Viime aikoina, heinäkuussa 2014, vuonnaVenäjän federaation siviililaki otti käyttöön uuden tyyppisen sopimuksen pankin ja kansalaisen välillä - talletustili. Tämä sopimus on luotu kirjanpitoon tai estämään omistajalta (tallettajalta) saadut varat niiden siirtämiseksi yksityishenkilölle (edunsaajalle), kun sopimuksessa esitetyt perusteet ilmenevät. Voit turvautua tällaiseen sopimukseen monissa tapauksissa. Yleisin syy on kiinteistöjen ostaminen ja myyminen.
Huolimatta lain suosimisesta ulkomailla, Venäjällä turvatalletussopimus ei saanut laajaa suosiota. Tähän on useita syitä, mutta ensin ensin.
Sitä kutsutaan myös "tilin luottamussopimukseksi".Sen ydin yksinkertaisella kielellä on sen, että velallinen siirtää varoja kolmannelle osapuolelle, vastapuolelle (talletusasiamiehelle), kunnes velkoja täyttää tietyt sopimuksessa määritellyt ehdot. Tällainen liiketoimi edellyttää kolmensuuntaista suhdetta, ja sopimus laaditaan pääsääntöisesti kolmena kappaleena.
Kauppaan osallistuvat henkilöt:talletusasiamies (yleensä pankki), tallettaja ja edunsaaja (joka omistaa rahan). Käytännössä edunsaaja saa suuren voiman transaktiossa ja pystyy vaikuttamaan sen tulokseen.
Siten turvatalletussopimus kasvaaluottamus siihen, että molemmat osapuolet saavat odotuksensa. Viimeisenä keinona, jos osa kauppaa ei ole saatu päätökseen, velallisella on mahdollisuus palauttaa osa varoista.
Escrow-pankkitili voidaan avata useista syistä. Tarkastellaan lyhyesti, mitkä toiminnot ovat suosituimpia.
Aikaisemmin turvatalletusta käytettiin ulkomaisten pankkien kautta.2000-luvun alusta lähtien tämä sopimus on ansainnut ansaitun suosion paitsi Euroopan maissa ja Yhdysvalloissa, myös itäisissä valtioissa: Kiinassa, Mongoliassa ja Japanissa. Nyt kaikki nämä toiminnot suorittavat suuret venäläiset pankit: Sberbank, Rosbank jne.
Koska talletustilin luominen on suuri rahoituslaitos, kaikilla kolmella osapuolella voi olla vaikeuksia, jotka on valmisteltava etukäteen.
Sopimus riippuu mahdollisuudesta muuttaa sitä: osapuolten sopimalla päätöksellä (Venäjän federaation siviililain 450 artikla), tuomioistuimen päätöksellä (Venäjän federaation siviililain 450 artikla) tapahtumassa tapahtuvien merkittävien muutosten vuoksi (Venäjän federaation siviililain 451 artikla)
Kohde 1, art. 860.10 - ainoa syy sopimuksen päättymiseen on kaupan päättyminen. Lisäksi sopimuksen irtisanominen on mahdollista, kun tallettaja tai edunsaaja tunnustetaan oikeushenkilön selvitystilaan kyvyttömäksi, osittain kykeneväksi, puuttuvaksi.
Jos talletusasiamies menee konkurssiin, tallettaja kirjaa velkojien rekisteriin, jos sopimuksen ehdot täyttyvät, ja edunsaajan, jos ei.
Tietäen nämä vivahteet, et voi pelätä avata talletustiliä.
Useat tarjoavat tarjouksen escrow-tilille tänäänpankkijärjestöt. Agenttina toimiminen on sallittua paitsi oikeushenkilöille. yksityishenkilöt tai yrittäjät, mutta myös yksityishenkilöt. Sopimuksen tekeminen koostuu kolmesta vaiheesta:
Pankki tai muu edunvalvoja takaa varojen estämisen, kunnes sopimuksen ehdot täyttyvät.
Vuodesta 2017 talletustili Sberbankissavoit avata sen. Sopimus pannaan täytäntöön Venäjän Sberbank PJSC: n ja Sberbank-AST CJSC: n tytäryhtiöiden kautta. Lisäksi voit tehdä sopimuksen verkossa, mikä säästää huomattavasti aikaa.
Ennen sopimuksen tekemistä on myös hyödyllistä tietää algoritmi, jolla se tapahtuu. Se ei ole niin vaikeaa:
Tili on kokonaan estetty tapahtuman loppuun saakka.Saatuaan sopimuksen ehdot edunsaaja saa summan tililtä. Heti kun varat siirretään tililtä, välittäjä (agentti) ottaa vastuun sopimuksen päättämisestä.
Monet yrittäjät ovat huolissaan siitäEscrow on kalliimpi kuin akkreditiivi (toinen rahoitussopimus, jonka pankkiyhtiöt ovat hyväksyneet velallisen puolesta). Tällä hetkellä suurin osa rahoitusasiantuntijoista ei sulje pois escrow-hinnan nousua vakiintuneeseen akkuun. Noin samalla todennäköisyydellä se voi kuitenkin laskea pankkien tarjoamien talletustakuiden vuoksi.
Tänään talletustili maksaasivua 2500 ruplaan. Sopimuksen ehtojen muuttaminen - 500: sta 2500: een ruplaan. tärkeyden ja määrän mukaan. Tällöin pankki saa palkkion ei-talletusvaroista.
Toisaalta L / C on tiukastisitä säännellään lailla eikä se tarkoita aloitteellisuutta, ja talletustili on suhteellisen uusi ilmiö, jonka avulla sopimukseen voidaan tehdä erilaisia lisäyksiä, korjata niitä, ottaa henkilö mukaan välittäjänä jne. Tämä näkökohta on erittäin kätevä monille finanssiyrittäjille.
Lisäksi luottokirjeellä pankin työntekijät eivätkantavat vakavaa vastuuta varojen tilasta, joten he rajoittuvat asiakirjojen muodolliseen, ei aina huolelliseen tarkastamiseen. Suurten kauppojen tapauksessa tämä voi olla haitallista yhdelle tai molemmille osapuolille. Pankki on vakavalla vastuulla turvatalletusta myöntäessään kuitenkin varojen turvallisuudesta, ja kaikki asiakirjat tarkistetaan selkeästi ja asianmukaisesti.
Lähitulevaisuudessa talletustilit voivat yleistyä Venäjällä, mikä merkitsee varojen lisäämistä sopimuksen tekemiseen.
Taloustieteilijät ovat kuitenkin vakuuttuneita siitä, että hinnat voivatvaihtelevat suuresti suhteen monimutkaisuudesta riippuen. Asiantuntijat ovat seuraavaa mieltä - talletuskorot voivat nousta ja laskea tapahtuman tyypin ja monimutkaisuuden sekä tilillä olevien varojen määrän vuoksi.
Koska talletustili ei ole tällä hetkellä niin laajalle levinnyt, sen hinnat ovat alhaiset. Tulevaisuudessa tämän pankkijärjestelmän kehityksen myötä hinnat voivat nousta merkittävästi.
Kaikilla kaupoilla on hyvät ja huonot puolet, talletustili ei ole poikkeus. Kaikesta mukavuudesta huolimatta on edelleen ratkaisemattomia asioita.
Aluksi plussat.Tähän sisältyy vähäinen paperityö luottokirjaan verrattuna sekä taloudelliset riskit. Yhteydet huijareihin on kokonaan suljettu tilin eston takia, mikä takaa 100% onnistuneen kaupallisen tapahtuman. Lisäksi, jos sopimusehtoja ei noudateta, kauppa on mahdollista lopettaa nopeasti.
Tällaisen järjestelmän haitat voidaan katsoatarve tehdä yhteistyötä välittäjän, pankin tai talletusasiamiehen kanssa, mikä aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia, joista on keskusteltu edellä. Lisäksi tällä hetkellä Venäjällä ei ole juurikaan valinnanvaraa yrityksistä, jotka haluavat osallistua tällaiseen sovitteluun, minkä vuoksi ne voivat luoda monopoli talletuskoroista.
On myös syytä huomata, että Venäjän lainsäädännössä ei ole merkittäviä eroja turvatalletuksen ja hyvityslaskun välillä, mutta on todennäköistä, että ne ilmestyvät ensimmäisen leviämisen myötä.
Nimellistili ja talletustili ovaterilaisia pankkivelvoitteita nykymaailmassa. Edunvalvoja avaa nimitilin sosiaalietuuksien saamiseksi ja kyvyn käyttää ne lapselle ilmoittamatta edunvalvontaviranomaisille. Samanlaista tiliä käytetään myös karttumiseen työkyvyttömien ja rajoitetusti oikeuskelpoisten kansalaisten ylläpitämiseksi.
Lisäksi menot suoritetaan missä tahansatapaus vain vanhemman, huoltajan tai huoltajan valvonnassa. Edustaja voi antaa toisen tilin varojen automaattiseen siirtämiseen sosiaalipalveluun. turvallisuus.
Escrow-tili on täysin päinvastainen.Jos nimelliset varat saadaan sopimusehtojen - työkyvyttömän kansalaisen ylläpitämisen - täyttämiseksi, niin jotta saadakseen varoja turvatalletuksesta, sopimuksen ehdot on ensin täytettävä.
Siten talletustilin avaaminen onluotettava ja nykyaikainen tapa tehdä suuri kiinteistöihin, arvopapereihin, vakuutusmaksuihin jne. liittyvä kauppa. Escrow-agentti takaa varojen täydellisen turvallisuuden ja koskemattomuuden tapahtuman yhteydessä, mikä tapahtuu avaamalla uusi tili. Välittäjiä voivat olla sekä venäläiset pankit ja yksityishenkilöt että ulkomaiset yritykset. Lisäksi ulkomaisen yrityksen vetovoima on levinnyt maailmassa, etenkin itäsuunnassa: Kiina, Mongolia, Japani jne.
