“Una giovane famiglia decente affitterà un alloggio economico inexpensiveda molto tempo” – sono questi gli annunci che oggi sono pieni di pagine di giornali, siti Internet, pali alle fermate dei mezzi pubblici. Raramente una famiglia ha l'opportunità di trovare la felicità domestica all'alba della sua formazione. Tuttavia, affittare una casa ti permette di avere l'illusione della tua casa solo per un po'. Prima o poi, sorge ancora la domanda su come acquisire un alloggio.
I prestiti per la costruzione di alloggi in Bielorussia possonoottenere categorie completamente diverse della popolazione, comprese le giovani famiglie. Inoltre, molti cittadini hanno diritto a notevoli vantaggi e agevolazioni quando chiedono un prestito. Il documento principale che regola la ricezione di prestiti agevolati in denaro è il decreto presidenziale n. 13 del 06.01.12 Il suo nome completo è: "Sulle questioni relative alla fornitura ai cittadini del sostegno statale per la costruzione (ricostruzione) e / o l'acquisto di locali residenziali ."
Chi decide di familiarizzare con esso dovrebbe saperloche esiste una versione successiva, ovvero il DPR 16/11/15 n. 469, entrato in vigore il 01/03/16. Questo decreto corregge diversi punti del precedente, quindi è meglio studiarlo anche nel dettaglio.
In generale, ci sono diverse categoriecittadini che hanno diritto a un prestito speciale per la costruzione di alloggi. Chi ha bisogno di un beneficio deve prima di tutto registrarsi presso le autorità competenti. Ciò consentirà di entrare in una coda speciale composta da cittadini bisognosi di un indispensabile miglioramento delle loro condizioni di vita.
Se per legge sei considerato giovanespecialista, allora puoi anche provare a metterti in fila e cercare di ottenere un prestito agevolato per la costruzione di abitazioni. Anche se non hai un diritto diretto a ricevere un prestito agevolato, vale comunque la pena provare. Potrebbe risultare che sei adatto per alcuni altri indicatori. In ogni caso, devi essere messo in coda, ma il processo di attesa può essere ritardato.
Secondo la nuova legge, una famiglia può essere considerata giovane,in cui almeno uno dei coniugi non abbia compiuto 31 anni al momento della presentazione dei documenti per il prestito agevolato. Allo stesso tempo, devono essere allevati in famiglia almeno 2 figli minori e il matrimonio deve essere il primo per entrambi i coniugi.
Per ottenere un prestito agevolato per la costruzionealloggi per i giovani, il reddito medio di ogni singolo componente non deve superare il triplo della media mensile minima SPB (bilancio del consumatore medio pro capite) calcolato per una famiglia di 4 persone.
Per poter beneficiare dei benefici è necessario che negli alloggi disponibili per ciascun componente di un nucleo familiare non vi siano più di 10 m2 (per Minsk) o 15 m2 per altre città.Allo stesso tempo, nessuno dei coniugi può possedere un alloggio sul territorio della Bielorussia e inoltre non può fungere da inquilino quando vive in un alloggio non privatizzato. In poche parole, la famiglia deve affittare un appartamento o vivere con i genitori o altri parenti nel loro territorio.
C'è un altro punto interessante qui:essere sposati non significa dover fare la fila insieme. Se uno dei coniugi era in fila per l'alloggio sovvenzionato prima del matrimonio, può continuare ad aspettare fino a quando non sarà il momento giusto.
Prestiti per la costruzione di alloggi fornitiun programma statale progettato per facilitare l'acquisizione della propria casa (appartamento) per una giovane famiglia. Esistono due tipi di prestito per tali "cellule della società":
Devi anche sapere che le famiglie che hanno ricevuto prestitiper la costruzione di un alloggio o il suo acquisto, non potranno disporre completamente della loro nuova proprietà fino al momento in cui estingueranno completamente i loro debiti. Ciò significa che l'alloggio non può essere venduto, donato o scambiato con un altro. Inoltre, tali azioni con l'alloggio non possono essere eseguite nemmeno per tre anni dopo il pagamento finale del prestito.
Certo, per comprare un appartamento per una giovane famiglia, anche contenere conto dei vantaggi non è così facile. Per fare ciò, è necessario non solo avere soldi per pagamenti mensili per molti anni, ma anche pagare immediatamente 10, o addirittura tutto il 30% del costo dell'alloggio. E che dire di chi ha già contratto un prestito, e non agevolato, ma regolare?
Per alcune famiglie che hanno contratto tale prestito è previsto un sussidio governativo. Per fare ciò, deve essere soddisfatta una delle tre condizioni:
Il sussidio verrà pagato solo dopoavverrà la registrazione statale della proprietà dell'appartamento (casa). Quindi non sarai in grado di utilizzare i soldi come acconto. E non vedrai i soldi dal vivo. L'importo sarà trasferito in modo uniforme per rimborsare l'ente prestatore o% su di esso, se il debito principale è già stato pagato.
Se decidi comunque di richiedere una preferenza aprestito, dovresti chiedere consiglio a Belarusbank. I prestiti per la costruzione di alloggi vengono generalmente emessi lì con grande piacere. Inizialmente, avrai bisogno dei seguenti documenti:
La banca ti informerà in dettaglio sui documenti che dovranno essere forniti in aggiunta.
Come già accennato, i prestiti di costruzionel'alloggio continua a non coprire il suo intero costo e chi vuole avere un alloggio proprio dovrà fare scorta di un acconto. Solo le famiglie numerose possono richiedere il prestito al 100%.
Le norme per l'area totale sono fissate come segue:
La durata massima per la concessione di prestiti per l'edilizia abitativa non supera i 20 anni e le famiglie numerose potranno contare su una durata doppia.
Gli interessi per l'utilizzo dei finanziamenti agevolati sono così fissati:
