Lisää ihmisiä tänään ajattelee vakavastirakentaa oman kodin sivustolle. Erityisesti etsivät sopivaa maata, tekevät suunnitelmia, laativat hankkeet, arvioivat tilauksia, mutta eivät aina ajattele ongelman oikeudellista puolta. Mistä lyhennettä IZH tuli? Deciphering ja sen merkitys mitä? Mihin tarkoitukseen maat ovat? Mitkä ovat tärkeimmät erot, edut ja haitat verrattuna DNT: hen ja SNT: hen? Näihin kysymyksiin on vastattava itsellesi, koska kiinteistömarkkinoilla on paljon vaihtoehtoja, ja sinun on valittava paras, vahingoittamatta itseäsi.
Ja - yksilö (yhden perheen), F -asunto (korkeintaan 3 kerrosta), C - rakentaminen (toteutetaan yksin tai omalla kustannuksellaan). Tämä on Venäjän federaation siviililain määritelmä. Yksittäisten asuntorakentamisen maa on tehtävä, jolle on sallittua käyttää tontteja kaupungin sisällä, kylissä ja maaseudulla (toisin sanoen siirtokuntien maissa). Talon rakentaminen edellyttää koordinointia kaikkien viranomaisten kanssa, rakennuslupien hankkiminen ja käyttöönotto.
Maa- tai puutarhatalouden voittoa tavoittelematon(DNT ja SNT) on omat ominaisuutensa rakennusoikeuksien suhteen. Tämä on maatalousmaa, ensimmäisessä tapauksessa laki velvoittaa rakentaa maalaistalon, toisessa ei ole tällaista tarvetta. Nykyään maatalousmaalla voit rakentaa jotain. Oikeuksien rekisteröinnistä aiheutuvia ongelmia ei myöskään synny "dacha amnesty" - liittovaltion lain nojalla. Kuitenkin on lähes mahdotonta korvata kustannukset emo- pääomalla tai saada verovähennys (paikallisviranomaiset usein kieltäytyvät). Jos perhe on tärkeämpää palauttaa rahat, elää kehittyneessä infrastruktuurissa (niin, että siellä on puutarha, koulu, kaupat, viihde- ja koulutuskeskukset), on parempi etsiä yksittäisiä asuntoja. Jos toisaalta sinulla ei ole minkäänlaista olennaista eroa siitä, mihin tarkoitukseen maa on, jos olet perinyt sen lainkaan tai lahjaksi vanhemmiltasi, niin maatalousmaa sopii elämään. Voit rekisteröityä kuten SNT: ssä, DNT: ssä ja IZhS: ssä rakennetussa talossa. Lainsäädäntöä ei ole suoraan kielletty.
Koska nykyään nuoret perheet pitävätYleensä he eivät omista mitään, mutta heillä on mahdollisuus ostaa jotain (säästö- ja äitiys- tai asuntotodistusten vuoksi), osoittautuu, että heillä on valinnanvaraa siitä, mitä ostaa. Ja tässä tilanteessa nuorten maa-alueet IZHS: lle ovat etusijalla. Kuitenkin panos vedolla, on tarpeen esittää yksityiskohtaisesti, mitä odottaa sinua.
Päättänyt rakentaa yksityisen talon, joka on löytänytoikea summa, alamme etsiä maata. Ilmoituksissa on tuttu IHC (dekoodaus ei ole aina annettu), SNT, DNP ja jopa LPH. Ensimmäisen valinta, sinun pitäisi tietää:
Viimeinen muodollinen menettely:kuten IZhS: n tapauksessa, ja DNP: n tai SNT: n maanpäällisen rakentamisen tapauksessa edellytetään oikeuksien rekisteröimistä rakennuskohteeseen. Tehdäksesi tämän, tilataan inventointilautakunnan (BTI) tekniset ja katastratodit rakennukseen. Asiantuntija vierailee paikassa, tekee mittauksia ja tietyn ajan kuluttua (nopeus riippuu maksun määrästä) saat tarvittavat asiakirjat. Heidän kanssaan ja todistuksen maanpäällisyydestä sekä passista ja käyttöluvan myöntämisestä, sinun on mentävä rekisteriviranomaiselle. Voit rekisteröityä Internetin välityksellä, jos siellä on tällainen palvelu kaupungissa tai suoraan sähköisen jonon kautta, kuten pankissa tapahtuu.
Näin ollen lyhenne IZHS (dekoodata se)puhuu paitsi maata koskevan tarkoituksen lisäksi myös tietystä rakentamismääräyksestä, joka on kirjattu lainsäädäntöön. Samalla yksityisen talon rakentaminen pysyvään asumiseen puutarhaviljelyyhdistyksen tai kautoksen maissa on paljon helpompaa eikä edellytä talon kokoisten rajoitusten noudattamista. Jopa ainoa kielteinen ongelma - lähitulevaisuuden infrastruktuurin puute - monille on suuri lisä, nimittäin niille, jotka mieluummin miellytävät esikaupunkien hiljaisuutta kaupungin vilskeille.
