После отмены налога на дарение и наследование ievērojami palielinājušies nekustamā īpašuma ziedošanas gadījumi. Lai tas kļuva daudz vieglāk nekā novēlēt vai pārdot. Bieži vien cilvēki, kuri vēlas šādu greznu dāvanu, jautā: "Kā dot dzīvokli bez problēmām un grūtībām?"
Būtu saprātīgi ziedot dzīvokli asinīmradinieki - šajā situācijā darbība netiek aplikta ar nodokli. Visos citos gadījumos maksātāja būs jāmaksā valstij nodoklis 13% apmērā no dzīvokļa cenas.
Valsts darbinieki, medicīnas, izglītības un sociālās institūcijas darbinieki, lai sniegtu dzīvokli, ir diezgan sarežģīti. Tam būs jāpierāda, ka tas nav kukulis, bet gan nesavtīgs dāvana.
Ja jūs nolemjat ziedot īpašumu, jums ir jāreģistrējas līgumu ar federālo Reģistrācijas dienesta struktūras, tikai tad viņš saņems statusu ieslodzītā.
Pirms dota dzīvokļa, jums būs nepieciešamssavākt nepieciešamo dokumentu paketi: sertifikāts, kas apliecina donoru īpašumtiesības uz dzīvokli, apdāvināto un donoru pasi, sertifikāts, kas apliecina mājokļa izmaksas. Turklāt jums ir nepieciešama visu īpašnieku piekrišana, kas jāuzrāda notariāli, kā arī kvīts valsts nodevas samaksai.
Daudzi interesējas par jautājumu: "Kas ir labāks - gribas vai dāvana?" No šiem darījumiem ir jāizvēlas tāds, kas visvairāk atbilst pušu prasībām.
Оформление договора дарения намного дороже, чем testamenti. Līguma parakstīšanai nepieciešamo dokumentu apjoms un laiks ir arī lielāks. Tomēr īpašumtiesības, kas iegūtas, iegūstot īpašumu, ir tiesības izmantot attiecīgo īpašumu.
Rakstīšana ir diezgan lēta.Arī formālās formalitātes tā veidos mazāk. Galvenās izmaksas un juridiskās formalitātes gaida mantinieku pēc viņa testatora nāves. Likvidētu mantinieka mantu mantinieku tikai sešus mēnešus pēc testatora nāves. Cilvēka intereses, kas vēlas dot dzīvokli, labāk atspoguļo gribu. Līdz nāvei dzīvoklis paliek testatora īpašumā, un viņš var brīvi rīkoties pēc viņa vēlmēm. Bieži ir gadījumi, kad pat tuvākie cilvēki, saņemot dzīvokli kā dzīvokli, ātri aizmirst savus solījumus palīdzēt un rūpēties par vecāku radinieku. Atzīt šādu dāvanu līgumu tiesā kā nederīgu ir daudz grūtāk nekā atcelt testamentu.
Nav apstrīdams tas, ka persona vēlas saņemtdaudz izdevīgāk ir saņemt dāvanu. Viņš nekavējoties kļūst par pilnu īpašnieku un var atbrīvoties no nekustamā īpašuma pēc saviem ieskatiem. Pastāv situācijas, kad vecāka gadagājuma cilvēks aizbildina dzīvokli apmaiņā pret viņu rūpēju, vēlāk maina savu lēmumu, un cilvēki, kas viņam vairākus gadus veltījuši, uzzina par šo lēmumu tikai pēc viņa nāves.
