Надо ли приватизировать квартиру?Tämä kysymys kiinnostaa niitä kansalaisia, jotka asuvat kunnallisessa asunnossa, mutta eivät ole sen omistajia. Lisäksi useimmat vanhukset vastustavat yksityistämistä uskoen, että kommunaalimaksut kasvavat useita kertoja sen jälkeen. Siitä huolimatta asumisen siirtäminen valtion omistuksesta yksityiselle jatkuu. Yksityistäminen Venäjällä on tällä hetkellä ilmaista.
Yksityistämisellä tarkoitetaan kiinteistöjen siirtoa,kunnan ja valtion omistamat tavallisille kansalaisille, jotka asuvat tässä asunnossa sosiaalisen työsopimuksen perusteella. Tarvittavien asiakirjojen laatimisen jälkeen henkilöstä tulee asunnon täysi omistaja. Hän voi antaa sen, testamentti, vaihtaa sen muihin asuntoihin, myydä, vuokrata. Täten yksityistämisprosessin jälkeen kansalaisesta tulee kiinteistön täysi omistaja. Nyt hän voi itsenäisesti rekisteröityä asuintilaansa mitä haluaa. Työnantajalla ei ole tällaista mahdollisuutta.
Pitääkö minun yksityistaa asunto ja mitä siellä ononko haittoja? Tällaisia kysymyksiä kysyvät ne asukkaat, jotka asuvat kunnallisissa asunnoissa ja maksavat vain yleishyödyllisistä palveluista. Epäilemättä yksityistämisessä on haittoja, koska asunnon siirtämisen jälkeen kansalaisen omistukseen hänen on maksettava:
Osoittautuu, että tarvitset oman kodinylläpitää itseäsi, ja se on paljon kalliimpaa. Siitä huolimatta yksityistämisellä on myös etunsa, jotka perustuvat siihen, että asunto kuuluu henkilölle omistuksen perusteella, eikä kukaan voi riistää hänen ainoasta kodistaan, vaikka hän ei maksa yleislaskuja.
Yleensä yksityistämismenettely ei vie niin paljon aikaa kuin kaikkien tähän tarvittavien asiakirjojen valmistelu ja toimittaminen. Melko paljon niitä vaaditaan:
Tämä menettely kestää yhteensä enintäänkolme kuukautta. Loppujen lopuksi, kun olet kerännyt tarvittavan asiakirjapaketin, sinun on otettava yhteyttä yksityistämistä käsittelevään hallinto-osastoon, kirjoitettava hakemus ja liitettävä kaikki kerätyt asiakirjat. Siellä asiantuntijat laativat sopimuksen 14 päivän kuluessa. Hakemusta ja asiakirjoja voidaan harkita enintään kaksi kuukautta. Jos kaikki menee hyvin, sinun on mentävä valmiilla sopimuksella alueelliseen kammioon ja hanki siellä todistus omistajuudesta. Laita sitten kotelo kirjanpitoon STT: ssä.
Tässä yhteydessä on myös huomattava, että alle 18-vuotiaiden lasten läsnä ollessa on saatava suostumus yksityistämisen suorittamiseen holhousviranomaisissa.
Pitäisikö huoneisto yksityistää?Tämän kysymyksen esittävät monet kunnallisissa asunnoissa asuvat kansalaiset, jotka maksavat yleishyödyllisistä palveluista. Kyllä, on suositeltavaa rekisteröidä asunto omistukseen, jotta myöhemmin voit hävittää sen oman harkintasi mukaan. Koska kunnan asuminen kuuluu valtiolle, viranomaiset pystyvät aina karkottamaan henkilön siitä, jos tämä lakkaa maksamasta yleislaskuja tai käyttää kiinteistöä muihin tarkoituksiin.
On huomattava, että oikeus yksityistääkunnallinen asunto annetaan kansalaiselle vain kerran elämässä. Lisäksi kaikkia kiinteistöjä ei voida siirtää kansalaisten omistukseen. Laki kieltää yksityistämisen:
Yksityistämisellä on epäilemättä etuja,jotka koostuvat siitä, että henkilö hankkii täysin vastikkeetta omaisuuden omistaman asunnon, josta hän voi myöhemmin päättää oman harkintansa mukaan. Voit esimerkiksi antaa sen läheiselle sukulaiselle, testamentoida, vain myydä ja ostaa jotain muuta. Lisäksi, jos henkilö yksityisti asunnon talon ensimmäisessä kerroksessa, hän voi siirtää sen muihin kuin asuintiloihin ja avata myymälän. Täällä on monia mahdollisuuksia. Lisäksi, jos he haluavat muuttaa toiseen asuinpaikkaan, kansalaisilla on oikeus vaihtaa asuntonsa.
Siksi ihmiset, jotka vielä miettivät, onko se välttämätöntäAsunnon yksityistämiseksi heidän tulisi tietää, että tämän menettelyn suorittamisen jälkeen he saavat sen omistukseen ja heillä on kaikki oikeudet kiinteistöihin. Lisäksi kukaan ei riistä henkilöä ainoasta asunnostaan, vaikka hän ei maksa yleislaskua.
Niitä on saatavana myös yksityistämisen yhteydessä.Kun asunto siirtyy kansalaisen omistukseen, hän vastaa kaikista sen ylläpitokustannuksista. Lisäksi omistajan on maksettava kiinteistövero, mihin monet ihmiset pienellä budjetilla eivät todennäköisesti ole valmiita. Lisäksi asuntojen peruskorjauksista on maksettava kuukausittain, vaikka kerrostalo on melkein uusi. Näin ollen kansalaiset, jotka ovat tottuneet toimeentuloon minimaalisilla kustannuksilla, eivät ole aivan valmiita niin merkittäviin kustannuksiin. Siksi monet eivät kiirehdi yksityistämistä.
Huolimatta siitä, että siirtyminen valtiostayksityisomistus alkoi kauan sitten ja jatkuu nykypäivään, kaikki kansalaiset eivät täysin omista näitä tietoja. Lisäksi monet ovat kiinnostuneita siitä, onko yksityisen asunnon maksaminen välttämätöntä. Kyllä, sinun on maksettava yleishyödyllisistä palveluista, muuten voit jäädä ilman lämmitystä, kaasua ja sähköä. Mutta kukaan ei voi riistää henkilön kotia, koska se on hänen omaisuudessaan.
Vielä on yhtä mielenkiintoinen kysymys, jokakysyy kansalaisilta, jotka eivät tunne laillisia monimutkaisuuksia: onko ostetun asunnon yksityistäminen tarpeen? Ei, sinun ei tarvitse tehdä tätä. Koska ostetusta huoneistosta tulee automaattisesti sen omistajan yksityinen omaisuus. Vastaavasti henkilöä, joka maksoi rahaa myyjälle asunnosta ja sai todistuksen oikeuksien rekisteröinnistä, pidetään jo tällaisen kiinteistön omistajana.
Toinen kiistanalainen kysymys voi olla:onko uusi asunto yksityistettävä? Kyllä, jos se vastaanotetaan vastineeksi julkisesta hätäasunnosta. Jos uusi asunto ostettiin yritykseltä rahasta, yksityistämisestä ei voida puhua. Koska tällaisesta asumisesta tulee automaattisesti henkilön omaisuus saatuaan todistuksen aluekammiosta.
"Yksityistämisen" määritelmän perusteella onsanoa, että tässä tapauksessa sitä ei vaadita, koska tällaiset huoneistot eivät kuulu kunnalliseen tai valtion omaisuuteen. Tämä asunto kuuluu osuuskunnalle - vapaaehtoiselle kansalaisjärjestölle, joka on perustettu vastaamaan kiinteistöjen tarpeisiin. Kun jokainen kansalainen maksaa osuutensa - tietyn määrän rahaa kokonaisuudessaan, hän voi rekisteröidä asunnon omaisuudeksi. Siksi, kun kysytään, onko osuuskunnan asunto yksityistettävä, voidaan turvallisesti vastata, että tämä ei ole välttämätöntä. Tämä asunto ei kuulu kunnalle.
Mutta järjestää osuuskunnan asuntoomistusoikeuden, sinun on maksettava osuus ja varmistettava oikeutesi siihen rekisteröintikammiossa. Kaikkien asiakirjojen lähettämisen jälkeen sinun on yleensä odotettava yksi kuukausi. Sinun on myös maksettava 1000 ruplaa valtion maksu. Siksi kysymykseen siitä, onko osuuskunnan asunto yksityistettävä Venäjällä, voidaan vastata turvallisesti kielteisesti. Koska tämä ominaisuus ei ole valtion omaisuutta.
Tähän kysymykseen ei voida vastata yksiselitteisesti.Jos taloa ei tunnusteta hätätilaksi, se voidaan yksityistaa. Muussa tapauksessa laki kieltää tämän. Hätätilanteesta alkaen kansalaiset siirretään muihin kunnallisiin asuntoihin. Maassamme sitä ei kuitenkaan tapahdu kovin usein. Siksi nykyinen asunto on paras yksityistää ja myydä, ja sitten ostaa toinen.
Asunnon yksityistämismenettelyn jälkeenläpäissyt, ja kansalainen saa todistuksen rekisteröidystä oikeudesta huoneistoon, hänestä tulee sen omistaja. Tämä tarkoittaa, että hänen ei tarvitse vain ylläpitää kiinteistöjään täysin, vaan myös maksaa verot siitä. Siksi kaikki kansalaiset eivät yritä tulla kunnan asuntojen omistajiksi. Kaikkien henkilöiden, jotka ihmettelevät, onko yksityistetystä huoneistosta maksettava veroa, tulisi tietää, että tämä on tehtävä. Koska asumista pidetään nyt kansalaisten omaisuutena.
