Pääsääntöisesti kesän lähestyessä monetNeuvostoliiton aikana rakennettujen "Stalinin" ja "Hruštšovin" omistajat alkavat asuntojen uudistamiseen. Ja voit ymmärtää heidän hyvät aikomuksensa: kuka ei halua kasvattaa neliömetriä omissa kartanoissaan.
Sinun on kuitenkin muistettava se, siitä huolimattaasuntojen modernisoimiseksi monin eri tavoin suunnitelmien uudelleen suunnittelu tulisi suorittaa oikein rikkomatta Venäjän lain normeja. Jos unohdat ne, seuraukset sinulle voivat olla erittäin epämiellyttäviä.
Jos olet omasta aloitteestasi ilmansovittu asiaankuuluvien viranomaisten kanssa, suunnittele asunto uudelleen, niin et vain maksa sakkoa, vaan myös velvollisuus palauttaa se alkuperäiseen tilaansa.
Lisäksi yksityistämisessä tulee olemaan vaikeuksiaasunto, jota ei voida myöhemmin myydä tai jättää perintöksi, koska BTI-pohjapiirros vaaditaan kauppojen ja laillisten menettelyjen tekemiseksi asunnon kanssa. Tässä tapauksessa se on täydennyksen vuoksi täynnä punaisia viivoja.
Sinun on myös muistettava, että piilottaa tosiasiaasunnosi päivittäminen kolmansilta osapuolilta on erittäin vaikeaa. Jokainen sähköasentaja tai putkimies, johon soitat asunnon vianmääritykseen, voi ilmoittaa valvontaviranomaiselle, tässä tapauksessa asuntotarkastuslaitokselle, että olet tehnyt mielivaltaisen muutoksen omassa asunnossasi. Kyllä, ja naapurit voivat aloittaa tarkistuksen.
Tietenkin monet voivat kysyä:"Onko mahdollista järjestää asunnon kunnostaminen yksin?" Totta kai, kyllä. Jotkut asumisen muutokset eivät edellytä matkoja viranomaisiin luvan saamiseksi. Voit esimerkiksi tehdä yhdistelmäkylpyhuoneen erillisestä kylpyhuoneesta.
Ei ole myöskään kiellettyä muuttaa itse ikkunoiden kehyksiä, oviaukkojen mittoja, lasittaa parveke tai asentaa uusi putkisto.
Edellä mainitun lisäksi asunnonomistaja voitekemään harkintansa mukaan kosmeettisia korjauksia, mukaan lukien sisäänkäynnin ja sisäovien korvaaminen, lattian päivittäminen, puolirakenteiden ja vaatekomerkkien purkaminen ja asentaminen, väliaikaisten väliseinien poistaminen.
Esiintyy looginen kysymys:"Kuinka järjestää asunnon kunnostaminen?" On kaksi vaihtoehtoa sen ratkaisemiseksi. Ensimmäinen asia on ottaa yhteyttä asianomaiseen valtion virastoon saada lupa uudelleenkehitykseen. Toinen on mennä tuomioistuimeen luvattomien toimien jälkeen muutosten laillistamiseksi.
Joten, uusiminen asuntoja.Kuinka saada se oikein? Jos olet suorittanut asiaankuuluvat työt ilman lupaa, voit säästää asunnon muunnetussa muodossa vain tuomioistuimen kautta. Hän nimittää asianmukaisen tutkinnon ja päättää sen perusteella, että kotisi tekemäsi muutokset eivät loukkaa muiden kansalaisten etuja ja oikeuksia.
Käytännössä tämä on kuitenkin melko kallis ja aikaa vievä asia, koska on välttämätöntä saada monien asiantuntijoiden mielipiteitä, ja ilman kokenut asianajaja ei voi tehdä oikeutta.
Valitettavasti vaikea toimenpide on kehitysasuntoja. Kuinka järjestää se oikein ilman tuomioistuimen osallistumista? Ennen muuntamisen aloittamista on hankittava lupa. Voit ottaa yhteyttä kiinteistön sijaintipaikalla olevaan kuntaan, nimittäin yksiköiden väliseen toimikuntaan (IAC) ja esitellä virkamiehille tietyt asiakirjat.
Nyt tiedät, missä järjestää huoneiston uudistaminen. Millaista paperia kuitenkin tarvitaan tähän?
Valmistele asiakirjat etukäteen:
Viimeisessä vaiheessa, jos asiakirjat ovat täydellisessä järjestyksessä, IAC laatii asiakirjan, jossa todetaan, että uudistaminen on sallittua lain näkökulmasta.
On vielä kerran korostettava, että monimutkainen javastuullinen tehtävä on huoneistojen uudistaminen. Harvat osaavat muodostaa sen lain tasolla. Samaan aikaan MVK: n asiantuntijat kieltäytyvät usein asunnon omistajista rakentamasta tilojaan. Sattuu, että valmistellut asuntojen uudistushankkeet eivät täytä lakisääteisiä vaatimuksia.
Joka tapauksessa virkamiesten on annettava kirjallinen vastaus kieltäytymisen syistä, ja jäljennös siitä on lähetettävä hakijalle viimeistään 3 (kolmen) työpäivän kuluessa hakemuksen tekopäivästä.
Tässä on niin vaikea prosessi - uudistaminenhuoneistot. Jokaisen tulisi tietää, miten se voidaan järjestää moitteettomasti ja moitteettomasti, koska monien keskuudessa ilmenee halu uudistaa omaa kotiaan ennemmin tai myöhemmin.
Lainsäätäjä on selvästi yksilöinyt hetket, jolloinkunnostaminen on mahdotonta ilman asianomaisten viranomaisten lupaa. Puhumme erityisesti tapauksista, joissa tilojen uudelleenvarustaminen aiheuttaa vakavia muutoksia rakennushankkeessa. Tässä tapauksessa on välttämätöntä hankkia asuntotarkastuksen suostumus.
Tämä selittyy sillä, että jokainen rakennushankeolettaa yksittäiset kuormitukset tukirakenteen elementeille. Lisäksi apuohjelmat on suunniteltu tietylle kuormalle. On jopa tunnettuja tapauksia, joissa ensimmäisten kerrosten rakentamisen puutteet johtivat talojen täydelliseen romahtamiseen.
Toisin sanoen, jos teet sen omin käsinjos teet aukon kantavaan seinään tai muutat apuohjelmien parametreja, sinut pidetään hallinnollisesti vastuussa. Sinulle voidaan määrätä rangaistuksia rangaistuksena.
Monet ovat kiinnostuneita siitä, kuinka paljon se maksaajärjestää huoneiston kunnostaminen. Erityistä lukua ei tietenkään voida nimetä, koska hinta riippuu useista tekijöistä: tilojen nykyaikaistamisen monimutkaisuudesta, pinta-alasta, kerrosten lukumäärästä ja jopa talon sijainnista.
Menettelyn kustannuksiin vaikuttaa myös mitentapa, jolla aiotte legitimoida uudistamisen. Varaudu oikeudenkäynteihin liittyviin lisäkustannuksiin. Muista, että uudistaminen vanhassa talossa on halvempaa kuin uudessa rakennuksessa. On tietysti parempi hakea apua yrityksiltä, jotka tekevät tämän ammattimaisesti. He pystyvät valmistelemaan asianmukaisesti mielenkiintoisen suunnitteluprojektin, kehittämään kunnostussuunnitelman ja koordinoimaan sen valtion virastojen kanssa. Kahden huoneen huoneistojen omistajat maksavat tästä palvelusta 80 000 - 150 000 ruplaa.
Korostamme jälleen kerran, että jos sinulla ei ole aavistustakaan siitä, miten huoneiston kunnostaminen järjestetään, sinun on hyvin vaikeaa tehdä ilman pätevien asiantuntijoiden apua.
