Non tutti i russi sono ancora riusciti a privatizzareappartamenti statali e comunali di proprietà privata. Nonostante il fatto che i tempi di questa procedura siano stati estesi, non dovresti ritardarli. In questo articolo parleremo dei punti principali di questa acquisizione di beni immobili e del perché è necessario il rifiuto della privatizzazione.
Da dove cominciare
Quindi, supponiamo che tu viva in un appartamento a condizioniassunzione sociale. Perché privatizzarlo? Questa procedura ti darà l'opportunità di diventare il suo pieno proprietario, il che significa che puoi fare riqualificazione, vendita, lascito o usarlo come garanzia, ottenere un prestito dalla banca. Pertanto, se si sceglie di rifiutare la privatizzazione, è meglio pensare ancora una volta se questa decisione sarà miope.
Se decidi ancora di diventare il proprietarioalloggio, quindi prima devi ottenere il consenso di tutti i membri della famiglia che vivono con te. È importante notare qui che la privatizzazione può essere condivisa e generale. La prima opzione: privatizzare i locali, assegnando a ciascuno dei proprietari una certa quota in esso. Nella seconda variante, non si verifica la divisione in azioni.
Succede che non tutti vogliono organizzare un appartamentomembri della famiglia, ma per uno. In questo caso, esiste un rifiuto della privatizzazione. Cosa significa? Con il suo aiuto, rinunci al tuo possibile diritto di acquisire metri quadrati statali o municipali e allo stesso tempo accetti che altri residenti possano privatizzarli.
Il rifiuto della privatizzazione deve essere redattoper iscritto e deve essere certificato da un notaio. Quando firmi un documento del genere, tieni presente che, anche nel caso della vendita di un'abitazione, non puoi essere sfrattato da un appartamento privatizzato senza il tuo consenso. Cioè, hai il diritto alla vita in questo edificio e la registrazione a questo indirizzo.
Quanto aspettare?
Si prega di notare che la registrazione della privatizzazione di un appartamento -un processo che richiede molto tempo dal proprietario. È necessario raccogliere molti documenti per un appartamento, come ad esempio un passaporto catastale rilasciato dall'ITV, una spiegazione, un ordine, un estratto da libro di casa. E questi non sono tutti i documenti con cui il futuro proprietario dovrà armeggiare.
Сроки приватизации квартиры можно значительно tagliare. Per fare ciò, è necessario pagare una tassa aggiuntiva allo stato (in modo che la registrazione dei diritti di proprietà sia più veloce). Dovrai pagare se non vuoi aspettare a lungo per i documenti dall'ITV. Spesso i servizi di privatizzazione sono offerti dalle agenzie immobiliari.
Puoi privatizzare il tuo appartamento gratuitamente fino al 2015anno. In effetti, non rimane molto tempo. Nella primavera del 2013, molti russi hanno apprezzato tutto il "fascino" delle lunghe file. Pertanto, è meglio occuparsi della privatizzazione dei locali in cui si vive in anticipo.
