Oggi saremo interessati a documenti perrimborso delle tasse all'acquisto di un appartamento. Inoltre, studieremo tutte le informazioni utili su questo problema. Le detrazioni fiscali non vengono ricevute da tutti e non sempre. Ogni cittadino moderno dovrebbe ricordarlo. Di cos'altro avrà bisogno il richiedente per richiedere un rimborso fiscale? Quanti soldi puoi ottenere in un modo o nell'altro? Le risposte a tutto questo e molto altro si troveranno sicuramente di seguito. Tutto è molto più semplice di quanto sembri. E con una preparazione adeguata, anche una persona che non capisce nulla delle scartoffie sarà in grado di far fronte al compito a portata di mano.
Documenti di rimborso fiscale all'acquistovedremo più tardi gli appartamenti. Ci sono diversi pacchetti di documenti richiesti in un caso particolare. Ma prima, una piccola teoria. Cosa dovrebbe sapere ogni cittadino prima di richiedere denaro?
Detrazione fiscale appartamento - detrazione proprietà. Questo è il processo di rimborso del denaro per l'acquisto di immobili contro le tasse elencate. Non tutti hanno diritto a un tale bonus.
Vorresti ricevere un rimborso fiscale quando acquisti un appartamento? Quali documenti possono essere utili per questo?
Il primo passo è che il richiedente lo scoprase soddisfa i requisiti stabiliti per la detrazione. Il denaro può essere restituito sia per un mutuo (interessi compresi) che per un regolare acquisto di una casa.
Ecco le condizioni che un potenziale destinatario deve soddisfare:
Ad esempio, alcuni imprenditori, pensionati, casalinghe e bambini non possono ricevere fondi in nessuna circostanza. Ogni persona dovrebbe ricordarlo.
Documenti richiesti per un rimborso fiscale perl'acquisto di un appartamento non è tutto ciò che un potenziale destinatario di fondi dovrà capire. È importante capire quanto un cittadino può restituire in un determinato caso.
In generale, una detrazione di tipo immobile consente di emettere il 13% delle spese sostenute per l'acquisto e la ristrutturazione di un immobile come rimborso. In questo caso, si applicano le seguenti limitazioni:
Di conseguenza, una persona può richiedere rimborsi purché i limiti di fondi elencati non siano esauriti. Successivamente si perde il diritto alla detrazione fiscale.
Importante: non puoi restituire più denaro di quanto l'imposta sul reddito delle persone fisiche sia stata trasferita in un determinato anno. Questa è una regola estremamente importante. E ogni contribuente dovrà ricordarsene.
Stai pianificando un rimborso fiscale quando acquisti un appartamento? Il pacchetto di documenti dovrà essere preparato in anticipo. Inoltre, questo dovrà essere fatto con molta attenzione.
Il diritto di richiedere una detrazione compare nell'anno successivo al periodo della transazione. In altre parole, se un alloggio è stato acquistato nel 2016, è possibile richiedere un rimborso per l'operazione nel 2017.
La detrazione fiscale ha un termine di prescrizione. Ha 3 anni. Un cittadino può:
Se sono trascorsi più di 3 anni dalla conclusione della transazione, la domanda di detrazione fiscale non sarà accettata. Il rifiuto è del tutto legale.
Stai pianificando un rimborso della tassa sulla proprietà quando acquisti un appartamento? I documenti per l'esecuzione del compito devono essere presentati a determinate autorità. Ma dove esattamente?
Oggi puoi richiedere denaro dalle tasse in:
Di recente, i cambiamenti hanno iniziato ad avere effetto in Russia.E le detrazioni sociali possono ora essere richieste al datore di lavoro. Solo i rendimenti di proprietà non sono stati influenzati da questi adeguamenti. Pertanto, le autorità di registrazione per l'esecuzione del compito sono strettamente limitate.
Se lo desidera, un cittadino può presentare una richiestail campione stabilito a società di intermediazione specializzate. Aiutano a formare un pacchetto di documenti. I rimborsi fiscali all'acquisto di un appartamento (l'elenco dei documenti per l'attività è diverso) in questo caso avverrà con il minimo sforzo, ma a pagamento.
Gli intermediari vengono contattati raramente.Pertanto, non ci soffermeremo su questa opzione. Considera la procedura di rimborso delle tasse quando acquisti un appartamento. Il pacchetto di documenti per questo compito verrà studiato un po 'più tardi.
Le istruzioni per richiedere fondi dopo l'acquisto di un immobile sono estremamente semplici e dirette. L'algoritmo delle azioni è simile a questo:
Possono rifiutare il servizio, ma solo in determinate circostanze. Considereremo questo problema un po 'più tardi. Per prima cosa, occupiamoci del pacchetto di documenti per ricevere denaro.
Rimborso dell'imposta sul reddito all'acquisto di un appartamentoi documenti sono richiesti in diversi volumi. La detrazione sarà soggetta alla situazione. Un giorno il richiedente avrà bisogno di un minimo di documenti e, in alcuni casi, di un massimo.
Cominciamo con il pacchetto principale. Tornerà utile in qualsiasi circostanza.
Un cittadino deve preparare:
È abbastanza. Ma non sempre. Un tale pacchetto di documenti è utile solo quando si tratta di una persona sola che ha acquistato un appartamento per se stesso.
Molto più spesso le persone nella Federazione Russa acquistano beni immobili nel matrimonio. Quindi l'elenco dei documenti prevede un rimborso fiscale quando si acquista un appartamento in un volume maggiore. Dovremo integrare i documenti elencati.
Di? Ad esempio, i dipendenti del Servizio fiscale federale possono richiedere:
Spesso, un tale pacchetto di certificati viene richiesto quando i parenti sono contemporaneamente i proprietari della proprietà. Non c'è niente di difficile o incomprensibile in preparazione.
Stai pianificando un rimborso fiscale quando acquisti un appartamento? Il pacchetto di documenti per dare vita all'idea è stato studiato quasi completamente.
Sempre più persone acquistano immobili incredito. E per un'operazione del genere, è anche consentito restituire i fondi. Sia per il finanziamento principale che per gli interessi sul mutuo. La cosa principale è sapere come agire in questo o quel caso.
Se il richiedente intende restituire l'imposta ipotecaria, avrà inoltre bisogno dei seguenti componenti:
Di solito, la preparazione non causa problemi. La registrazione di un rimborso fiscale quando si acquista un appartamento richiede grandi quantità di documenti, ma questo non è un problema. Soprattutto se invii documenti di persona al servizio fiscale federale.
Vuoi ottenere un rimborso fiscale quando acquisti un appartamento? L'elenco dei documenti sui giornali proposti in precedenza non si esaurisce. In particolare, se un cittadino richiede una detrazione degli interessi ipotecari.
Questa situazione richiede al potenziale destinatario dei fondi:
I componenti corrispondenti vengono applicati atitoli quotati in precedenza. Si consiglia di utilizzare i loro originali con le copie. Quindi il processo per ottenere denaro per un mutuo o il solito acquisto di un appartamento non causerà alcun problema.
Al momento, i documenti per un rimborso fiscale all'acquisto di un appartamento possono prevedere un rimborso per le riparazioni immobiliari. In pratica, tali situazioni sono estremamente rare.
Tuttavia, per chiedere denaro per le transazioni, devi portare con te:
È auspicabile che tutta la documentazione (ad eccezione delle ricevute) sia presentata in originale. Idealmente - copia + originale. Quindi le autorità fiscali non avranno domande inutili al richiedente.
Ora alcune parole su come redigere determinati documenti per un rimborso fiscale quando si acquista un appartamento. È estremamente importante saperlo. Dopotutto, una parte della documentazione deve essere ordinata in anticipo.
Normalmente le dichiarazioni dei redditi vengono richieste presso il luogo di lavoro del candidato. Il datore di lavoro rilascia un modulo 2-NDFL in pochi giorni. Hai solo bisogno di chiedere carta al reparto contabilità.
Imprenditori e uomini d'affari devono prepararsiconto economico per conto proprio. Per questo, programmi specializzati sono stati utilizzati per molti anni. Puoi rivolgerti all'aiuto di società intermediarie. A pagamento, ti aiuteranno a redigere i conti economici.
Lo stesso vale per la dichiarazione dei redditi. I suoi candidati si preparano da soli o tramite i servizi di società specializzate.
I documenti per il rimborso delle tasse dopo l'acquisto di un appartamento richiedono la presentazione di un certificato di proprietà abitativa. Non è difficile prendere questo documento.
Dal 2017, la documentazione pertinente non è statarilasciato. È sostituito da un estratto dell'USRN. Viene rilasciato al momento della registrazione della proprietà. È possibile richiedere nuovamente un certificato a Rosreestr o all'MFC. In media, il costo della documentazione è di 250-450 rubli.
Il periodo di validità della dichiarazione USRN non è limitato.Se hai bisogno di restituire i soldi per l'acquisto di una proprietà, dovrai ordinare nuovi campioni di carta. La loro validità per il servizio verrà annullata 30 giorni dopo la consegna.
Abbiamo studiato quali documenti richiede un rimborso fiscale per l'acquisto di un appartamento. E dove trovare o come emettere determinati documenti?
Potrebbe essere necessario giustificare le speseassegni, ricevute ed estratti conto bancari. Sono richiesti alle banche o ad un fornitore di beni / servizi. Puoi mostrare una ricevuta per ricevere denaro per l'appartamento. È rilasciato dal venditore dell'immobile, redatto da un notaio. Di norma, il certificato viene rilasciato al momento del trasferimento dei fondi.
Un TIN non è sempre richiesto dai richiedenti.Un potenziale destinatario di denaro fiscale deve semplicemente indicare il numero del contribuente nella domanda. È meglio allegare un certificato TIN, ma l'assenza di questo documento non è un motivo per rifiutare una detrazione.
Un certificato con un TIN può essere rilasciato presso il Servizio fiscale federale o tramite l'MFC.È sufficiente presentare una richiesta appropriata e presentare il passaporto. Se lo desidera, il proprietario della casa ha il diritto di controllare il numero del contribuente tramite Internet. I servizi del Servizio fiscale federale e "Servizi statali" come "Controlla il tuo TIN" aiuteranno. Indicano gratuitamente la combinazione richiesta.
Un passaporto per la detrazione fiscale viene rilasciato all'età di 14 anni e deve essere cambiato all'età di 20 e 45 anni. Non è necessario preparare in aggiunta una carta d'identità: è sufficiente farne una copia.
Di solito, i certificati di registrazione non sono richiesti quando si richiede il rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche. Il luogo di registrazione è indicato sul passaporto di un cittadino della Federazione Russa.
Se il richiedente ha un permesso di soggiorno temporaneo, deve allegare un documento che ne attesti la disponibilità. Questo può essere fatto contattando l'ufficio passaporti, l'MFC o il servizio di migrazione. Rilasciato gratuitamente.
Una richiesta per eventuali detrazioni fiscali può essere richiesta dal Servizio fiscale federale o dall'MFC. Il modulo viene compilato a mano. Idealmente, questo viene fatto nel momento in cui il pacchetto viene archiviato.
Se lo desidera, un cittadino può stampare una dichiarazioneper la detrazione sul computer e stampalo. Oppure scarica un modello di richiesta già pronto dal sito Web del servizio fiscale della Federazione Russa. Non resta che firmare la documentazione al momento della richiesta.
Ora è chiaro come viene effettuato il rimborso dell'imposta sulla proprietà quando si acquista un appartamento. I documenti per l'attuazione dell'idea ci sono ormai noti.
Quando può essere negato il rimborso? Ad esempio, se:
In ogni caso il rifiuto deve essere giustificato.Entro 30 giorni dal ricevimento di una notifica dal Servizio fiscale federale, un cittadino può correggere la situazione (ad esempio, aggiungere un pacco di documenti) e tentare di nuovo la fortuna senza presentare nuovamente domanda. Con una preparazione adeguata, non è difficile ricevere fondi per l'imposta sul reddito delle persone fisiche. In media, il processo dura circa 4 mesi.
