A tulajdonos kiszállítása nem mindig lehetségesnagyon nehéz, mert ehhez bírósághoz kell fordulni. Időnként indokolt a kényszer kilakoltatása, amikor például a bérlő tűzveszély miatt vagyontárgyat veszélyeztet.
Általában ezt a műveletet gyorsan és gyorsan lehet végrehajtanijelentős munkaköltségek nélkül. Van egy házirend, amely szabályozza az egyik házastárs menekülését a lakásból, ha valamelyikük a lakóterületet még a nyilvántartási hivatalban történő hivatalos nyilvántartásba vétel előtt privatizálta.
Nevezze meg a házastársatapartmanok esetén általános kérelmet nyújthat be a bírósághoz. Nem csak a házastársat, hanem családtagjait is kiutasíthatja a helyiségből. Ezt a szempontot az LC RF 31. cikke szabályozza, amely megválaszolja a kérdést: hogyan lehet kijutni a lakásból.
Nem lehet kiírni az egyik házastársat, akiházasodtak a lakás privatizációjának idején, még akkor is, ha valaki megtagadta a részvételben való részvételt. Ha nem vesz részt a privatizációban, házastársának nincs joga az adott ingatlan elidegenítésére, de korlátlan ideig élhet az épületben. Ez a válasz arra a kérdésre, hogy a lakás tulajdonosa ki tudja-e írni a volt házastársát.
A lakás tulajdonosa jogosultbármilyen művelet végrehajtása a lakással kapcsolatban, például ház vagy annak egy részének eladása, valamint bérbeadása. Azonban az információknak, amelyeket a vásárlók vagy a bérlők elolvasnak, fel kell sorolniuk a regisztrált bérlőkre vonatkozó információkat.
Tegyen meg minden lépést a lakássalaz, hogy kívülállót regisztrálnak benne, nagyon nehéz, ezért a ház gyakran veszít ebből értékét, vagy akár úgy tűnik, hogy nem igényelik az ingatlanpiacon. Lehetetlen rokon mentesítése, csak meggyőzés megengedett. Nem mindig lehetséges bárkit kiszabadítani a privatizált lakásból.
Ha kérdése van, hogyan írhatja ki a feleségétlakás, akkor szem előtt kell tartani, hogy egy ilyen lehetőség akkor jelenik meg, ha a házastárs nincs a lakásban, vagy megtagadják az adófizetést. Sőt, ez a tényező nem számít, ha a bérlő hozzájárult a tőle kért összeg legalább egy részéhez. Amikor ezzel egyidejűleg van egy másik lakótere, amely megfelel a kényelmes élet minden kritériumának, lehetőség van a nem lakos elbocsátására a lakásból. Csak emlékeznie kell arra, hogy a bérlőnek joga van olyan információkat szolgáltatni, amelyek igazolják a közüzemi számlák nem fizetését, és a bíróság ilyen esetekben néha részletfizetési tervet ír az illetőnek. Ezt a tényt figyelembe kell venni, amikor megpróbálják kideríteni, hogy a lakás tulajdonosa elengedhet-e egy embert.
Hogy megtudja, lehetséges-e a lakásból való kisütés,bírósághoz kell fordulnia. Először egy keresetlevél alakul ki, amelyben aláírják annak szükségességét, hogy a bérlő megszüntesse a lakás használati jogát. Külön meg kell említeni a kilakoltatás és a nyilvántartásból való törlés tényét. Ha egy volt családtagot kell kitelepítenie, külön kérelmet kell elkészítenie. Ezt az iratot a bíróság elé terjesztik, amelyhez a lakóterületet a kerületben rangsorolják. Az illetékes keresetlevél elkészítéséhez elemeznie kell minden kívánságát, és le kell írnia, hogy miért érdemes a bérlőt kilakoltatni.
A kerületi bíróságnak nemcsak a nyilatkozatot kell tartalmaznia,hanem a lakás iratait is bemutatja. Ezek tartalmazzák az alapszerződést és annak megerősítését, hogy egy adott személy a tulajdonos. A bérlő által elkövetett összes bűncselekményt dokumentálni kell, és csatolni kell a kérelemhez. Ez tény: a közüzemi számlák elmaradása, a vagyon helytelen kezelésével kapcsolatos meglévő nyilatkozatok, és amikor a volt házastársat felmentik, szükséges a válási igazolás bemutatása.
Amikor a volt házastárs a kijelölt időpontban megérkezika bírósági tárgyalásra a kérelmező automatikusan nyer ebben a folyamatban. Ha a volt házastárs nem látogatja meg a bíróság épületét, a folyamat évekig is eltarthat, mivel az ügy mérlegelését időnként elhalasztják.
Amikor a bíró úgy dönt, hogy felment egy személyt,akkor joga van elemezni pénzügyi helyzetét. Ha a bíróság képviselője úgy ítéli meg, hogy az elbocsátott személynek nincs elegendő pénze, ugyanakkor nincs megfelelő lakóterület, akkor kötelezheti a volt rokonokat, hogy a bérlőt egy bizonyos időre a lakásban hagyják. Ezt figyelembe kell venni, amikor felmerül a kérdés: ki lehet-e engedni a lakásból?
Néha a bíróság úgy határoz, hogy a kérelmező kötelesönállóan megfelelő lakhatást biztosítson a mentesített személy számára arra az időre, amelyre a bíróság elhalasztotta a határozat végrehajtását. Mindenkinek be kell tartania az összes bírósági végzést, szigorúan a törvényi előírásoknak megfelelően, ezért egyes esetekben a bérlőnek a lakásból történő mentesítésével kapcsolatos per nem lehet kedvező a felperes számára.
Vannak bizonyos jellemzőkegy lakás kivonatának szabályozása, amelynek privatizációs eljárása megtörtént. Ha a privatizációt a házastársak együtt hajtották végre, és a volt házastárs rokonai részt vettek ebben a folyamatban, akkor lehetetlen elbocsátani a nem tulajdonosot a lakásból. Ha nem voltak hajlandók megosztani a lakást, vagyis a megélhetés érdekében úgy döntöttek, hogy elveszítik a részt, akkor a bíróság nem dönthet a mentesítésük mellett. A lakást megváltoztathatja, azonban a volt rokonok hozzájárulása szükséges. Enélkül házzal nem lehet semmilyen műveletet végrehajtani.
Az apartmanból nem lehet kijelentkeznia tulajdonos, akit egy bizonyos ideig börtönben töltöttek. Jogában áll követelni a lakótérben élési jogának helyreállítását, amikor visszatér a börtön helyéről. Ez idő alatt a tulajdonosok eladhatják a lakást, de akkor a tranzakció érvénytelennek minősül, és a vevőknek vissza kell adniuk a pénzt.
Az önkormányzati lakás tulajdonosaa városvezetés, amely az élettérhez jogokkal rendelkező emberek földesura. A bérlő az a személy, aki ebben a lakásban be van jegyezve. Azoknak a bérlőknek a kilakoltatásához, akik bizonyos kellemetlenségeket okoznak, vagy elveszítették a lakáshoz fűződő jogaikat, az RF LC 91. cikkében kell iránymutatást adni.
Számos oka van annak, hogy egy embert elengedhetnek egy önkormányzati lakásból.
Amikor válás és vágy után élünk együtta volt házastárs kiírásához meg kell győződnie arról, hogy a sajátja van-e, alkalmas-e lakó-, élettérre. Ha nincs, akkor anélkül, hogy új házat adnának a volt házastársnak, beleegyezés nélkül nem lehet lemeríteni a lakást.
Bizonyos funkciókra van szükségvegye figyelembe, mielőtt bírósághoz fordulna. Gyakran további kérdések merülnek fel egy olyan személy mentesítésével kapcsolatban, aki hosszú ideje nincs a lakásban. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 71. cikke úgy rendelkezik, hogy az a tény, hogy a bérlő hosszú távollétében tartózkodik egy lakásban, nem segít elbocsátani egy nem lakost a lakásból. A 72. cikk legitim kiutat kínál ebből a helyzetből: élnie kell az önkormányzati lakások kötelező cseréjének jogával. Ugyancsak nagyon nehéz egy gyereket kiüríteni egy önkormányzati lakásból.
Ha nincs bebizonyosodott tény a fizetési kötelezettség elmulasztásárólközüzemi számlákat, szem előtt kell tartani, hogy ez a szempont szintén nem indokolja az ember mentesítését. A személyes számlák szétválasztása esetén a fizetés elmaradásának ténye nyilvánvaló. És ha az egyik rokon rendszeresen fizet a lakásért, a másik pedig visszautasítja, akkor ez nem ad jogot a kiírására, mivel a számlák teljes kifizetésekor minden regisztrált embernek joga van a lakásban .
Néha a közüzemi számlák nem fizetésének tényebebizonyosodott, a bíróság azonban mentesíti az illetőt ez alól a felelősség alól. Ilyen események akkor lehetségesek, ha az egyik bérlő nem fizet a lakásért, amire a jövedelemhiánya hivatkozik, és ez egészségügyi problémákkal vagy a közeli hozzátartozó gondozásának szükségességével magyarázható. Egy nő egy ideig mentesül a közüzemi számlák fizetési kötelezettsége alól, ha kisgyermeket nevel.
Ezért, amikor megpróbálja mentesíteni az embert arról a tényről, hogy nem fizetik a lakások közüzemi számláit, ellenőriznie kell azokat a szempontokat, amelyek igazolhatják a bérlőt.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 292. cikke szabályozza a törvényta tulajdonos, akinek a lakást bemutatták, minden embert beleegyezése nélkül mentesítsen. Ezt az eljárást a bíróságokon keresztül hajtják végre, a cselekvések bizonyos algoritmusának függvényében.
A következő helyzetek lehetségesek:
Keresetlevelet állítanak össze, amelybenazoknak a személyeknek az adatai, akiket meg kell vonni a lakásban való tartózkodás jogától, valamint az a kérés, hogy töröljék őket egy adott ház nyilvántartásából. A kérelmet a kerületi bírósághoz kell eljuttatni. Helyesen kell elkészíteni, hogy a bíróság azonnal pozitív döntést hozzon. Ha a tényeket helytelenül adják meg, vagy hiányos dokumentumok állnak rendelkezésre, akkor előfordulhat, hogy a pályázatot újra ki kell dolgozni, vagy néhány fontos pontot elmulasztanak.
Az adományozási szerződéssel együtt a nyilatkozat akerületi bíróság, hogy erősítse meg a lakás öröklési jogát. Szüksége van egy dokumentumra is, amely megerősíti a tulajdonjog állami szintű bejegyzését. Szükség esetén válási igazolást adnak ki.
Ha bírósági tárgyalás történik, a bíródönt egy bizonyos személy lakásán élési jog megszüntetéséről. Általában a döntést gyorsan meghozzák a kérelmező javára, hacsak nem próbálják meg kiskorúat kiszabadítani a lakásból.
Néha nehézségek merülnek fel az ember mentesítésébenolyan esetekben, amikor az egyén gyakorlatilag cselekvőképtelen: például ágyban fekvő beteg vagy fogyatékossággal élő személy, aki képtelen gondoskodni önmagáról, és nincs további háza. A bíróság dönthet úgy, hogy egy ilyen személyt otthagy a lakásban. Ilyen helyzetek azonban nagyon ritkák.
