διαμόρφωση μιας επαγγελματικής ομάδας. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί επίσης να κανονίσει την παράδοση των απαραίτητων οικοδομικών υλικών στον ιστότοπο.
Πολλοί αδίστακτοι εργολάβοι αναζητούνεξαπατά τους πελάτες. Για να αποφύγετε τέτοια προβλήματα, θα πρέπει να έχετε μαζί σας μια δήλωση λογιστικής για τα υλικά φινιρίσματος που χρησιμοποιούνται για την εργασία. Αυτό θα σας βοηθήσει να ελέγξετε πλήρως την κατανάλωσή τους.
Είναι σημαντικό να συμφωνήσετε εκ των προτέρωνμεταφορά δομικών υλικών με ανελκυστήρα. Οι μαζικές επισκευές σε νέα κτίρια συχνά οδηγούν στο σχηματισμό ολόκληρων ουρών ανθρώπων που θέλουν να επωφεληθούν από αυτό το όφελος του πολιτισμού.
Επιπλέον, πριν από την υπογραφή της σύμβασης,Συνιστάται να ελέγχετε εκ των προτέρων τον χρόνο εργασίας που σχετίζεται με αυξημένο θόρυβο Χάρη σε αυτό, θα μπορείτε να προσαρμόσετε το χρονοδιάγραμμα των εργασιών επισκευής και να ελαχιστοποιήσετε τους πιθανούς οικονομικούς κινδύνους. Εάν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε ένα σύστημα πυρασφάλειας στο σπίτι σας, συνιστάται να συζητήσετε εκ των προτέρων αυτό το σημείο με τον ανάδοχο.
Πριν ξεκινήσετε τη δουλειά, χρειάζεστενα πραγματοποιήσει μια συγκριτική ανάλυση των τιμών αγοράς για δομικά υλικά. Επιπλέον, λόγω της πολυπλοκότητας της επισκευής, πρέπει να καταλάβετε εάν είναι ευκολότερο να το αναθέσετε σε επαγγελματίες. Έτσι, το μέσο κόστος σύνθετων επισκευών σε ένα νέο κτίριο που βρίσκεται σε μια περιοχή με καλά ανεπτυγμένη υποδομή κυμαίνεται από 2.400 έως 6.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι αυτά είναι μόνο κατά προσέγγιση αριθμοί που εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες.
Το φθηνότερο είναι η επισκευή οικονομικής θέσης.Περιλαμβάνει την εγκατάσταση υδραυλικών ειδών, μετρητών με αυτόματα μηχανήματα, διακόπτες, πρίζες και φώτα οροφής. Το πάτωμα είναι καλυμμένο με λινέλαιο και οι σοβάδες τοίχοι καλύπτονται με ταπετσαρία.
Η λεγόμενη βασική επισκευή θα κοστίσει λίγο περισσότερο. Σε αυτήν την περίπτωση, ο κατάλογος των έργων θα συμπληρωθεί με ισοπέδωση δαπέδου, επένδυση τοίχου, τοποθέτηση πλακιδίων, μόνωση της μπροστινής πόρτας και των παραθύρων.
Όταν υπογράφετε συμβόλαιο για μια δαπανηρή και ολοκληρωμένη ανακαίνιση, μπορείτε να βασιστείτε στο να έχετε ένα εντελώς έτοιμο για μετακίνηση σπίτι από ένα γυμνό κουτί.
Για εκείνους που δεν έχουν τεράστια χρηματικά ποσά, αλλά εξακολουθούν να σκοπεύουν να ανακαινίσουν ένα διαμέρισμα από το μηδέν σε ένα νέο κτίριο, είναι δυνατόν να προτείνουμε την εκτέλεση του προϋπολογισμούωραίο φινίρισμα. Σε αυτήν την περίπτωση, το λινέλαιο της επιλογής σας μπορεί να τοποθετηθεί όχι στο ίδιο το επίχρισμα, αλλά σε ένα στρώμα από φελλό. Με αυτόν τον τρόπο θα έχετε ένα θερμότερο πάτωμα χωρίς να ξοδέψετε τεράστια ποσά σε αυτό. Οι τοίχοι μπορούν να βαφτούν ή να επικολληθούν με φθηνή χάρτινη ταπετσαρία. Το μπάνιο μπορεί να σχεδιαστεί με κεραμικά πλακίδια προϋπολογισμού εγχώριας παραγωγής.
