Kaip parašyti paraišką valdymo įmonei: žingsnis po žingsnio instrukcijos

Rusijoje yra trečia pagal dydį problemabūstas ir komunalinės paslaugos. Gana dažnai piliečiai siunčia paraiškas valdymo įmonėms su tam tikrais reikalavimais. Ši procedūra turi daug funkcijų. Jei juos studijuosite, kiekvienas nuomininkas galės apginti savo teises valdymo įmonėje. Kaip tinkamai pateikti skundus dėl Baudžiamojo kodekso veiksmų? Kokia šio dokumento pateikimo tvarka? Kur galite kreiptis, jei pažeidžiamos gyventojų būsto teisės?

Skundo samprata

Pirmiausia išsiaiškinkime, koks yra skundas, pateiktas Baudžiamajame kodekse. Kodėl reikalingas šis dokumentas?

Skundas yra dokumentas, leidžiantis apsaugotiteisėtos gyventojų teisės. Mūsų atveju būstas. Atitinkamame pareiškime nurodomi tam tikri pažeidimai ir raginama įgaliotas institucijas ištaisyti padėtį.

Paprastai šis dokumentas yra parengtas, kaivisi nustatyti būsto įstatymai ir valdymo įmonės pažeidimai. Jei gyventojai turi nusiskundimų, jie gali juos išreikšti. Paraiška valdymo įmonei turi daug ypatumų ir niuansų. Bet apskritai tokį dokumentą parengti nėra taip sunku, kaip atrodo.

Prašymų priežastys

Kada galima pateikti skundus Baudžiamajame kodekse? Kaip jau minėta, pažeidus gyventojų teises, šioms organizacijoms įprasta siųsti atitinkamus skundus. Dažniausiai gyventojai susiduria su:

• vietos teritorijos valymo trūkumas;
• šildymo įjungimo / išjungimo laiko pažeidimas;
• papildomi mokesčiai už būstą ir komunalines paslaugas;
• netikslumai apskaičiuojant nuomos mokestį;
• trūksta įėjimų valymo;
• atsisakymas atlikti namų remontą ar nustatytų veiklos sąlygų pažeidimai.

Tai nėra išsamus situacijų, kaidėl kurio turite pateikti skundą. Bet kaip tai padaryti? Kokie patarimai ir gudrybės padės įgyvendinti jūsų idėją? Kur galite siųsti paraišką valdymo įmonei?

Skundų rūšys

Prieš ieškant atsakymų į pateiktus klausimus, būtina suprasti, su kokiais skundų tipais galima susidurti praktiškai.

Iš viso yra 2 rūšių dokumentai - kolektyviniai ir asmeniniai. Pirmasis variantas yra labiausiai paplitęs.

Asmeninis skundas - pareiškimas apie vieno nuomininko teisių pažeidimą. Valdymo įmonės ir kitos įstaigos ne visada greitai nagrinėja tokius prašymus. Todėl jie yra reti.

Kolektyvinės paraiškos valdymo įmonei -būdas išreikšti nepasitenkinimą gyventojų grupe. Įgaliotos įstaigos į tokius prašymus reaguoja greičiau. Paprastai kolektyviniai skundai atspindi realias būsto problemas.

Kur eiti

Dabar galite išsiaiškinti, kur siųsti prašymus į Baudžiamąjį kodeksą. Daug kas priklauso nuo gyventojų prašymo ginti savo įstatymines teises ir interesus priežasties.

Bet kokiu atveju, pažeidus būsto teises ir laisves, galite skųstis:

• valdymo įmonei;
• būsto patikrinimo metu;
• HOA;
• Rospotrebnadzor;
• į teismą;
• prokuroras.

Paprastai gaunama didžioji dalis prašymųpirmieji 3 organai. Jei jie neaktyvūs, žmonės rašo skundus „Rospotrebnadzor“. Tik išimtiniais atvejais būtina kreiptis į prokurorą ar net teisėją. Kaip teisingai surašoma paraiška valdymo įmonei? Kokie patarimai ir gudrybės padės jums parašyti kompetentingą apeliaciją?

Pristatymo forma

Pirmiausia reikia suprasti taibet koks skundas turi būti pateiktas raštu. Žodiniai skundai neturi teisinio poveikio. Baudžiamojo kodekso neveikimo atveju pateiktos paraiškos turės kreiptis į aukštesnes institucijas.

Svarbu atsižvelgti į tai įgyvendinantgyvenimo idėjos, piliečiai turi pateikti bandymų išspręsti taikiai įrodymus. Būtent - kreipiasi į Baudžiamąjį kodeksą, kurį jie išsiuntė anksčiau. Jei tokių dokumentų nėra, teismas, prokuroras, HOA ir būsto inspekcija nusiųs nuomininkus į Baudžiamąjį kodeksą taisyti padėties.

Nesvarbu, kaip programa bus sukurta - atspausdinta kompiuteryje ar parengta rankomis. Svarbiausia, kad pareiškėjai turėtų materialųjį vežėją su atitinkamu skundu.

Struktūra

Prašymas valdymo įmonei, kaip ir bet kuris kitas reikalavimas, turi savo struktūrą. Mūsų atveju dokumentas niekuo nesiskirs nuo įprastų skundų.

Programoje be klaidų yra šie elementai:

1. „Dangtelis“. Tai yra dokumento pradžia. Jis surašytas viršutiniame dešiniajame lapo kampe. Pateikiama informacija apie instituciją, kuriai siunčiamas dokumentas, ir informacija apie pareiškėjus (nurodant kontaktinius duomenis).
2. Vardas. Parašyta nauja eilute viduryje. Paprastai tai yra žodis „Pareiškimas“ arba „Skundas“.
3. Paaiškinimas. Tai atneša į apyvartą specifiką.Jie rašo paaiškinimą iš naujos eilutės, pavadindami dokumentą, su maža raide. Pavyzdžiui, „... valdymo įmonei dėl šildymo sezono pradžios laiko pažeidimų“.
4. Pagrindinė dalis. Čia būtina nurodyti pretenzijų esmę. Pabaigoje pateikiami prie apeliacijos pridėti įrodymai ir medžiaga.
5. Apeliacija. Paprastai ši dalis yra pagalbos prašymas. Piliečių prašoma patikrinti Baudžiamąjį kodeksą ir imtis priemonių tam tikriems pažeidimams pašalinti.
6. Išvada. Čia jie rašo paraiškos valdymo įmonei / HOA / ZhI surašymo datą, taip pat pareiškėjai pateikia savo parašus.

Apskritai teiginio struktūra yra paprasta. Kiekvienas pilietis, kada nors dirbęs su tam tikrais dokumentais ar apeliacijomis, galės juos stebėti.

Pagrindinės taisyklės

Kaip parašyti paraišką valdymo įmonei? Pakanka laikytis raštingumo ir verslo susirašinėjimo taisyklių.

Kitaip tariant, nuomininkų pareiškimas turėtų būti:

• pateikiama raštu;
• raštingas;
• prijungtas;
• logiška;
• be keiksmažodžių ir žargono turinio;
• vykdoma pagal nustatytas taisykles, išlaikant struktūrą;
• tiesa.

Kitaip tariant, pakanka tik išlaikyti anksčiau pasiūlytą dokumento struktūrą, rašyti tik realius dalykus, daryti tai kompetentingai, be klaidų ir klaidų. Daugiau nieko nereikia.

Žingsnis po žingsnio instrukcija

Kaip parašyti paraišką valdymo įmonei?Šio dokumento pavyzdys bus pateiktas vėliau. Kai kurie yra suinteresuoti tiksliai išsamiomis instrukcijomis, kaip parengti tiriamą darbą. Jis reikalingas tiems, kurie nenori kelis kartus perrašyti skundų.

Nuoseklios instrukcijos, kaip rašyti paraišką valdymo įmonei ar aukštesnei institucijai, atrodo taip:

1. Paimkite tuščią A4 formato popierių. Jei planuojate ilgą skambutį, galite paruošti kelis lapus.
2. Būsimo dokumento viršutiniame dešiniajame kampe padėkite„kepurė“. Pirmiausia turite parašyti pretenziją nagrinėjančios organizacijos pavadinimą. Toliau (naujoje eilutėje) nurodomas jos adresas ir telefono numeris (jei įmanoma - el. Paštas).
3. Atlikę veiksmus, naujoje eilutėje turite parašyti „Nuo“.
4. Užregistruokite visą pareiškėjų vardą ir pavardę su kontaktine informacija (telefono numeriai, el. Pašto adresai, registracija).
5. Lapo centre užrašykite žodį „Skundas“. Pagal jį nurodykite patikslinimą - atitinkamos pretenzijos pateikimo priežastį.
6. Parašykite pagrindinę dokumento dalį.Čia, kaip jau minėta, turite nurodyti skundo esmę. Tekstas turėtų būti nuoseklus ir logiškas. Pageidautina, kad būtų trumpai. Trečiosios šalies informacija, neturinti įtakos bylos eigai, nenurodyta.
7. Po pagrindinės dalies parašykite „Prašau“ („Prašau“).Tada turėtumėte paprašyti įgaliotosios įstaigos apsvarstyti pretenziją su pateikta medžiaga, patikrinti Baudžiamajame kodekse ir ištaisyti padėtį. Čia taip pat rekomenduojama rašyti pasiūlymus dėl pretenzijų panaikinimo.
8. Nurodykite sunumeruotame sąraše visą prie apeliacijos pridėtą medžiagą ir dokumentus.
9. Data pateikite paraišką (kairėje puslapio pusėje) ir pasirašykite (dešinėje).

Tai viskas.Nieko sunkaus, ypatingo ar nesuprantamo. Kompetentingas asmuo greitai susitvarkys su užduotimi. Daug sunkiau yra tiesiogiai pateikti atitinkamą paraišką valdymo įmonei. Kodėl? Viskas dėl to, kad turite laikytis tam tikrų taisyklių, be kurių beveik neįmanoma apginti gyventojų interesų.

Skundas dėl Baudžiamojo kodekso

Dėl valdymo įmonės turite kreiptis dėlnesandarus ar dėl remonto trūkumo įėjime? Nesvarbu, dėl kokių priežasčių piliečiai nusprendė skųstis Baudžiamajam kodeksui. Svarbiausia, kad tai tik pirmasis gyventojų teisių ir laisvių apsaugos etapas.

Veiksmų algoritmas šiuo atveju bus toks:

1. Pasiskųsti. Norėdami tai padaryti, turite vadovautis anksčiau pasiūlytais patarimais.
2. Surinkite tam tikrų pažeidimų įrodymus.
3. Pateikite skundą Baudžiamajam kodeksui.Patartina tai padaryti išsiunčiant dokumentą registruotu laišku su pranešimu. Taigi piliečiai galės įrodyti kreipimosi į Baudžiamąjį kodeksą faktą dėl taikaus ginčų sprendimo.
4. Palaukite atsakymo. Paprastai valdymo įmonės turi atsakyti į paraiškas per 30 dienų.

Ką daryti, jei tokie veiksmai nepadėjo? Būtina dar kelis kartus pabandyti nusiųsti skundą valdymo įmonei. Nenaudojate? Tada galite pereiti prie kito žingsnio.

Namų savininkų bendrija ir apžiūra

Būtent - kreiptis su pretenzijomis į būstąapžiūros ir namų savininkų asociacija. Prašymas būsto inspekcijai dėl valdymo įmonės surašomas taip pat, kaip ir anksčiau siūlomas dokumentas. Skirtumas tik tas, kad tokiame kreipimesi būtina nurodyti pakartotinius bandymus bendrauti su Baudžiamuoju kodeksu. Visa tai yra dokumentais patvirtinta.

Šiuo atveju svarbu pateikti paraišką dvieseegzempliorių. Vienas dokumentas lieka patikrinimo metu, kitas - pareiškėjams. HOA arba ZhI pateikė antrą ieškinio informacijos kopiją, kad dokumentas buvo priimtas svarstyti. Be šio žingsnio gyventojai negalės eiti toliau, jei nebus patenkinti jų prašymai. Į ieškinį paprastai atsakoma per 1 mėnesį.

Rospotrebnadzor

Aišku, kaip parašyti prašymą vadovuibendrovė. Šio dokumento pavyzdys bus pateiktas žemiau. Jei būsto inspekcija neatsakė į nuomininkų kreipimąsi, turėsite judėti toliau. Kitas etapas - paraiškos padavimas „Rospotrebnadzor“.

Skundai, susiję su valdymo įmonės teikiamomis paslaugomis, turėtų būti siunčiami čia. Procedūra paprasta. Būtina:

1. Parašykite skundą. Jame turi būti nurodyti bandymai išspręsti problemas per HOA, ZhI ir JK.
2. Surinkite dokumentų paketą, įrodantį tam tikrus veiksmus. Privaloma pridėti pranešimus apie ankstesnių skundų gavimą.
3. Pateikite apeliaciją su dokumentais „Rospotrebnadzor“.
4. Palaukite pranešimo apie paraiškos priėmimą svarstyti.

Viskas.Dabar belieka laukti atsakymo. Atsakymas į apeliaciją teisėkūros lygmeniu jokiu būdu nereglamentuojamas. Tačiau praktiškai dažniausiai „Rospotrebnadzor“ bando priimti sprendimą konkrečiu klausimu per mėnesį.

Prokuroras

Kartais dėl valdymo įmonės prokuratūrai reikia pateikti prašymą. Šio dokumento pavyzdys pateikiamas žemiau.

Šis sprendimas paprastai priimamas, kaiBaudžiamasis kodeksas daro rimtus pažeidimus, o visos kitos organizacijos yra neveiklios. Paprastai kreipimasis į prokurorą yra etapas po skundų „Rospotrebnadzor“.

Atitinkamo pareiškimo sudarymo tvarka ir taisyklės bus tokios pačios kaip ir visais ankstesniais atvejais.

Teismas

Paskutinis žingsnis ginant teisesnuomininkai - tai yra reikalavimo pateikimas valdymo įmonei. Paprastai į teismines institucijas kreipiamasi tada, kai ieškinys yra esminis ir būtina atlyginti žalą.

Būtina pareikšti ieškinį Baudžiamojo kodekso teisinės registracijos vietoje. Galite sudaryti dokumentą naudodami anksčiau pasiūlytus patarimus ir gudrybes.

Kaip rodo praktika, teismeProcesas gali greitai išspręsti beveik bet kokią būsto problemą. Teismas išnagrinės pateiktą medžiagą ir priims sprendimą. Paprastai teismų sistema paprastai yra nuomininkų, kurių teisės iš tikrųjų yra pažeistos, pusėje.

Pavyzdžiai

Kaip atrodys pavyzdinis pareiškimasvaldymo įmonei už laiku atliktą remontą? O skundas dėl valymo trūkumo kieme? Žemiau pateikiami tipiški piliečių kreipimai į Baudžiamąjį kodeksą, prokuratūrą, teismą ir ZhI.

Šie šablonai nėra galutiniai. Kiekvienas teiginys atrodys skirtingai. Nė vienas prašymo prokuratūrai prieš valdymo įmonę pavyzdys nebus pakartotas du kartus.

Nepaisant to, ištyrę siūlomus pavyzdžius, galitesusipažinti su pagrindiniais ieškinio pateikimo principais. Kaip teisingai parašyti paraišką valdymo įmonei? Atsakymas į šį klausimą nebekels sunkumų! Svarbiausia yra surinkti tam tikrų apeliacijų įrodymus. Nei teismas, nei prokuroras, nei būsto inspekcija nereaguoja į pretenzijas į Baudžiamąjį kodeksą, jei gyventojai anksčiau nėra tiesiogiai susisiekę su paslaugų bendrove. Neatmetama galimybė, kad šie ar tie ginčai bus išspręsti taikiai.

Prašymas dėl valdymo įmonės prokuratūrai,kaip ir bet kuriuo kitu atveju, jis pateikiamas keliomis kopijomis. Šios taisyklės laikymasis padės nuomininkams įrodyti, kad jie visais būdais bandė išspręsti problemą prieš pateikdami skundą tai ar kitai institucijai.