Kiinteistöjen arviointi on esine, jokaPakollinen ostaessasi asuntoa / taloa luotolla. Ja koska asuntolainojen myöntämistä päivittäin tapahtuu yhä enemmän, tämä tarkoittaa, että arvostusyritysten kysyntä kasvaa vääjäämättä. Lisäksi valtio velvoittaa täyttämään tällaisen vaatimuksen. Siksi se haluaa suojata rahoituslaitosten etuja niin paljon kuin mahdollista.
Luonnollisesti mikään poikkeus esittelyssäVastaava vaatimus lainanottajille on Sberbank. Mitä arviointityöhön tarvitaan ja mihin yrityksiin voit ottaa yhteyttä saadaksesi tällaisen palvelun, keskustellaan myöhemmin.
Monet lainanottajat hakevat asuntolainaa,hän ihmettelee, miksi pankki esittää tällaisen vaatimuksen. Pääsyy tähän on halu suojautua mahdollisimman paljon siltä varalta, että asiakas ei pysty maksamaan lainamaksuja. Esimerkiksi kansalainen A päätti ostaa asunnon luotolla, valitsi vaihtoehdon ja kääntyi pankkiin. Lainanantaja suostui asuntolainaan, laski rahaa myyjälle. Jonkin ajan kuluttua, lainanottaja ei voi olosuhteiden vuoksi sulkea lainavelkaa. Seurauksena on, että pankin on myytävä asuntolainan asunto ja maksettava "suru-asiakas" -maksut saatujen varojen kanssa.
Ja mitä velkojan tulisi tehdä, jos hän huomaa senVoiko hän myydä asunnon vain hinnalla, joka on paljon pienempi kuin lainattujen varojen määrä? Tässä tapauksessa rahoituslaitos pysyy punaisella. Jos tällaisia tilanteita ei ole yksi tai kaksi, vaan useita satoja, organisaation konkurssi ei ole kaukana. Kuten näette, kiinteistöjen arvonmääritys asuntolainalle Sberbankissa tai muussa luottolaitoksessa on vain tapa suojata lainanantajaa taloudellisilta riskeiltä.
Tällaisen työn suorittaminen ei ole vaikeaalainanottaja. Ainoa mitä hänellä on aluksi tehtävä, on laatia tarvittavat asiakirjat, tietty määrä arviointiyrityksen palvelujen maksamiseksi ja ottaa suoraan yhteyttä itse organisaatioon. Lisäksi kaikki menee tässä järjestyksessä:
Kuten edellä todettiin, kiinteistöjen arviointikiinnitys Sberbankissa päättyy siihen, että asiakas saa raportin tehdystä työstä. Tämä asiakirja sisältää valokuvia huoneistosta / talosta ja ympäröivästä alueesta, tietoa asunnon kunnosta ja rakennuksen iästä, lähellä olevista sosiaalisesti merkittävistä esineistä (sairaalat, päiväkodit, koulut, kaupat, apteekit, julkisen liikenteen pysäkit jne.), Kiinteistön arvosta ...
Kaikki arviointiyritykset pyytävät pääsääntöisesti asiakkailtaan samaa dokumenttipakettia. Se on näin:
Luettelo ei ole niin pitkä, joten siinä on ongelmiakeräämistä ei pitäisi syntyä. Mutta samalla ei pidä unohtaa tehdä valokopioita kaikista luetelluista papereista. On huomattava, että joissakin tapauksissa arviointiyritys voi pyytää erilaista luetteloa asiakirjoista. Mutta tämä tapahtuu vain poikkeustapauksissa.
Jotta ei erehdy valitsemassa yritystä, jokatarjoaa sellaisen palvelun kuin kiinteistöjen arviointi Sberbankin asuntolainalle, sinun tulee kiinnittää huomiota vain niihin arvioijiin, jotka he ovat akkreditoineet. Joten mihin yritykseen Sberbank sallii ottaa yhteyttä?
Pankki sallii vain kiinteistöjen arvioinnintietyssä yritysluettelossa. Tämä tehdään petollisten toimien minimoimiseksi ja säästämiseksi kaikenlaisilta riskeiltä. Joten Sberbank sallii arviointipalvelujen käytön seuraavissa organisaatioissa. Muista, että jokaisella alueella on oma luettelo, alla ovat Moskovan suosituimmat laitokset, jotka suorittavat kiinteistöjen arviointia asuntolainoista Sberbankissa. Arviot niistä ovat useimmissa tapauksissa positiivisia.
joten:
