Занимаясь планировкой даже самого небольшого 교외 지역에서는 규정 된 모든 SNiP 표준을 준수해야합니다. 특히, 이것은 건물, 작은 건축 형태, 별채 및 울타리 사이의 거리와 관련이 있습니다.
거리를 고려하여 사이트 디자인이 개발되고 있습니다.
여름 별장의 많은 소유자가 관심이 있습니다목욕탕과 화장실이 울타리에서 얼마나 멀리 떨어져 있는지에 대한 질문을 포함합니다. 이러한 시설에 관한 엄격한 규정은 없습니다. 원하는 경우 울타리 근처에서도 세울 수 있습니다. 그러나 프로젝트를 작성할 때 목욕탕에서 아파트 건물 (귀하와 이웃 모두)까지의 거리는 8 미터 이상이어야합니다. 화장실 또는 배수구는 우물 또는 우물이 20m 이상이되도록 위치해야하며, 두 건물은 모두 주거용 건물에서 12m 이상 떨어져 있어야합니다.
SNiP 규제 및 방법울타리에서 차고까지의 거리. 이 경우 최소 1m의 여유 공간을 두십시오. 퇴비 구덩이는 아파트 건물 (자체 또는 이웃)에서 12m 이상 떨어져 있습니다.
울타리에서 건물까지의 거리도 측정됩니다.특정 규칙에 따라. 집, 헛간 또는 욕조의 가장 눈에 띄는 요소에서 테이프를 당겨야합니다. 캐노피 또는 기초의 가장자리 일 수 있습니다. 위의 규칙을 위반하면 주택 소유자에 대한 행정 절차가 시작될 수 있으며 이에 따라 벌금이 부과됩니다.
Строгих нормативов в отношении этого не 존재합니다. 특정 지역마다 규칙이 다를 수 있습니다. 주거용 건물 또는 외부 건물은 도로에서 5m 이상, 일방 통행 차도에서 3m 이상 떨어져 있어야합니다.
Исходя из этих показателей и определяют, где 울타리가 될 것입니다. 집에서 3 미터 이상 떨어져 있어야하므로 도로는 2 미터 정도 남아 있습니다.
근처에 흙 통로 만지나 가면집의 측면은 때때로 더 가까이 위치합니다. 일반적으로 검사 조직은 이에주의를 기울이지 않습니다. 그러나 여전히 길가 에서조차도 건물에서 울타리까지의 거리는 1 미터 이상이어야합니다. 그렇지 않으면 소유자는 단순히 사각 지대를 배치 할 수 없습니다.
이 표준은 배열시 준수해야합니다헤지. 물론 무엇보다도 사이트 자체의 울타리에서 울타리까지의 거리를 결정해야합니다. 그러나 우리는 나중에 이것에 대해 이야기 할 것입니다.
펜스에서 펜스까지의 거리는 얼마입니까?건물이나 녹지 공간을 찾았습니다. 이제 울타리의 높이가 무엇인지 알아 봅시다. 이 요소도 고려할 가치가 있습니다. 엄격하게 SNiP는 교외 지역의 울타리 높이 만 규제합니다. 원예를 위해 예약 된 영토에서는 1m 이상의 울타리를 지을 수 없으며 여름 별장의 울타리가 견고하지 않아야한다는 사실도 고려해야합니다.
지상 주택의 울타리 높이를 선택할 때정착지, 이웃 지역의 재배지를 그늘지게해서는 안된다는 사실을 고려해야합니다. 따라서이 경우 격자 또는 메쉬 울타리도 채소밭 사이에 설치됩니다. 높이는 1.5 미터를 넘지 않아야합니다. 길가에서 단단한 울타리를 포함하여 놓을 수 있습니다. 이 경우 높이는 임의 일 수 있습니다.
이 지표도 다루어야합니다.주의. 무지하지 않은 사이트 소유자 중 일부는 때로는 헤지 섹션 중 하나를 전원 극에 연결할 수도 있습니다. 어떤 경우에도이 작업을 수행하지 마십시오. 기둥에서 울타리까지의 거리는 1 미터 이상이어야합니다. 그렇지 않으면, 합의의 관리는 그를 양도해야합니다. 물론 이것은 추가 비용이 수반됩니다.
할당량은 다음과 같이 정확히 울타리를 쳐야 합니다.지구 플롯의 지적 계획. 사본은 지역 관리에서 얻을 수 있습니다. 이 문서는 토공 엔지니어에게 제출해야 합니다. 전문가는 그 자리에 표시(토지 측량)할 뿐만 아니라 모든 인접 토지에 대한 상대적 위치를 나타내는 사이트 지도를 작성합니다. 다음으로 모든 이웃에게 연락하고 국경 협정법에 서명해야 합니다. 그래야만 울타리 조립을 시작할 수 있습니다.
그러한 상황은 우리 시대에 충분히 발생합니다.자주. 이웃이 합의서에 서명하기를 원하지 않으면 법원을 거쳐야 합니다. 이 경우 임대인은 청구를 해야 합니다. 그 후에 토지 조사가 일반적으로 임명됩니다. 이 확인의 주요 목적은 설정된 토지 사용 순서에 따라 부지 경계를 준수하는지 확인하는 것입니다.
법원이 결정을 내린 후 울타리에서 울타리까지의 거리가 얼마인지 정확하게 결정할 수 있습니다.
프로젝트를 구성할 때 몇 가지를 더 고려해야 합니다.중요한 규칙. 예를 들어, 모든 건물(주거용 건물, 헛간, 목욕탕, 길 등 포함)의 총 면적은 부지 면적의 30%를 초과해서는 안 됩니다.
별채가 집과 바로 인접해 있는 경우(보일러실, 차고 등) 별도의 출입구가 있어야 합니다. 이 경우에만 독립 개체로 간주됩니다.
물체 사이의 거리를 결정했으면 사이트에 대한 자세한 계획을 세워야 합니다. 이 문서는 주택 건축 허가를 받을 때 필요합니다. 다음과 같이 구성됩니다.
현장 계획은 필수이며책임이있는. 나중에 집을 짓기위한 허가, 이웃과의 분쟁 등을 얻는 데 문제가 없도록 설정된 SNiP 표준을 준수해야합니다. 우선, 물론 사이트를 표시해야합니다. 즉, 울타리에서 울타리까지의 거리를 결정해야합니다. 그런 다음 할당 내에서 영역 자체를 계획할 수 있습니다.
