Le traitement des prêts est le moyen le plus simpleacheter une propriété qui ne peut être achetée immédiatement et en espèces. Cependant, ce n'est pas toujours une bonne idée. Les prêts à long terme se transforment souvent en véritable servitude, car l'emprunteur n'est pas en mesure de les rembourser. Dans ce cas, une paille pour un homme qui se noie est en cours de prêt à la Sberbank. Comment est-il fait? Et à quelles conditions? Nous en reparlerons plus loin.
Le refinancement est un nouveau prêt,offrant la possibilité de rembourser un ancien prêt. Dans ce cas, le prêt précédent doit être réémis pour un montant important dans une autre banque. Et bien que ces programmes ne soient pas disponibles dans tous les établissements de crédit, ils le sont à la Sberbank de Russie. Nous parlerons plus en détail du fonctionnement du refinancement chez Sberbank.
À l'heure actuelle, Sberbank propose les programmes de crédit suivants:
Si vous avez un prêt hypothécaire important et lourd,il est logique de choisir de rétrocéder un prêt auprès de la Sberbank. Dans le même temps, ce programme est conçu non seulement pour le remboursement intégral de l'hypothèque «onéreuse», mais aussi pour l'obtention d'un nouveau prêt pour la construction d'un immeuble résidentiel ou d'un appartement à volonté (à condition de recevoir un permis de propriété). Alors, quelles sont les conditions d'un tel prêt?
Décrivant les conditions d'octroi d'un prêt, nousextrêmement bref. Premièrement, le prêt est émis en monnaie nationale et pour un montant d'au moins 300 000 roubles. À son tour, le maximum sur lequel vous pouvez compter est pour un montant ne dépassant pas 80% du coût total du logement secondaire ou primaire - une fois, et pas plus que le reste du montant de votre dette sur le prêt précédent - deux. À propos, si la garantie est garantie, le montant total du prêt ne dépassera pas non plus 80% de l'évaluation des experts.
Deuxièmement, la rétrocession à la Sberbank consiste à contracter un prêt sans les frais traditionnels d'émission pour une période allant jusqu'à 30 ans.
La taille du taux du programme hypothécairele refinancement chez Sberbank dépend directement de la durée maximale prévue du prêt émis, ainsi que du fait que vous soyez ou non un client salarié de cette institution financière. Par exemple, pour une période allant jusqu'à 10 ans, le taux d'un prêt pour les clients salariés sera de 13,75%, jusqu'à 20 ans - 14% et jusqu'à 30 - 14,25% par an. Si vous n'êtes pas un client de la Sberbank et que vous demandez un prêt ici pour la première fois, n'hésitez pas à ajouter un autre 0,5% par an au taux de base ci-dessus.
Si vous souhaitez obtenir un refinancement enSberbank, soyez prêt à fournir des garanties. Comme cela, vous pouvez fournir des logements prêts à l'emploi ou en cours de construction, pour lesquels un prêt hypothécaire a été précédemment émis. Ou vous pouvez mettre en gage tout autre bien de valeur équivalent au montant du prêt émis. Si vous le souhaitez, au lieu d'une garantie matérielle, vous avez le droit de verser une caution d'au moins 3 000 000 de roubles.
Lors de la rédaction d'un accord de refinancementprêt à la Sberbank, préparez-vous à l'assurance obligatoire. En particulier, vous devez assurer votre garantie contre d'éventuels dommages, pertes ou destructions totales à la suite d'une catastrophe naturelle. La durée d'assurance dépend directement de la durée de votre contrat de prêt.
Le prêt pour les Russes est possible, mais sià condition qu'ils répondent aux exigences établies de la banque. Quelles sont ces règles ? Par exemple, au moment de demander un prêt, vous ne devez pas avoir moins de 21 ans, mais aussi moins de 75 ans. Vous devez également avoir six mois d'expérience professionnelle sur le lieu de travail actuel et une expérience professionnelle totale au cours des 5 dernières années - au moins 1 an.
De plus, le refinancement hypothécaireimplique d'attirer au moins trois co-emprunteurs. Il peut s'agir de particuliers, mais avec des revenus correspondant au montant maximum du prêt bancaire. L'un des coemprunteurs peut être votre conjoint légal.
Répondant à la question principale "est-il possible d'effectuer des rétrocessions à la Sberbank", disons: "Oui. Vous pouvez." Si la banque remplit les conditions et que les documents suivants sont disponibles :
Ceci est une liste générale de documents. Cependant, il peut être varié et complété par la décision de la banque.
Un tel prêt est remboursé en rentes mensuelles (c'est-à-dire égales). Le remboursement s'effectue selon les modalités suivantes :
Est-il possible de refinancer un crédit auto chez Sberbank, nous vous en dirons plus.
En plus de l'hypothèque, de nombreux emprunteurs peuventont des problèmes avec les prêts automobiles. Cependant, ces prêts ne sont pas prévus pour la rétrocession. Cependant, à ces fins, la Sberbank gère un autre programme de prêts à la consommation dans le but de les rétrocéder davantage. Quelles sont les caractéristiques de ce produit bancaire ?
La principale caractéristique de ce programme estle fait qu'avec son aide, vous pouvez rembourser jusqu'à cinq prêts en cours reçus d'autres prêteurs. Par exemple, il peut s'agir de crédits à la consommation, de crédits automobiles, ainsi que de dettes en cours sur un découvert en cours ou une carte plastifiée.
De plus, si les exigences de la banque sont remplies,chaque emprunteur a la possibilité de recevoir le montant requis sans présenter de cahier de travail et de compte de résultat. De plus, ce programme n'implique pas de frais de commission pour l'émission d'un montant de prêt et ne nécessite pas la fourniture d'une garantie.
Vous pouvez demander ce prêt dans le modeen ligne ou avec une visite personnelle à l'une des branches existantes de l'organisation. En règle générale, il est fourni en monnaie nationale, la durée du prêt est d'au moins 3 mois, maximum - 5 ans. Dans ce cas, le montant autorisé ne doit pas dépasser 1 000 000 de roubles et le taux d'intérêt de base commence à 17,5 %.
Ce programme se caractérise par une sélectionattitude vis-à-vis des prêts soumis à refinancement à la Sberbank. Ainsi, par exemple, la durée effective du prêt ne doit pas être inférieure à six mois et jusqu'à la fin de son remboursement - pas moins de trois mois. De plus, votre prêt problématique ne devrait pas être en retard. Au moins dans les six mois, vous devez le rembourser régulièrement et éviter les retards.
Contrairement au programme précédent, émettrece prêt est accessible aux personnes âgées de 21 à 65 ans. Toutes les autres exigences, y compris l'expérience professionnelle générale et actuelle, sont identiques. C'est ainsi que fonctionne le refinancement à la Sberbank. Les commentaires des clients vous aideront à avoir une vue d'ensemble des programmes.
Afin de comprendre à quel pointprogrammes de refinancement à la Sberbank, passons aux revues. Par exemple, certains citoyens aiment la rétrocession de prêts hypothécaires, car cela leur a permis de se décharger du fardeau d'un crédit écrasant. D'autres considèrent les conditions les plus intéressantes d'un prêt à la consommation en vue d'un refinancement supplémentaire, car elles permettent de couvrir jusqu'à cinq prêts importants. D'autres encore ne se contentent pas d'attirer des co-emprunteurs. D'autres aiment le pourcentage acceptable et aucune commission.
