Usein syntyy tilanne, joka on tuskallisesti tuttu kaikille.Remontoitu huoneistossa, liimattu taustakuva, uudet laatat ja laminaattilattia, joka on miellyttävä sielulle. Huoneisto näyttää uudelta, ja omistajilla on upea tunnelma. Mutta kun olemme kotona töistä yhden päivän, näemme veden vaurioittamien kattolevyjen, märien seinien ja lattioiden. Osoittautuu, että kaikki on harvinaista - naapurit tulvivat ylhäältä. Mitä tehdä tässä tilanteessa? Kaikki tämä ei ole vain epämiellyttävää, vaan voi myös vaikuttaa merkittävästi lompakkoon, koska korjauskustannukset voivat olla erittäin suuret. Joten jos naapurit tulvat, mitä minun pitäisi tehdä? Yksityiskohtaiset ohjeet heijastuvat täysin tässä artikkelissa. Alla on vinkkejä ongelman ratkaisemiseksi sekä asianomaiselle osapuolelle että vastuussa oleville.
Jos naapurit tulvivat asunnon, mitä tehdä?Usein useimpien ihmisten ensimmäinen halu on "kaataa" vihansa heidän päälleen. He eivät kuitenkaan välttämättä ole syyllisiä "tulvaan". Ehkä lämmitysjärjestelmä on rikkoutunut, jota ei ole korjattu pitkään aikaan. Joskus huolimattomat putkimiehet ovat syyllisiä asentamaan jotain väärin.
Usein vastuu on naapureilla. He unohtavat sulkea hanan keittiössä tai kylpyhuoneessa tai rikkoa vesijohdot humalassa. Tällaiset tapaukset ovat myös kaukana harvinaisista.
Joka tapauksessa vainerityinen provisio. Ota selvää rahastoyhtiöstä tai riippumattomista asiantuntijoista selvittääksesi "tulvan" syyn ja tunnistaaksesi vastuuhenkilön. Lain mukaan laaditaan asiakirja, johon kirjataan kaikki vahingot ja korvaus aiheutuneesta vahingosta.
On parasta ottaa ensin yhteyttä syylliseen"Tulva" ja yritä ratkaista ongelma sovinnollisesti. Monet ihmiset haluavat neuvotella rauhanomaisesti. Tulvatko naapurit ylhäältä? Mitä tehdä, kun se alkaa tippua katosta? Ensinnäkin sinun on soitettava hätäpalveluun, jos havaitaan, että asuntoon pääsee vettä. Asiantuntijat näkevät vuodon, katkaisevat veden väliaikaisesti (kunnes onnettomuuden syyt on poistettu).
Tämän jälkeen sinun on haettava rahastoyhtiötä (DEZ, ZhEK, HOA jne.). Sieltä lähetetään tekninen toimikunta, joka selvittää asunnolle aiheutuneiden vahinkojen syyn ja laajuuden.
Jos naapurit ylhäältä tulvivat, mitä tehdä, missäosoite? Kutsutaan komissio, joka määrittää, kuka on oikeassa ja kuka väärässä. Vahinko on kuvattu yksityiskohtaisesti: menetyksistä, jotka aiheutuvat asunnon teknisen kunnon vaurioista, ja päättyy epäkunnossa oleviin sähkölaitteisiin ja koriste-elementteihin. Lain voi tehdä vain kolmen päivän kuluessa onnettomuushetkestä. Tämän ajanjakson jälkeen ei ole enää mahdollista dokumentoida mitään.
Miksi laki laaditaan vasta kolmen ensimmäisen päivän aikana?Koska vuodot ovat vielä tuoreita. Komission on kirjattava tekoon onnettomuuden paikka, aika, syy ja syyllinen. Lisäksi se kuvastaa myös asuntojen vaurioitumisastetta.
Tämän jälkeen laaditaan toinen teko.Se kuvastaa vain vahingon määrää (yksityiskohtainen inventaario). Tämä tehdään, koska katto ja seinät voivat vahingoittua, mutta myös huoneiston huonekalut, kodinkoneet, antiikkiesineet, vaatteet, kengät jne.
Mitä tehdä, jos naapurit tulvivat sinut?Ensinnäkin suorittaa tutkimus ja laatia teko. Tämä on tärkein asiakirja, jonka tulisi kuvata tulvan päivämäärä ja kellonaika sekä yksityiskohtainen luettelo veden aiheuttamista vahingoista:
Jos naapurit tulvivat, mitä tehdä seuraavaksi, kun sinulla on kaikkitarvittavat toimet käsillä? Jos vahinkoa vahvistavia asiakirjoja on, on parasta laatia kirjallinen vaatimus, joka yhdessä virallisten asiakirjojen kopioiden kanssa lähetetään onnettomuuden tekijälle. Tämä voidaan tehdä joko henkilökohtaisesti tai kirjatulla kirjeellä. Naapurit eivät aina ole onnettomuuksien syyllisiä. Joskus se on rahastoyhtiö, joka ei suorittanut ennaltaehkäisevää huoltoa tietyn ajan kuluessa. Tämä pätee erityisesti lämmitykseen ja putkistoon.
Tässä tapauksessa sinun on mentävä oikeuteen.Siellä tarvitset postitilauskuitin tai vaatimuksen, jossa naapurit kieltäytyvät korvaamasta vahingot talon tulvan jälkeen. Molemmista asiakirjoista on otettava kopiot.
Ennen kuin tuomioistuin tekee päätöksen, asunto on vietävätilaus ei ole sen arvoinen. Naapurit voivat alkaa kiistää korvauksen muodossa annetun määrän. Tällaisissa tapauksissa tuomioistuin nimittää lisätutkimuksen uhrin rahallisen korvauksen määrän selvittämiseksi. Vastaaja vastaa kaikista kuluista ja oikeudenkäyntikuluista.
Sattuu, että alla olevat vuokralaiset valittavat siitänaapurit tulvivat asunnon. Mitä heidän pitäisi tehdä, jos katossa ei ole ilmeistä vuotoa ja se on kuiva? Tässä tapauksessa "tulvan" syy voi olla viemärijärjestelmä tai yhteinen rakennusjärjestelmä, joka sijaitsee kerrostalojen kerrosten välissä. Ja onnettomuus tapahtui todennäköisesti risteyksessä.
Jos naapurit tulvat jatkuvasti, mitä tehdä? Tutki asunto ja selvitä vuodon sijainti. Jos katot ovat kuivia kaikkialla, naapurit ovatkiinteistölle aiheutuneet vahingot eivät ole vastuussa, ja rahastoyhtiön on maksettava korvaus. Mutta hän myöntää syyllisyytensä vastahakoisesti, ja tällaisen konfliktin rauhanomainen ratkaiseminen on harvinaista. Joka tapauksessa on tarpeen tilata riippumaton tutkimus. Palvelu on maksettu, mutta syyllinen maksaa rahat takaisin myöhemmin.
Naapurit tulvivat jälleen ... Mitä tehdä, jos tilanne toistuu toistuvasti?Tässä tapauksessa voit ottaa välittömästi yhteyttä rahastoyhtiöön ja myöhemmin - tuomioistuimeen. Kun kaikki teot ovat käsillä, väite kirjoitetaan naapureiden asuintilojen käyttöä koskevien sääntöjen säännöllisestä rikkomisesta. Jos naapurit tulvat jatkuvasti, mitä tehdä? Mennä oikeuteen. Hän ei ainoastaan auta perimään vahinkoja, vaan antaa myös varoituksen tekijöille. Jos tämä tapahtuu uudelleen, heille määrätään suuri sakko.
Ensinnäkin sinun on löydettävä janeutraloi vuoto, vaikka tätä varten on tarpeen sulkea kokonaan sisäänkäynnin vesi. Tämän tekee hätäyhtiö, johon sinun on soitettava välittömästi, jos asunnon hanat on mahdotonta sulkea itsenäisesti.
On parempi olla koskematta yhteiseen taloon itseviestintä, koska jos ne ovat vaurioituneet, joudut maksamaan korvausta. Siksi on viisaampaa odottaa hätätiimiä. Oikosulun välttämiseksi sinun on välittömästi katkaistava asunnon sähkö. Voit tehdä tämän vetämällä kytkintä alas.
Jos tulvisit alla oleviin naapureihin, mitä tehdä tässä tapauksessa? Asunto on tarkastettava henkilökohtaisesti ja välittömästi,arvioida vahingon laajuutta. Ihanteellinen vaihtoehto on kuvata kaikki kameralla tai ottaa kuvia kameralla. Usein loukkaantuneet vuokralaiset yrittävät liioitella aiheutettuja vahinkoja, joten korvauksen määrää määritettäessä tarvitaan todisteita.
Jos heitä ei päästetä tulva -asuntoon, tämä saattaa tapahtuatarkoittaa sitä, että he yrittävät vaatia sinulta enemmän rahaa kuin voidaan vaatia omaisuusvahinkojen poistamiseksi. Siksi on parempi soittaa itsenäisesti rahastoyhtiölle tai riippumattomille asiantuntijoille ja mennä heidän kanssaan naapureihin. Jos heitä ei päästetä uudelleen asuntoon, voit haastaa oikeudenkäynnin rauhallisesti uhrien korvauksen vaatimaan määrään. Koska on todistajia, että naapurit eivät halunneet päästää vahinkoa arvioivaa komissiota.
Jos tulvat alla oleviin naapureihin, mitä tehdä?Laadi ensin asiakirja, jossa ilmoitetaan kaikki vahingot ja niiden määrä. On parempi, että syyllinen on läsnä henkilökohtaisesti varmistaakseen, että asiakirja on laadittu oikein ja veden aiheuttamien vahinkojen määrä. Tässä tapauksessa jälkimmäisen luonne tallennetaan parhaiten videoon tai valokuvaan, kuten jo todettiin.
Rahansiirto yksityisille aiheutuneiden vahinkojen aiheuttamisestaNäin ollen on tarpeen suorittaa vähintään yksi todistaja, ja on parempi, jos heitä on kaksi. Heidän ei kuitenkaan pitäisi olla tulvan asunnon asukkaita. On otettava kuitti, joka osoittaa, että omaisuudelle aiheutuneet vahingot on korvattu eikä uhreilla ole enää vaatimuksia. Jos kaikkea ei ollut mahdollista ratkaista rauhanomaisesti, asia on ratkaistava tuomioistuimessa, jossa vaaditaan kaikki kopiot toimista ja valokuvamateriaalit aiheutuneen vahingon määrästä.
Miten korvata vahinko ilman oikeudenkäyntiä?Helpoin on maksaa rahalla, yksinkertaisesti siirtää vaadittu summa naapureille. Muista ottaa tässä tapauksessa kuitti, joka osoittaa, että uhreilla ei ole enää vaatimuksia. Toinen on tehdä korjauksia itse tulvavassa huoneistossa. Tässä tapauksessa kaikki rakennusmateriaalit ja työt maksetaan itsenäisesti, eikä rahallista korvausta siirretä naapureille. Kolmas tapa - voit maksaa tehdyistä korjauksista (toimitettujen kuittien mukaan), jos uhrit tekivät sen itse.
Tämä tilanne ei tietenkään ole miellyttävä ja erittäintodella ärsyttävä, todella turhauttava. Olisi kuitenkin viisaampaa olla tulematta konfliktiin vastustajien kanssa - se tulee kalliimmaksi. Oikeudenkäynti ei ole vain aikaa vievää ja kallista, vaan myös hermoja raastavaa. Epätoivoisia tilanteita ei ole, ihmiset voivat aina sopia keskenään, eikä tarvitse tehdä myönnytyksiä samanaikaisesti. Riittää, että syyllinen tunnustaa vastuunsa tapahtuneesta ja korvaa vahingon. Ja uhri - tavata puolivälissä eikä vaatia enempää kuin on tarkoitus. Kuukauden kuluttua tilanne unohtuu. Ja naapurit pysyvät ystävinä. Mutta konfliktit, riidat ja riidat kestävät pitkään eivätkä johda mihinkään hyvään.
