Aujourd'hui, ils ont acquis une immense popularitémaisons jumelées. Les sociétés de développement immobilier construisent précisément ces objets immobiliers, car il s'agit d'un investissement très rentable et d'une solution pratique pour la population. Cependant, il existe un certain inconvénient lors de l'achat de ce type de logement, à savoir l'enregistrement et l'enregistrement.
Les propriétaires peuvent acheterla parcelle de terrain, sur laquelle se trouve le local, en copropriété absolument gratuite. Il n'y a pas de réponse claire à la question de savoir quelle autorité est en mesure de déterminer si une maison appartient au type d'appartements multiples. Dans la plupart des cas, cette question est traitée par les gouvernements locaux.
Pour compléter une transaction de vente ou d'échange d'une maison ou d'une partie de celle-ci, les documents suivants doivent être préparés:
De plus, pour conclure une transaction, en supplément, vous pouvez préparer un certificat de remboursement de toutes les factures de services publics et de l'absence de dettes fiscales.
Dans le cas où la maison jumelée est reconnuelocaux d'un immeuble bloqué, puis dans la chambre d'enregistrement, l'enregistrement de la propriété est effectué sur le terrain sur lequel se trouve un appartement.
Si les propriétaires de l'immeuble ontlocaux communs, par exemple un couloir ou un escalier, alors la maison doit être enregistrée comme immeuble à appartements multiples, ce qui signifie que les propriétaires seront les titulaires des droits de l'action.
En fonction de la qualité de quoivotre propriété résidentielle est enregistrée, il y a aussi une différence dans l'exécution des différents documents permettant la reconstruction et les travaux de construction supplémentaires.
Dans le cas où la maison est décorée comme un immeuble d'habitation,tous les travaux de construction et de rénovation, comme les réparations de toiture, doivent être effectués avec l'autorisation d'un deuxième locataire. La nécessité de cette procédure s'explique par le fait que le bâtiment est en copropriété.
Si votre maison jumelée est un immeubledéveloppement bloqué, l'autorisation est facultative. La seule exigence principale dans ce cas est l'absence de dommages et de dommages aux voisins à la suite de travaux de réparation. Dans le cas contraire, les locataires derrière le mur ont parfaitement le droit de poursuivre et de récupérer auprès de vous l'intégralité des frais de restauration de l'immeuble qui a été endommagé à la suite de vos réparations.
Une extension d'une maison jumelée est également une reconstruction, par conséquent, si la maison a le statut d'un immeuble à plusieurs appartements, une approbation supplémentaire est requise avec tous les titulaires de droits en actions.
Aujourd'hui, typiqueprojets de maisons jumelées. Il convient de noter que "typique" ne signifie pas du tout "banalité" et "uniformité". Le principal avantage de ces développements est la commodité et l'aspect pratique, car ces projets incluent ceux qui sont le plus exploités avec succès. Par exemple, si 2-3 maisons ont été construites selon le même projet et qu'au bout d'un an, tous les propriétaires ont commencé à se plaindre de la faible qualité de la construction, ils ne construiront plus d'espace de vie selon cette disposition et, par conséquent, cela ne deviendra jamais la norme.
Maison jumelée, construite selon le finile projet n'implique absolument pas un bâtiment rectangulaire avec des fenêtres carrées. Sans aucun doute, il n'y a rien de superflu et d'absolument non standard dans de tels bâtiments, mais cela ne signifie pas que la maison a l'air en quelque sorte prétentieuse ou banale.
Les projets de maisons jumelées peuvent être complètement différents. Il existe deux types principaux: symétrique et asymétrique.
Ces bâtiments sont des bâtiments résidentiels,divisé en deux appartements. Le nom de ce type vient du fait que les deux appartements sont absolument en miroir l'un de l'autre, ou plutôt par rapport au mur de séparation, qui se trouve, le plus souvent, au milieu de la maison. Dans de tels bâtiments, seul le toit est commun. Quant aux parcelles, clôtures et entrées attenantes, elles sont séparées - de différents côtés de la maison.
Ces bâtiments sont des immeubles résidentiels, des appartementsqui sont disposés de manière asymétrique les uns par rapport aux autres. Leurs dispositions peuvent être complètement différentes et, par conséquent, la forme de la maison peut être complètement imprévisible. Les entrées de l'appartement sont situées de différentes manières, sans exclure la possibilité de portes d'entrée à proximité.
Les maisons jumelées n'ont pas à êtreune histoire. Il y a des cottages à deux et trois étages. Les appartements de ces bâtiments peuvent être divisés symétriquement et avoir des entrées différentes. Par conséquent, un escalier séparé est installé dans chaque appartement. Il existe des projets de maisons à deux étages, dans lesquels la division en appartements s'effectue par étage. C'est-à-dire, par exemple, le premier étage est un appartement et le deuxième en est un autre. Les aménagements de ces locaux sont le plus souvent les mêmes, car il est plus pratique pour l'installation de systèmes de communication, par exemple les égouts et l'approvisionnement en eau. Certains modèles sont conçus pour une entrée et un escalier communs.
Voici les principaux projets typiques de jumelésmaisons qui sont les plus courantes aujourd'hui. Il convient de noter que pour chaque cas individuel, vous devez sélectionner l'option la plus appropriée, en tenant compte de toutes les exigences et capacités nécessaires.
