In una delle zone più pittorescheSan Pietroburgo - Primorsky - il processo di costruzione di LCD Graffiti. Lo sviluppatore - la società "Oikumena" - ha una reputazione come sviluppatore nel mercato, "zateynika", poiché tutti i suoi progetti si distinguono per l'aspetto insolito e l'originalità del design. Il complesso residenziale di nuova costruzione è unico in quanto è stato creato all'interno di un progetto molto particolare, sotto la supervisione del Museum of Street Art. Tutte le facciate degli edifici del complesso saranno dipinte dalle mani di famosi artisti di strada della Russia. Quindi, chissà, forse un giorno molti non solo si rallegreranno, ma saranno anche orgogliosi del fatto che vivono in LCD Graffiti. I prezzi per gli appartamenti qui sono molto convenienti, ma non sono altissimi. Quindi se c'è un desiderio di vivere in un posto così unico, allora puoi podnatuzhitsya e comprare almeno uno studio, soprattutto perché ce ne sono molti.
La società "Oykumena" opera sul mercatoimmobiliare dal 1997. Dal 2005 sviluppa attivamente i territori del distretto nord-occidentale di San Pietroburgo e il LCD "Graffiti" è il suo quinto progetto nel segmento dell'edilizia abitativa. Lo sviluppatore è considerato affidabile, consegnando oggetti in tempo. Inoltre, l'azienda ha una propria capacità di produzione di materiali da costruzione, che gli consente di non dipendere dai fornitori e di costruire le sue strutture con costi minimi. La peculiarità dello sviluppatore, come già accennato, è la creazione di forme architettoniche originali e l'uso di tecnologie avanzate nel settore delle costruzioni. Le abitazioni fornite sul mercato ricevono solo feedback positivi dai clienti, il che porta alla conclusione che LCD Graffiti (San Pietroburgo) è un luogo degno, che può essere considerato un'opzione eccellente per l'acquisto di un appartamento.
Costruzione di un complesso residenziale "Graffiti"iniziato nel 2013. Si prevede di costruire un totale di 16 edifici. 15 - in ventiquattro piani e uno - alle dieci. Il primo è stato consegnato nel 2015. I clienti sono offerti ad acquistare uno qualsiasi dei 200 appartamenti che amano. Questo studio, appartamenti 1, 2 e 3 camere da letto. Tutti gli alloggi appartengono alla classe comfort, motivo per cui sono già stati decorati. In totale sono stati messi in vendita 482 locali residenziali, ma metà di essi sono già stati acquistati. La data di completamento dell'intero complesso è 2019. La costruzione viene eseguita utilizzando la tecnologia monolith-brick.
Location LCD Graffiti -San Pietroburgo, distretto di Primorsky. Le case saranno situate all'incrocio di Parashutnaya Street con la Prospettiva Shuvalovsky. La stazione della metropolitana più vicina è Komendatsky Prospekt. Raggiungere a piedi è abbastanza difficile, con i mezzi pubblici è possibile arrivarci in 15 minuti.
Questa regione è considerata nell'ambienteL'atmosfera è una delle più pulite della capitale settentrionale. Non ci sono impianti di produzione qui, grandi strade si trovano lontano dalle case, in modo che i residenti del LCD Graffiti possano godere dell'aria fresca direttamente dalle finestre aperte dei loro appartamenti. Non lontano dagli edifici ci sono diversi parchi e una zona di protezione della natura, che contribuisce anche all'aria pulita e ti permette di trascorrere i fine settimana e le ore di svago non nelle mura di alti e bassi edifici, ma nella natura.
Inoltre, come evidenziato dalal momento ci sono recensioni sul complesso residenziale "Graffiti", lo sviluppatore ha affrontato con molta competenza la questione della pianificazione. Il fatto è che questa zona è spinta da venti provenienti da tutti i lati, inoltre qui l'umidità dell'aria aumenta, poiché il Golfo di Finlandia non è così lontano dal complesso. Il committente ha disposto le case in modo tale che, al termine della costruzione, creeranno uno spazio chiuso dal vento nel complesso.
Come già accennato, il complesso si trova a 15minuti di auto dalla stazione della metropolitana Komendatskiy Prospekt. Questo non vuol dire che sia praticamente nelle vicinanze, tuttavia è abbastanza chiaro che ci sono più case a San Pietroburgo che stazioni. Quindi, per vantarsi letteralmente dal portone di casa si può vedere con quanta orgoglio il simbolo della metropolitana brilli nelle vicinanze, pochi possono vantarsene. Tuttavia, questo non è male, soprattutto tenendo conto del fatto che, parallelamente alla messa in servizio di tutti gli oggetti, verrà messa in funzione una nuova stazione, Shuvalovsky Prospekt. Allora si potrà dire che la metro è a pochi passi da Graffiti.
Inoltre c'è una fermata dell'autobus accanto alla casa.autobus e minibus. Devo dire che Primorsky è un'area con un'infrastruttura di trasporto sufficientemente sviluppata, in modo che i residenti del complesso non avranno problemi per raggiungere rapidamente questo o quel luogo della megalopoli. Per quanto riguarda gli automobilisti, la vicinanza della tangenziale e del WHSD li aiuta. Utilizzando queste autostrade si può arrivare in centro in mezz'ora, a patto che non ci siano ingorghi, ovviamente, e anche lasciare la città senza problemi.
Per quanto riguarda questo problema, qui i residenti del complesso residenzialeImmediatamente dopo l'insediamento, "Graffiti" può godere di tutti i vantaggi delle infrastrutture commerciali e sociali esistenti nell'area. Ci sono giardini, scuole, grandi catene di negozi, centri di intrattenimento, caffè e ristoranti nelle vicinanze.
Inoltre, ai primi piani degli edifici ci sarannotrova immobili commerciali, oltre a farmacie, parrucchieri, uffici di diverse banche. Inoltre, il promotore, al fine di migliorare la qualità della vita degli abitanti del complesso residenziale "Graffiti", prevede di commissionare la costruzione di una scuola e tre asili dopo la messa in servizio di tutti gli edifici, che, senza dubbio, saranno già apprezzati da tutti i potenziali clienti.
Come già accennato, si prevede di commissionare 16 residenzialiedifici. In realtà, questo è un vero e proprio microdistretto - il complesso residenziale "Graffiti". La disposizione degli edifici e degli appartamenti è molto particolare e presenta alcune differenze interessanti. Quindi, ad esempio, lo sviluppatore si è ragionevolmente avvicinato al design degli ingressi. Alcuni di loro ospiteranno alloggi di tipo più "giovanile" - monolocali e "odnushki", mentre altri - appartamenti, che sono più spesso acquistati da famiglie con bambini - bilocali e trilocali. Questa divisione per segmento è molto vantaggiosa, poiché residenti di età e interessi diversi non interferiranno tra loro.
L'area degli appartamenti offerti - da 26 a 72"Piazze". Tutti gli alloggi appartengono alla classe comfort, in relazione alla quale gli specialisti dell'azienda hanno cercato di creare i layout degli appartamenti più ergonomici e funzionali. Tutti differiscono nella correttezza delle forme geometriche, inoltre, c'è una scelta, e piuttosto ampia, in termini di rapporto tra le aree delle cucine e degli alloggi. I bagni in tutti i monolocali e in alcuni monolocali sono combinati, negli appartamenti di formato più grande sono separati. Altezza del soffitto - 2 m 75 cm Ogni spazio abitativo è dotato di balcone o loggia vetrata.
Anche nei padiglioni ci sono locali per sedie a rotelle e piccoli ripostigli. In tutti gli appartamenti sono stati eseguiti lavori di finitura chiavi in mano.
Poiché il complesso residenziale "Graffiti" appartiene alla classe abitativacomfort, tutti i suoi abitanti possono festeggiare l'inaugurazione della casa subito dopo il check-in. Negli appartamenti sono stati eseguiti tutti i lavori di finitura necessari. Le pareti ed i soffitti sono tinteggiati, i pavimenti delle stanze sono rivestiti di laminato, la cucina ed i bagni sono piastrellati. Tutta l'attrezzatura idraulica è installata. Ci sono finestre con doppi vetri nelle aperture delle finestre e una porta d'ingresso in metallo e porte interne impiallacciate nelle porte. La cucina è dotata di lavello con miscelatore e fornello elettrico. Tutti i banchi si trovano nella hall.
Per quanto riguarda il costo degli alloggi, è abbastanzaaccettabile dato che lo sviluppatore classifica le loro proprietà come una prestigiosa classe di comfort. Quindi, uno studio con un'area da 26 a 28 "quadrati" può essere acquistato a un costo di due e mezzo e più di un milione di rubli. "Odnushka" - da 35 a 37 mq. m - costerà quasi quattro milioni, "pezzo kopeck" (60-83 metri quadrati) - in cinque e mezzo, l'area "treshka" da 70 a 72 metri quadrati. m costerà più di sei milioni di rubli.
Cosa ne pensano le recensioni di chi dice del complesso residenziale "Graffiti"Hai già acquistato un alloggio nel complesso o stai solo valutando la possibilità di acquistare? I residenti di nuovi appartamenti, di regola, non fanno richieste speciali. Le finiture sono di alta qualità, pienamente coerenti con quanto affermato dallo sviluppatore. Non a tutti piace, ovviamente, il fatto che la costruzione sia ancora in corso, che, a proposito, continuerà per altri tre anni. Tuttavia, in primo luogo, verranno presto commissionati altri quattro edifici, dopodiché lo sviluppatore inizierà immediatamente a migliorare il territorio. E in secondo luogo, non perdere di vista il fatto che gli appartamenti sono stati acquistati oggi nel primo edificio del microdistretto e al prezzo più basso possibile, ma cosa succederà domani con il loro costo è una grande domanda. Quindi è meglio avere un po 'di pazienza, soprattutto perché non ci vorrà molto.
Tutti, senza eccezioni, sono entusiasti dell'infrastrutturadistretto e dire che tutto è abbastanza per loro. Nessuno rivendica in particolare i collegamenti di trasporto. Inoltre, non c'è malcontento nei confronti dello sviluppatore. Risponde chiaramente a tutte le domande sullo stato di avanzamento dei lavori e sui termini di consegna e le imperfezioni riscontrate negli appartamenti in locazione (che, tra l'altro, sono rari), vengono eliminate all'istante. Quanto al costo, nessuno brontola troppo, tutti sono contenti di tutto e nessuno lo considera sopravvalutato.
Quindi in generale il complesso residenziale "Graffiti" merita di acquistare un appartamento al suo interno.
