Mūsu valsts nodokļu tiesību aktiar nosacījumu, ka dzīvokļu pārdošanas, iegūt balvas, preces saskaņā ar līgumu par ziedojuma, ieņēmumi no nomas īpašumu vai ieņēmumu, kas nav aplikti ar nodokli nodokļu aģentiem, indivīdam vajadzētu iesniegt oriģinālu ziņojumu par ienākumiem uz 3-IIN. Šis noteikums ir noteikts nodokļu maksātāju pienākumos, kas noteikts ar Krievijas Federācijas nodokļu kodeksa 23. pantu (1. punkta 4. daļa).
Nekavējoties sakiet, ka deklarācija, pārdodot dzīvoklijāiesniedz bez kavēšanās, ja jums pieder nekustamais īpašums mazāk nekā 3 gadus. Šis pasākums ir saistīts ar īpašu nodokli par iespējamiem ienākumiem no spekulatīvām operācijām nekustamā īpašuma tirgū, parasti cilvēki pērk mājokli, lai paliktu tajā ilgu laiku. Grāmatvedības dokumenti tiek iesniegti nodokļu administrācijai reģistrācijas vietā līdz tā gada 30. aprīlim, kas seko gadam, kad jūs veica pārdošanas operācijas, piemēram, dzīvokli.
Ja deklarācija, pārdodot dzīvokli, nebūsiesniegts pirms šī datuma, pārdevējam tiks veikta kriminālvajāšana nodokļu iemeslu dēļ un uzlikts naudas sods 1000 rubļu apmērā. Jāpatur prātā, ka kopumā nodokļi netiek iekasēti par tādu nekustamo īpašumu pārdošanu, kas ir jūsu īpašums ilgāk nekā trīs gadus. Šajā gadījumā netiek sniegta ziņošana nodokļu iestādēm.
Nodokļu deklarācijā par dzīvokļa pārdošanu ietilpstuz veidlapu "Iedzīvotāju ienākuma nodoklis". To aizpilda lapā "E", ņemot vērā ieteikumus, kas norādīti Federālā nodokļu dienesta rīkojuma Nr. MMB-7-3 / 760 @ (pieņemts 2011. gadā, 10. novembrī) pielikuma Nr. 2 septiņpadsmitajā nodaļā vai jaunākas šī dokumenta versijas. Varat izmantot specializētas ziņošanas programmas, kuras nodokļu iestādes nodrošina bez maksas.
Šeit ir jānorāda uzvārds un iniciāļiforma. Turklāt 1.1.1.-1.4.1. Punktā ir atzīmēti saņemto ienākumu apjomi, kas jāapstiprina, piemērojot pārdošanas līgumu kopijas. Punktu 1.1.2.-1.3.2. Apakšpunktā tiek atzīmēta visu realizēto objektu nodokļu ieturējuma summa, kas šobrīd nevar pārsniegt vienu miljonu rubļu. Mēs vērš jūsu uzmanību uz to, ka tad, ja dzīvokli pārdod mazāk par miljonu, ja tam ir mazāk par trim gadiem, deklarācija joprojām tiek veikta.
Deklarācija par dzīvokļa pārdošanu tā formāvar izmantot, lai iesniegtu informāciju par nekustamā īpašuma pārdošanu, kas nav dzīvokļi, mājas utt. Lai to izdarītu, tajā pašā "E" lapā ir 2.1. un 2.2., kurā ir informācija par ieņēmumiem no pārdošanas (piemēram, automašīnu pārdošana), kā arī par nodokļu atskaitījumu summām (2.1.2. punktā - 250 000 rubļu, 2.2.2. punktā - dokumentēto ienākumu apmērā) ).
Pat ja neesat pārdevis, bet iegādājies nekustamo īpašumuīpašums, ir lietderīgi rūpīgi glabāt visus ar darījumu saistītos dokumentus: sākot ar pirkuma līgumu un beidzot ar bankas izrakstiem, kvītīm, sagatavojot akceptēšanas aktus. Tie var būt noderīgi nākotnē, kad dzīvoklis tiks pārdots, un, pārdodot dzīvokli, būs nepieciešams dokuments, piemēram, deklarācija.
