Приобретая квартиру, вы намерены воспользоваться verovähennys? Tietenkin, koska olet kuullut niin paljon, mutta vain silloin, kun tiedät tarkalleen kuinka toimia oikein. On hyvä, että me kaikki elämme sellaisessa valtiossa, joka on huolehtinut veronmaksajistaan siten, että heille tarjotaan huomattavia veroetuuksia asuntojen ostamisen yhteydessä.
Veron perimiseksivähennys ostettaessa asuntoa, sinun on noudatettava laissa vahvistettuja sääntöjä. Ensinnäkin sinun pitäisi tietää, että jos työnantaja, paikallinen hallinto tai muu henkilö on myöntänyt sinulle asunnon ostamiselle varat ja käytit myös äitiyspääoman varoja, vähennys ei kuulu sinulle. Voit soveltaa verovähennystä ostaessasi asunnon tai omakotitalon vain kerran. Tämä koskee kaikkia niitä, jotka ovat jo saaneet kiinteistövähennyksen myöhemmin kuin vuonna 2001. Ne, jotka käyttivät vähennysoikeutta vuoteen 2001 asti asuntoa ostaessaan tai taloa rakentaessaan, voivat saada sen uudelleen.
Verovähennyslaskelma perustuuasumisen tai sen rakentamisen kustannukset, mutta se ei voi ylittää 2 miljoonaa ruplaa. uuden lainsäädännön mukaan (jos oikeus saada vähennystä on syntynyt vuodesta 2008). Jos vähennys alettiin saada ennen vuotta 2008, sen enimmäismäärä ei voi olla yli miljoona ruplaa. Sen korko on 13%. Eli jos ostat asunnon 5 miljoonalla ruplalla, he palauttavat sinulle 13% vain 2 miljoonasta, ja tämä määrä on 260 tuhatta ruplaa.
Mielenkiintoista on verovähennys asunnon ostamisessaluottaa kaikkiin? Valitettavasti tämä ei ole niin. Eläkeläiset (ei-työskentelevät); henkilöt - Venäjän federaation ulkomaalaiset, yksinkertaistettua verotusjärjestelmää tai laskennallista tuloveroa käyttävät yrittäjät eivät voi tehdä tätä. Jos voitit arpajaiset, ostit sukulaisilta tai sait kohtuullisen määrän osinkoja ja päätit ostaa asunnon siitä lain mukaan, et myöskään luota veroetuihin asunnon ostamisessa.
Mietin, milloin voit vihdoinsaada tämä verovähennys? Siitä hetkestä lukien, kun olet saanut asiakirjan, joka todistaa sinun oikeutesi huoneistoon tai kerrostaloon. Jos asunto ostetaan rakenteilla olevasta talosta - heti kun saat säädöksen asunnon siirrosta.
Kuinka saada tällainen tervetullut kiinteistövähennys?
Sinun on kerättävä luettelo tarvittavista asiakirjoista ja hakeuduttava asuinpaikassa veroviranomaisiin. Ja tässä on itse asiassa luettelo kaikista tarvittavista asiakirjoista:
- veroilmoitus tiukasti 3NDFL;
- todistus tulolomakkeestasi 2NDFL (jos työskentelet useita töitä, niin jokaisessa);
- yksittäisen verovelvollisen lausunto;
- asunnonostosopimus (kopio)
- todistus asumisen omistamisesta tai siirtoasiakirja (jäljennös);
- jäljennökset kuiteista, rahansiirron tiliotteista, kuiteista jne., yleensä kaikki maksut vahvistavat asiakirjat.
Liitä vähennyshakemus ja pankkitilisi numerosi luetteloon, johon liiallisesti maksettu vero hyvitetään.
Voit ottaa yhteyttä veroviranomaisiin milloin tahansa verokauden päättyessä.
Vaihtoehtoisesti voit hankkiakauan odotettu verovähennys ostaessaan asuntoa työnantajalta. Mutta sinun on silti mentävä veroviranomaiseen kaikkien tarvittavien asiakirjojen kanssa. Sinun oikeutesi käyttää verovähennystä on vahvistettava viimeistään 30 kalenteripäivän kuluessa siitä, kun olet jättänyt veroviranomaiselle kirjallisen hakemuksen ja kerättyjä asiakirjoja. Tämä oikeus vahvistetaan antamalla erityinen ilmoitus työpaikallasi. Sitten se siirretään työllistävän organisaation kirjanpitoosastolle ja tämän perusteella veroa ei enää pidätetä.
