בדרום המדינה, על גדות נהר הוולגה, מתפשטתוולגוגרד. זו עיר עם אוכלוסייה של יותר ממיליון תושבים. אזרחים רבים בוחרים בו למגורים לאחר יישוב מחדש, למשל, מאזורים בצפון הרחוק. לכן מבחינת פיתוח מבני מגורים העיר מבטיחה מאוד. מתחם המגורים "אלבטרוס" (וולגוגרד) בבנייה הוא אחד הפרויקטים המוצלחים ביותר של היזמים.
סטלינגרד לשעבר (אתר קרב סטלינגרד),עיר הגיבורים, מטרופולין ענק - כל זה הוולגוגרד הנוכחי. לא ניתן לומר כי נכון להיום זהו המרכז התעשייתי הגדול במדינה, שכן תעשיות רבות נמצאות במצב כלכלי קשה. למרות שזה נבע מירידה בייצור בתעשיות המתכות והכימיה, מצבה האקולוגי של העיר הגיע לשיווי משקל. הובלת דרכים ממשיכה להיות המזהמת העיקרית באטמוספירה, וזורקת כ 70% - חומרים מזיקים לאוויר.
פרדוקסאלי ככל שזה נשמע, אבל בין ערים עםוולגוגרד ממוקמת במקום הראשון באוכלוסייה כזו מבחינת שכר נמוך, תשתיות שחוקות ומספר מצומצם של ארגונים המייצגים עסקים קטנים. עם אינדיקטורים כאלה, רק פקידי וולגוגרד לא יכולים להתלונן - יש להם את דירוג השכר הגבוה ביותר במחוז הפדרלי הדרומי.
מתחם המגורים "אלבטרוס" (וולגוגרד) ממוקםכמעט במרכז העיר בצומת פודדובנוי, בשקירסקאיה ושדרת מטלורגוב. היזם בחר את המיקום הנוח ביותר לבניית הפרויקט שלו, וסיפק את נגישות התחבורה היעילה ביותר תוך שימוש בכל סוג של הובלה בשטח העיר. לבעלי מכוניות משלהם לא יהיה קשה להגיע למתחם לאורך הרחובות המצוינים. מי שלא ינוע על רכבים אישיים יוכל להגיע לבית באמצעות תחבורה ציבורית מסוגים שונים: חשמלית, מיניבוס.
מתחם המגורים "אלבטרוס" בוולגוגרד נמצא בבנייהעל טכנולוגיה בלוק מונוליטי באמצעות חומרי בניין מודרניים ביותר. הוא תוכנן במקור על ידי היזם כ"עיר בעיר "רב-תכליתית, כלומר היא מאפשרת לך לחיות בהרמוניה ובנוחות מוחלטים, עם כל השירותים הדרושים להליכה, ספורט ובילוי.
מתחם המגורים "אלבטרוס" (וולגוגרד) בגמרהתוצאה תהיה בניין בן 16 קומות, המורכב מארבעה קטעים. שתי הקומות התחתונות הראשונות, כמקובל כמעט בכל הפרויקטים מסוג זה, יהיו שמורות למתקנים מסחריים שאינם למגורים: חנויות, משרדים, מכוני יופי. 14 הקומות הנותרות יתאימו לחדרי מגורים, דירות של פריסות שונות.
בעלי הרכבים שלהם ישמחוחניה תת קרקעית כמעט לשלוש מאות מכוניות. היזם תכנן את מתחם המגורים שלו - LCD "Albatros" - שתוכנן בזיגוג מלא של פתחי חלונות עם חלונות מודרניים, תוך ביצוע התקשורת ההנדסית הנחוצה. גימור שטחים משותפים, חדרי מדרגות, מסדרונות, אולמות מעליות יבוצע בהתאם לפרויקט העיצוב של המחבר המקורי. הבתים מצוידים במעליות מודרניות.
היזם לא שכח את שטח החצר.לנוחיותם המלאה והנוחות של תושבי המתחם, זה יהיה מעוצב מייד לאחר סיום עבודות הבנייה. זה מאפשר נוכחות של אזור מקומי נוח, גינונו, חניה לאורחים.
יש למתחם המגורים "אלבטרוס" (וולגוגרד)מאפיינים כגון נוחות מגורים, מיקום נוח, הימצאות באזור של תנאים סביבתיים נוחים, נגישות טובה לתחבורה, מתן רמת שירות גבוהה.
בסביבת המתחם אין מתקנים תעשייתיים.לפיכך, כמות הפליטות המזיקות לאטמוספרה באזור זה אינה כה גדולה. נהר וולגה זורם בסמוך, יש כיכרות ופארקים. לכן, תושבי המתחם יוכלו לשאוף אוויר צח בשד מלא.
המתחם כולו יכלול 453 דירות."אלבטרוס" הוא מתחם מגורים (וולגוגרד), מתווה הדירות מגוון, והוא מציע חללי מגורים שונים: מחדר אחד לשלושה חדרים. מרבית המתחם מתוכנן לעמדות חדר אחד - 220. הם תמיד היו המבוקשים ביותר בשוק הנדל"ן, ועלותם למ"ר הייתה תמיד גבוהה למדי. דירות 3 חדרים פחות מעוצבות הן 28 דירות. כך, מתחם הדירות "אלבטרוס" (וולגוגרד) יוכל להציע ללקוחותיו העתידיים דיור לכל טעם ותקציב. ושניהם למשפחות גדולות, וגם לרווקים.
שטח הדירות במתחם הוא גם המגוון ביותר.זה מתחיל ב 41 מ"ר. הדירה הגדולה ביותר מעט יותר מ- 118 מ"ר. העלות הממוצעת של מטר מרובע של שטח מחיה היא 41 אלף רובל. לפיכך, העלות המינימלית של דירה תהיה מעט יותר ממיליון 700,000 רובל. המקסימום יגיע ל -4.5 מיליון רובל.
מאז "אלבטרוס" (מתחם מגורים, וולגוגרד)מחירי הדירות נוחים למדי, זה מוסיף משוב חיובי על האובייקט לבנק החזרזיר של הבונה. רובם באמת שמחים שהצליחו לרכוש דירה במחיר כל כך אטרקטיבי. כמו כן, קונים רבים מרוצים כי תוכלו לרכוש דירה במגוון דרכים: במזומן, בהלוואת משכנתא ובתשלום תשלום.
ביקורות חיוביות רבות קשורות גם כןקצב הבנייה. נכון לעכשיו, היזם ממלא את כל התחייבויותיו, והמועד האחרון להשלמתו מתוכנן לרבעון הרביעי של השנה. אם לשפוט לפי קצב הבנייה, מסירת המפתחות צריכה להתרחש בפרקי הזמן המצוינים בתיעוד ובחוזים.
Немного негативных моментов связано с тем, что היזם לא מסיים ומסיים את מגורי המגורים, כלומר הדיירים יצטרכו לבצע לפחות תיקונים מינימליים לפני המעבר לגור. כמו כן, קונים רבים מעוניינים בדירות עם מתווה חופשי על מנת לממש את רצונותיהם. אבל היזם לא מציע להם פיתרון כזה.
עד למסירת הבית והדיירים הראשונים מסתדרים,קשה לשפוט את רשמי החיים בהם. וגם לגבי איכות הבנייה ומילוי כל ההתחייבויות של היזם. למרות שכעת ניתן כבר לשפוט בחירה טובה מאוד של מיקום מתחם המגורים, ששירותיו כולם תשתיות מפותחות של העיר, קישורי תחבורה, אקולוגיה מעולה.
