Comment connaître vos coordonnées du terrain? C'est assez facile à faire, mais vous devez connaître son numéro cadastral. Autrement dit, le numéro qui est contenu dans le registre cadastral et aide à déterminer l'emplacement du site sur la carte, son propriétaire et sa valeur.
Terrains, comme d'autres objetsles biens immobiliers peuvent également être vendus, achetés, échangés ou donnés. Avant d'effectuer les transactions ci-dessus, les limites de la parcelle doivent être déterminées et le terrain doit avoir des coordonnées claires. Tout cela est nécessaire pour éviter de nouvelles questions controversées avec les voisins.
Toutes les données nécessaires pour répondre à la question "Commenttrouver les coordonnées du site? "sont reflétées dans son plan cadastral. Pour beaucoup, on ne sait pas pourquoi déterminer les limites cadastrales de leur lotissement. Jusqu'à un certain moment, ce n'est vraiment pas nécessaire. Mais dès qu'un différend surgit avec des voisins sur la division du territoire ou la nécessité d'aliéner la terre , et des informations cadastrales seront nécessaires, c'est-à-dire un plan cadastral.
Lors d'une transaction de vente et d'achat, très souventune situation se présente lorsque l'acheteur souhaite connaître les coordonnées à l'adresse du site. Les personnes qui ont déjà fait face à l'acquisition de terres savent à quel point il est important de connaître son emplacement exact (limites). Cela détermine en grande partie la valeur de l'attribution. Si les limites n'ont pas été déterminées avant la transaction, il est nécessaire d'inviter un ingénieur cadastral qui effectuera la démarcation et émettra un plan de ligne fixe.
Comment trouver vos coordonnées, ils vous inviterontl'autorité foncière compétente. Il suffit d'en faire la demande avec des passeports civils et cadastraux. Le personnel de l'Autorité fournira toutes les informations dont il dispose. Mais ce n'est que si la procédure d'enregistrement a été préalablement passée par rapport au terrain.
Avec l'enregistrement effectué précédemment, il devient clair comment trouver les coordonnées du site à l'aide du numéro cadastral. N'oubliez pas que l'obtention des informations spécifiées est une procédure payante.
Presque toutes les terres de toutes catégories sont soumises àenregistrement obligatoire par l'État. Il existe trois types de terres (dans les pays militaires, les ressources en eau et les réserves) qui n'ont pas besoin d'être enregistrées. Ceci n'est pas prévu par la législation. Cela est dû à l'impossibilité d'effectuer des transactions d'aliénation avec eux.
Toutes les autres personnes appartenant à des citoyens ou à des organisations doivent avoir des numéros individuels attribués, c'est-à-dire inscrits dans le cadastre.
L'arpentage est nécessaire pour ceux qui sont intéresséscomment connaître vos coordonnées du lotissement. C'est un ingénieur cadastral. La procédure est payante et très coûteuse. Mais il est nécessaire de débarquer un terrain pour que plus tard, il soit possible d'effectuer des transactions avec lui (vendre, faire un don). Ceci est également fait si vous souhaitez augmenter vos avoirs en annexant des terres voisines contre rançon. La procédure est tout à fait légale, mais elle est réalisée et fixée par le même ingénieur cadastral. Si le terrain non autorisé est attaché sans autorisation, cet acte sera considéré comme une auto-saisie. Et cela entraîne des sanctions.
Dans tous les cas, dans les litiges fonciersles complots pour enfreindre les lois n'en valent pas la peine. Il n'est pas difficile d'acquérir le statut de propriétaire légal du site. Il suffit de suivre certaines procédures et de mettre entre vos mains les documents appropriés qui résoudront le problème de savoir comment trouver vos coordonnées. Il est préférable d'effectuer la procédure de détermination des limites du site dès que l'opportunité se présente. Parce que cela ne prend pas quelques minutes. Cela peut prendre des jours, voire des mois.
C'est bien pire quand la terre doit être vendue de toute urgence,et ses limites n'ont pas encore été déterminées et l'accord ne peut avoir lieu. Après tout, l'acheteur doit être sûr pour quoi et pour quel montant il paie ses propres fonds.
Dans les temps anciens, des parcelles étaient publiées et mesurées"À l'oeil nu" ou par étapes. Ce n'est que récemment qu'ils ont commencé à établir avec précision leurs coordonnées et à s'enregistrer auprès d'une agence gouvernementale. Actuellement, beaucoup de difficultés et de situations controversées surviennent si un voisin a effectué un levé foncier et que l'autre ne l'a pas encore fait. Qui aura raison? Cela ne peut être résolu qu'en appliquant la procédure ci-dessus pour l'arpentage.
Connaître les coordonnées de votre site, ou plutôt, avoirles documents où ils sont indiqués sont très importants. Les papiers confirment que la parcelle existe réellement, qu'elle a un propriétaire légal qui ne viole pas les limites des autres parcelles adjacentes.
De plus, après l'attribution d'un cadastre au terrainnuméros, il est inscrit dans le registre et le plan cadastral. Grâce à lui, vous pouvez découvrir non seulement l'endroit où se trouve le site, mais également qui en est le propriétaire et quel est le coût de ce poste. Cela peut également être fait via Internet, où se trouve la carte cadastrale publique en ligne.
