Vapaata käyttöä koskeva sopimus - mitä pitää harkita?

В жизни нередко случаются ситуации, когда мы annamme muille ihmisille, ei välttämättä lähisukulaisille, oikeuden käyttää omaisuuttamme tai omaisuuttamme. Vaikka teemme tämän puhtaasti inhimillisistä syistä, on parasta allekirjoittaa vapaaehtoinen käyttöä koskeva sopimus, jonka mukaan kummankin osapuolen oikeudet ja velvollisuudet määritetään selvästi.

Kuvittele tilanne: kaukainen tai läheinen sukulainen,

ystäväni, tuttavallaan ei ole minne asua.Ja sinulla on tyhjä asunto, ja haluat jonkun huolehtivan siitä. Mutta et halua päästää ulkopuolisia asuintilaansi turhaan. Lisäksi, jos vuokraat kiinteistön rahalla, sitä pidetään tuloina, joten sinun on ehdottomasti laadittava veroilmoitus ja maksettava "verot". Ilmaisen käytön sopimus merkitsee sitä, että et saa voittoa tavaran luovuttamisesta käytettäväksi toiselle henkilölle. Siksi raportointia ei ole tarpeen. Suhteesi vuokralaiseen tai vuokralaiseen on kuitenkin selvästi säännelty. Tällaisen asiakirjan, joka on vapaaseen käyttöön perustuva sopimus, perusteella henkilö voi saada väliaikaisen rekisteröinnin oleskelupaikalle. Tietysti vain suostumuksellasi ja - useimmiten - henkilökohtaisella läsnäollessasi passitoimistossa.

Rekisteröi ilmaisen käytön sopimusei tarvitse missään. Siitä huolimatta, jos sen perusteella suoritetaan muita toimia (ainakin sama rekisteröinti osoitteessa), voit antaa sen notaarille. Hyvää käyttöä koskeva vuokrasopimus sisältää useimmiten lausekkeen, joka määrittää, kuka ja millä perusteella maksaa yleislaskut. Tämä on yleensä vuokralainen. Ongelmien välttämiseksi on kuitenkin tehtävä sopimus vapaasta käytöstä

olisi toimitettava asuntoviranomaiselle. Tämä johtuu siitä, että jos yleishyödyllisiä maksuja ei suoriteta mittarilla, ratkaiseva tekijä on asukkaiden lukumäärä.

Lisäksi vuokrasopimus on ilmainenperusteella määritellään vastuu vahingossa tapahtuvasta tai tahallisesta omaisuusvahingosta. Tällaisen asiakirjan avulla voit välttää tarpeettomia ongelmia ja vaivaa, jos esimerkiksi asukkaat tulvivat asuntonsa tai naapureitaan, jos huolimattomuudesta tapahtuu kaasuun tai keskuslämmitykseen liittyvä onnettomuus. Vuokralainen on pääsääntöisesti vastuussa kiinteistön turvallisuudesta. On suositeltavaa määrätä sopimuksessa mahdollinen vahingonkorvaus odottamattomissa tilanteissa. Lisäksi vuokralainen sitoutuu ylläpitämään puhtautta, ylläpitämään tilojen terveyttä ja häiritsemättä naapureiden rauhaa. Valitettavasti ihmisluonto on sellainen, että muukalainen

hän kohtelee omaisuutta harvoin yhtä huolellisesti kuinminun. Ja - paradoksaalisesti - eniten ongelmia voivat aiheuttaa muukalaiset, vaan sukulaiset ja ystävät. Siksi tekemällä hyvää ja auttaen muita ei pidä unohtaa omia etujaan.

Hyvityssopimus on yleensälaaditaan kahtena tai kolmena kappaleena, jossa ilmoitetaan osapuolten osoite ja passi. Siihen liittyy asuintilojen hyväksymis- ja siirtotoimi, joka kuvaa huoneiston kuntoa, sisustusta, huonekaluja. Erikseen kannattaa ilmoittaa kuka vastaa tai korvaa kustannukset, jos vuokralainen on parantanut hänelle uskottua omaisuutta - esimerkiksi tehnyt kosmeettisia korjauksia, vaihtanut ovia tai ikkunoita, putkia tai paristoja. Vuokranantaja voi korvata nämä kustannukset, mutta voidaan sopia, että ne katetaan yhdessä.