Neskatoties uz finanšu krīzi, inflāciju, jebkurupolitiskas izmaiņas, pieprasījums pēc mājokļiem vienmēr būs. Galu galā studenti beidz institūtus un pamet kopmītnes, daži precētie pāri, diemžēl, izšķiras un ir spiesti apmainīties ar dzīvokļiem, mīļākie apprecas un vēlas dzīvot atsevišķi no vecākiem, ģimenēs ir bērni, un tie, savukārt, aug laika gaitā beidz koledžu un meklē arī savas mājas. Tātad izrādās "dzīvokļu aprite dabā". Cita lieta, ka tikai daži var atļauties elites mājokļus, un ne visi var atļauties pilnvērtīgu "odnushka". Šajā gadījumā kopmītne pievērš uzmanību sev. Mēs mēģināsim jums pastāstīt, kas tas ir šajā rakstā.
Viesnīcu tipa dzīvokļi (KGTshki) ir aktīvitika uzceltas Padomju Savienībā 1960.-1970. Tie bija paredzēti ražošanas darbiniekiem, un tos bieži uzcēla ar viņu palīdzību. Dzīvojamās istabas dzīvoklis tajā laikā tika uzskatīts par "pārejas posmu" starp hosteļu un pilna garuma dzīvokli. Tika pieņemts, ka vientuļiem darbiniekiem vai jauniem pāriem bez bērniem pietiks ar 9-17 kvadrātmetru lielu istabu. m. Viņu pārtikai bija paredzētas ēdnīcas, kas bieži atradās tās pašas mājas pirmajā stāvā. Un padomju pilsonim bija jāmazgājas sabiedriskajās pirtīs. Un līdz brīdim, kad ģimene kļūst lielāka, strādniekiem vajadzēja saņemt plašāku dzīvokli. No šī viedokļa ir saistītas dzīvojamo istabu izkārtojuma iezīmes. Bet 90. gados daudzas nozares tika slēgtas, mājokļi vairs netika uzbūvēti pietiekamā apjomā, un vēlamos kvadrātmetrus kļuva iespējams iegūt tikai uz komerciāla pamata. Tāpēc tik daudz cilvēku joprojām dzīvo dzīvokļos, kurus sauc par "kopmītnēm". Kas tas ir?
Padomju viesnīcas tipa dzīvokļu prototipskļuva populārs 20.-30. pagājušā gadsimta Amerikā, tā sauktie studijas tipa dzīvokļi. Bet tie atšķīrās nedaudz lielākā platībā, atšķirībā no mūsu mājokļiem. Tātad, KGT ir dzīvojamā platība, kas līdzinās vienistabas dzīvoklim, bet pēc izmēra ir daudz mazāka, ar apvienotu vannas istabu (tomēr dažreiz tikai ar tualeti) un niecīgu virtuvīti vai pat bez tās. Turklāt kopmītne ir pati ēka, kurā atrodas šādi dzīvokļi. Parasti tam ir no 5 līdz 16 stāviem, pārsvarā bez balkoniem. Kā likums, ir viena ieeja, dzīvokļi atrodas abās kāpņu pusēs. Tie var būt no 10 līdz 50 vienā stāvā, abās garā koridora pusēs.
Dizaina iezīmes ir atkarīgas no tā veidamājokļa veids. No tiem ir tikai divi: istaba un dzīvoklis. Pirmais variants ir istaba ar niecīgu ieejas zāli un vannas istabu, kurā ir tualete un sēdvietu vanna. Lai gan pēdējās var nebūt. Virtuvei nav vietas. Dažreiz bez loga ir neliels kakts, kuru var pielāgot ēdiena gatavošanai. Visa telpa aizņem 13-18 kvadrātu laukumu.
Ir arī dzīvokļa tipa viesistaba.Kas tas ir? Šī jau ir lielāka dzīvojamā platība (līdz 24 kvadrātmetriem), kurā papildus istabai ir arī virtuve, kaut arī diezgan maza (apmēram 5 kvadrātveida). Vannas istaba ir apvienota arī ar vannu vai dušu. Patiesībā mēs varam teikt, ka tas ir pilnvērtīgs vienistabas dzīvoklis, tikai uz grīdas ir vairāk kaimiņu.
Neskatoties uz ļoti mazo platību, dzīvojamās istabasir stabili pieprasīti nekustamā īpašuma tirgū. Un iemesls tam ir diezgan zemā cena, salīdzinot ar to pašu "odnušku". Tas ir pilnīgi dabiski, ka vakardienas studenti vai jaunas ģimenes nevar atļauties uzreiz iegādāties pilna garuma dzīvokli, taču KGT ir daudz demokrātiskāki un, ja nepieciešams, hipotēku kreditēšana, lai palīdzētu. Protams, bieži vien, kad nekustamo īpašumu piedāvājums apskatīt kopmītni, pircēji atsakās, uzskatot, ka šāds mājoklis ir kaut kas līdzīgs kopmītnes istabai vai koplietošanas dzīvoklim. Tomēr šis viedoklis nav pareizs, jo faktiski kopmītne ir tas pats atsevišķs, izolēts korpuss, tikai mazāka platība. Un diezgan bieži jūs varat atrast uzlabotu izkārtojumu un diezgan interesantas variācijas par tēmu no talantīgiem īpašniekiem.
Dzīvojamās istabas dizains, protams, ir sarežģīts jautājums, betpilnīgi iespējams. Galvenais šajā procesā ir telpas zonējums, virtuves atdalīšana no guļamistabas. Tajā var palīdzēt dekoratīvās ģipškartona starpsienas, stikla konstrukcijas vai interjera priekšmeti. Piemēram, uz virtuves un atpūtas zonas robežas varat ievietot taisnstūrveida pusdienu galdu vai bāra letes. Tad saimniecei trauku maiņas laikā nebūs jāpārtrauc saruna ar viesiem. Sadalījuma lomu var spēlēt arī plaukts, datora galds vai dīvāns. Mēbeļu pārveidošana ir ideāli piemērota dzīvoklim, piemēram, viesistabai. Fotoattēls skaidri parāda šī risinājuma priekšrocības.
Tā var būt izvelkama gulta.Tajā pašā laikā tas var būt tribīne telpas vizuālai zonēšanai, un zem tā ir iespējamas kastes lietu glabāšanai. Pacelšanas gulta aizņem ļoti maz vietas. Naktīs tas viegli saliekas, un dienā jums ir daudz vietas viesu uzņemšanai. Vai arī jūs pat varat mēģināt atrast visu pārveidojošo virtuvi, kas atkarībā no situācijas sadalīs vai apvienos telpu.
Ja izmantojat iztēli un izmantojat visu savu radošumu, varat pārvērst savu mazo dzīvokli par mājīgu un siltu ligzdu.
Tātad, mēs pārbaudījām, kas ir kopmītne. Mēs ceram, ka ir kļuvis nedaudz skaidrāk, kas tas ir. Lai veicas mājokļa meklējumos un personiskās telpas iekārtošanā!
