/ / משכנתא הלוואה: קצר יותר יקר

משכנתא הלוואה: קצר יותר ו יקר

הלוואה למשכנתאות היא אחת הצורות של רכישת נדל"ן בשוק הבנייה למגורים. בדרך זו עבור רכישת דירה היום בוחר מספר גדל והולך של אנשים.

בדיוק כמו רישום IP במוסקבה ובערים רוסיות אחרות, משכנתאההלוואות מתבצע בסדר מסוים, עם רישום של מספר מסמכים, ודורש ידע ספציפי ופתרונות. במובנים רבים, להעריך את היתרונות ואת demerits של משכנתאות מאפשר ניתוח של מגזר זה של כלכלת השוק.

לרוע המזל, המשבר הפיננסי והכלכלי השפיע במיוחד על תחומי הבנייה והנדל"ן. השינוי בתנאים מסוימים של המשכנתאות בשנים האחרונות הוא תוצאה של תהליך זה.

Первое- это изменение ставок.ככלל, הם כולם תלויים קצב המדינה refinancing. התחתון הוא, זול יותר את ההלוואה. בעקבות המשבר 2009, חלה עלייה חדה בשיעורי המימון מחדש בכל רחבי רוסיה. רק מאז 01.01.09 שיעור זה עלה ב -13%. התוצאה היתה עלייה חדה במחיר המשכנתא. וגם הפחתה הבאים של קצב מימון מחדש המדינה לא לשפר את המצב הזה. הסיבה לכך היא כי כתוצאה מהמשבר, מבנים בנקאיים נאלצו לנקוט צעדים לא פופולריים כגון הפחתת הסיכון של אי תשלום בשל עלייה בשיעורי הריבית על הלוואות חדשות שהונפקו. במובנים רבים, המצב תוקן הודות לסובסידיות הממשלתיות שתמכו בתוכנית המשכנתא, וכן הכנסת מערכת תשלומים נדחים.

לפיכך, צפוי כי שוק המשכנתאות בהדרגה לצאת מהמשבר, וכתוצאה מכך, שיעורי המשכנתאות יקטן.

הנקודה החשובה השנייה היא עיתוי המשכנתא. בגבולות זמן מסוימים מתבצע רישום LLC, אלה או מסמכים אחרים נעשים.הלוואות למשכנתאות יש את הזמן הארוך ביותר כדי להחזיר את ההלוואות למשק הבית. עם זאת, במצבי משבר, הסיכון של ברירת המחדל על הלוואה או עיכוב התשלום עולה באופן משמעותי. כתוצאה מכך, הבנקים מנסים לנרמל את המצב הזה על ידי צמצום תקופת החזר תשלום, אשר הוא נחות לחלוטין עבור אזרחים עם רמות הכנסה נמוכה או בינונית.

אהבתי:
0
הודעות פופולריות
התפתחות רוחנית
מזון
כן