Jelzáloghitel: Rövidebb és drágább

A jelzálogkölcsön az ingatlanszerzés egyik formája a lakásépítési piacon. Ez a lakásvásárlási módszer manapság egyre több embert választ.

Csakúgy, mint IP regisztráció Moszkvában és más orosz városokban jelzálogA kölcsönzés bizonyos sorrendben történik, számos dokumentum végrehajtásával, és speciális ismereteket és döntéseket igényel. A jelzálogkölcsönök előnyeit és hátrányait sok szempontból ki lehet értékelni a piacgazdaság ezen ágazatának elemzésével.

Sajnos a pénzügyi és gazdasági válság különösen az építőipar és az ingatlan területeket érintette. A jelzálogkölcsönök egyes feltételeinek az utóbbi években bekövetkezett változása ennek a folyamatnak a következménye.

Az első a tarifák változása.Általános szabály, hogy mindegyik az állami refinanszírozási rátától függ. Minél alacsonyabb, annál olcsóbb a hitel. A 2009-es válság eredményeként az egész Oroszországban meredeken emelkedtek a refinanszírozási kamatlábak. 2009.01.01. Óta az arány 13% -kal nőtt. Ennek eredményeként a jelzálogkölcsön költségei meredeken emelkedtek. És még az állami refinanszírozási kamatláb későbbi csökkenése sem javította ezt a helyzetet. Ennek oka az, hogy a válság eredményeként a bankintézményeknek olyan népszerűtlen intézkedéseket kellett tenniük, mint például a nemfizetések kockázatának csökkentése az új hitelhitelek kamatlábainak emelésével. A helyzetet sok szempontból kijavították a jelzálogprogramokat támogató állami támogatások, valamint a halasztott fizetési rendszer bevezetése révén.

Így várható, hogy a jelzálogpiac fokozatosan kijön a válságból, és ennek eredményeként csökken a jelzálogkölcsönök kamatlába.

A második fontos pont a jelzálog feltételei. Bizonyos határidőn belül LLC regisztráció, egyes dokumentumokat készített.A lakossági kölcsönök visszafizetésének leghosszabb ideje a jelzálogkölcsönök. Válsághelyzetben azonban jelentősen megnő a hitel visszafizetésének vagy a fizetések késedelmének kockázata. Ennek eredményeként a bankok a visszafizetési határidők csökkentésével próbálják normalizálni ezt a helyzetet, ami teljesen hátrányos az alacsony vagy közepes jövedelmű polgárok számára.