Каждый человек хоть раз в своей жизни слышал про pitkäaikaiset lainat. Mutta kaikki eivät tiedä varmasti mitä he ovat. Lyhyesti sanottuna tämä on pankkien ja muiden rahoituslaitosten myöntämä laina pitkäksi ajaksi (kolmesta vuodesta). Mutta aihe sisältää paljon yksityiskohtia, ja haluaisin puhua niistä.
Pitkäaikaiset lainat myönnetään useimmiten kahdessa muodossaasiakkaita. Ensimmäiseen kuuluvat henkilöt, jotka haluavat ostaa asunnon tai rakentaa talon. Varoja ei kuitenkaan ole tarpeeksi, joten he päättävät asuntolainasta. Sen tiedetään myöntävän 5-30 vuoden ajaksi. Tällaisen lainan voi ottaa kuka tahansa 21–65-vuotias henkilö, joka täyttää muut vaatimukset, joista keskustellaan myöhemmin.
Lisäksi hankitaan usein pitkäaikaista lainaaoikeushenkilöt. Niiden tarkoituksena on käyttää varoja kiinteän pääoman rahoittamiseen. On huomattava, että oikeushenkilöiden tapauksessa pitkäaikaisilla lainoilla on laajempi käsite ja määritelmä. Näitä ovat oma pääoma (rahastoyhtiöt ja pankkirahastot), joukkovelkakirjojen liikkeeseenlaskut, yli vuoden pituiset talletukset. Mutta kaikilla edellä mainituilla on yksi tavoite - sijoittaa rahaa investointituotantoprojektiin, mikä tuo voittoa tulevaisuudessa.
Tämän tyyppisiä lainoja yksityishenkilöt voivat saada. Suosituimmat pitkäaikaiset lainat aikamme.
Asuntolainan erityispiirre on sehankitusta asunnosta tulee pantti. Siinä tapauksessa, että henkilö ei pysty maksamaan velkaaan, pankki ottaa asunnon / talon / tontin korvaamaan tappiot. Asuntolainat otetaan keskimäärin 10-30 vuotta. Hyväksynnän saamiseksi henkilön on osoitettava vakavaraisuutensa. Tätä varten hän antaa tulotodistuksen, asiakirjan työstä ja työkokemuksesta sekä henkilöllisyystodistuksen. Jos henkilö ottaa todella vankan summan, maksuissa voi olla tarvetta "kumppanille", toisin sanoen lainanottajalle. Esimerkiksi aviopari voi todennäköisesti myöntää suuren lainan kuin yksi henkilö.
Autolaina on myöspitkäaikainen pankkilaina. Se otetaan yleensä lyhyeksi ajaksi, mutta jotkut maksavat velan kymmenen vuoden kuluessa. Vähimmäismäärä on 150000 ruplaa, eikä enimmäismäärää ole rajoitettu. Toinen plus - pitkäaikaisen autolainan tapauksessa sinun ei tarvitse edes maksaa ennakkomaksua. Se on erittäin mukava. Pitkäaikaisten lainojen korot ovat kuitenkin korkeammat - ei 12-15%, vaan 15-20% vuodessa. Jos esimerkiksi henkilö ottaa 10 miljoonaa ruplaa 10 vuoden ajan, loppujen lopuksi hänen ylimaksu (20 prosentin tapauksessa) on 2 000 000 ruplaa.
Tarvitset vakiopaperisarjanantaa hakiessaan pitkäaikaisia lainoja (ja lainoja). Luettelo asiakirjoista voi vaihdella tietyn pankin vaatimusten mukaan. Tarvitset kuitenkin vakiintuneen mallin mukaisesti laaditun hakemuksen, lainanottajan kyselylomakkeen, passin alkuperäiskappaleen ja valokopion sekä tulotodistuksen. Uutetta tarvitaan yleensä 3 kuukaudesta kahteen vuoteen.
Tarvitset myös valokopion työkirjasta,sertifioitu työssä. Miesten on toimitettava sotilastodistus. Jos sinulla on ajokortti, tarvitset sitä myös (toisena henkilöllisyystodistuksena).
Yleensä hakemus tarkistetaan viikon kuluessa. Mutta jos kaikki asiakirjat ovat kunnossa ja asiakas täyttää vaatimukset, ne voidaan hyväksyä aikaisemmin.
Jos oikeushenkilö tarvitsee pitkäaikaista lainaa,sitten hänen on toimitettava analyysi sijoitusprojektistaan. Pankin työntekijöiden, jotka ovat perehtyneet siihen, on ymmärrettävä, että se, mitä heiltä vaaditaan lainan myöntämiseksi, tuo todella voittoa ja saa takaisin kustannukset. Hankkeen tulisi osoittaa sen arvo ja tehokkuus mahdollisimman paljon.
Asiakirjan on sisällettävä tekninen tuomioideoita ja markkinoiden kysyntää, kustannusarvioita, työaikataulua. Sinun on myös ilmoitettava kannattavuus ja tarkka ajanjakso, jolta kustannukset maksavat. Tarvitset myös ympäristöanalyysin (projekti on ympäristölle vaaraton) sekä todisteet siitä, että lainanottaja pystyy toteuttamaan suunnitelmansa.
Pankin on ymmärrettävä, että laina on hyvin turvattu, sijoitus maksaa takaisin melko nopeasti, riski on hyväksyttävä ja idea on alkuperäinen. Jos kaikki ehdot täyttyvät, oikeushenkilölle annetaan laina.
Lyhyesti sanottuna kannattaa puhua lainoista, maksuistajotka annetaan paljon nopeammin kuin saman asuntolainan tapauksessa. Pitkä- ja lyhytaikaiset lainat ovat yhtä kysyttyjä. Vasta nyt toisen tyyppisiä lainoja myöntää paljon suurempi määrä ihmisiä.
Ja tämä on kulutuslaina.He ottavat sen ratkaista niin sanotut "jokapäiväiset" ongelmat. Jos vain vähän ei riitä ostamaan asuntoa, tai sinun on tehtävä korjauksia, ostettava teknikko jne. Lähes kaikki pankit tarjoavat kulutuslainoja. Mutta on parempi ottaa yhteyttä valtioon, koska olosuhteet ovat hyväksyttävimmät. He laskevat sen liikkeeseen jopa viiden vuoden ajan koroilla, jotka ovat melko hyväksyttäviä (keskimäärin 12–14% vuodessa). Jos löydät takaajan, voit alentaa korkoa. Enimmäismäärä on 3 000 000 ruplaa. Mutta varojen määrän, jonka pankki on valmis ottamaan lainaan, päättävät rahoitusanalyytikot tutkittuaan yksityiskohtaisesti todistuksen tuloista, kokemuksista jne. Jos esimerkiksi henkilö saa 60 tr. kuukaudessa, hänelle annetaan 1300000 ruplaa viiden vuoden ajan.
Tämä on viimeinen asia, jonka haluaisin sanoa.Kannattamattomin luotonanto, mutta joskus vain hän pystyy auttamaan. Mikrolainan hankkimiseen tarvitaan vain passi. Ikä ei ole tärkeä, kunhan se on 18. Summat ovat pieniä - 15, 20, 35 tr. Joskus enemmän, riippuen organisaation tarjoamista ehdoista. Kiinnostus on kuitenkin korkea - 0,75 prosentista 3 prosenttiin päivässä. Tietenkin, kun olet lainannut suuren määrän kuukaudeksi, voit mennä rikki. Mutta hätätilanteessa, ei huono vaihtoehto. Esimerkiksi muutaman päivän palkkatarkastukseen asti ei ole ketään lainattavaa, ja jääkaappi, johon ihminen on pitkään silmät pannut, myydään yhtäkkiä 50%: n alennuksella. Tällöin on todella säästö - muutama tuhat mikrorahoitusorganisaatiolle korkoina maksettua "ei osu" lompakkoon, kun otetaan huomioon, kuinka paljon rahaa lainanottaja säästää alennuksessa.
