Suunnittelu jopa pieninesikaupunkialueella, on kaikkien noudatettujen SNiP-standardien noudattaminen pakollista. Tämä koskee erityisesti rakennusten, pienten arkkitehtonisten muotojen, ulkorakennuksien ja tietysti aitojen välistä etäisyyttä.
Sivuston suunnittelua kehitetään ottaen huomioon, että etäisyys:
Многих владельцев дачных участков интересует в mukaan lukien kysymys siitä, kuinka kaukana aidasta kylpylä ja wc tulisi rakentaa. Näitä tiloja ei ole tiukkojen määräysten mukainen. Haluttaessa ne voidaan pystyttää jopa lähellä aitaa. Projektia laadittaessa on kuitenkin pidettävä mielessä, että etäisyyden kylpylästä kerrostaloon (sekä sinun että naapurisi) on oltava vähintään 8 metriä. Vessa tai tyhjennysreiän on sijaittava niin, että kaivo tai kaivo on vähintään 20 m päässä niistä. Molempien rakennusten tulee sijaita vähintään 12 m päässä asuinrakennuksista.
Sääntele SNiP: tä ja miten sen pitäisi ollaetäisyys aidasta autotalliin. Tällöin on oltava vähintään 1 m vapaata tilaa. Kompostikuoppa sijaitsee vähintään 12 metrin päässä kerrostalosta (oma tai naapurinsa).
Mitataan myös etäisyys aidasta rakennukseen.tiettyjen sääntöjen mukaan. Sinun on vedettävä ruletti talon, lato tai kylvyn näkyvimmästä osasta. Tällainen voi olla katoksen tai perustan reuna. Jos talon omistajaa vastaan rikotaan edellä mainittuja sääntöjä, voidaan aloittaa hallinnollinen menettely, ja sakko määrätään sakkoon.
Tätä ei ole tiukkojen määräysten mukainen.siellä. Kullakin tietyllä paikkakunnalla säännöt voivat olla erilaisia. Asuinrakennuksen tai ulkorakennuksen tulee sijaita vähintään 5 metrin päässä tien päältä ja vähintään kolmen metrin päässä yksisuuntaisesta ajotieltä.
Näiden indikaattorien perusteella ja määritä missäaita sijoitetaan tarkalleen. Koska sen ei pitäisi olla lähempänä kuin kolme metriä talosta, tien päässä siitä tulee siten noin kaksi metriä.
Jos lähellä on vain likaväylä, sen kanssatalon sivut ovat joskus lähempänä. Yleensä tarkastusorganisaatiot eivät kiinnitä tähän paljon huomiota. Mutta etäisyyden rakennuksesta aitaan ei saisi olla edes kadun sivulta saa olla alle yksi metri. Muuten omistaja ei yksinkertaisesti pysty järjestämään sokeaa aluetta.
Näitä normeja on noudatettava järjestettäessäaita. Tietysti muun muassa sinun on määritettävä, mikä on etäisyys aidasta aitaan itse sivustolla. Mutta puhumme tästä vähän myöhemmin.
Joten, minkä pitäisi olla etäisyys aidastarakennukset tai viheralueet, olemme selvittäneet. Nyt selvitetään, mikä aidan korkeus voi olla. Tämä tekijä on myös harkinnan arvoinen. SNiP säätelee tiukasti vain aitojen korkeutta esikaupunkialueilla. Puutarhanhoitoon varattuihin alueisiin on mahdotonta rakentaa yli 1 m korkeita pensasaita. On myös otettava huomioon se tosiseikka, että kesämökkien aidan ei saa olla kiinteä.
Kun valitset maalaistalojen pensaskorkeuksiasiirtokuntien, sinun on vain otettava huomioon se seikka, että sen ei pitäisi peittää laskua naapurimaiden tonttiin, jos sellaista on. Siksi aseta puutarhojen väliin ja tässä tapauksessa trellisoituja tai mesh-pensasaita. Niiden korkeuden ei tulisi olla yli puolitoista metriä. Kadun puolelta saa laittaa mukaan lukien kiinteän aidan. Tässä tapauksessa korkeus voi olla mikä tahansa.
Myös tähän indikaattoriin olisi puututtava.huomiota. Jotkut kohteiden omistajista kiinnittävät tietämättömyyden vuoksi joskus jopa yhden hedge-osista voimavarpaan. Älä tee tätä missään tapauksessa. Etäisyyden pylväästä aitaan tulisi olla vähintään yksi metri. Muutoin ratkaisun hallinto velvoittaa hänet siirtymään. Ja tämä tuo tietysti lisäkustannuksia.
Jako on jaettava tiukastipiirin kadastussuunnitelma. Kopion voi hankkia paikalliselta viranomaiselta. Tämä asiakirja on toimitettava maan insinöörille. Asiantuntija tekee merkinnät paikalla (maanmittaus) ja laatii myös kartan paikasta, josta ilmenee sen sijainti suhteessa kaikkiin naapurimaihin. Seuraavaksi sinun on otettava yhteyttä kaikkiin naapureihin ja allekirjoitettava rajan koordinointitoimi. Vasta sitten voimme aloittaa aidan kokoamisen.
Tällaisia tilanteita esiintyy nykyään melkoisestiusein. Jos naapurit eivät halua allekirjoittaa hyväksymisasiakirjaa, heidän on toimittava tuomioistuimen kautta. Vuokranantajan on tällöin nostettava oikeusjuttu. Tämän jälkeen yleensä nimetään maanmittaus. Tämän tarkastuksen päätarkoitus on selvittää alueen rajoitusten yhdenmukaisuus nykyisen maankäyttöjärjestyksen kanssa.
Kun tuomioistuin on tehnyt päätöksen, on mahdollista määrittää tarkkuudella, mikä etäisyys aidasta aitaan tulee olla.
Projektia suunniteltaessa on otettava huomioon useita muita.tärkeät säännöt. Esimerkiksi kaikkien rakennusten (mukaan lukien asuinrakennus, lato, kylpylä, kävelytiet jne.) Kokonaispinta-ala ei saa ylittää 30 prosenttia maa-alasta.
Jos jotkut ulkorakennukset sijaitsevat talon vieressä (kattilahuone, autotalli jne.), Niillä on oltava erillinen sisäänkäynti. Vain tässä tapauksessa niitä pidetään itsenäisinä objekteina.
Kun olet päättänyt esineiden väliset etäisyydet, sinun on laadittava yksityiskohtainen toimintasuunnitelma. Tämä asiakirja vaaditaan hankittaessa talon rakennuslupa. Se koostuu seuraavasti:
Sivuston suunnittelu on välttämätöntä javastuullinen. Jotta myöhemmin ei tule olemaan ongelmia talonrakennusluvan saamisessa, kiistoja naapureiden kanssa ja vastaavia, on noudatettava vakiintuneita SNiP-standardeja. Ensinnäkin sinun on tietysti merkittävä sivusto, eli määritettävä, mikä etäisyys aidasta aidaan tulee olemaan. Ja sen jälkeen voit alkaa suunnitella itse aluetta jaon sisällä.
