Ikviens vismaz vienu reizi savā dzīvē dzirdējisilgtermiņa aizdevumi. Bet ne visi labi zina, kas viņi ir. Īsi sakot, tas ir kredīts, ko bankas un citas finanšu iestādes, kas paredzēts ilgstoši (trīs gadi). Bet tēma ir daudz detaļu, un tas ir par to es vēlos pateikt.
Ilgtermiņa aizdevumus visbiežāk izdod diviem veidiemklientiem. Pirmajā ir personas, kas vēlas nopirkt dzīvokli vai uzcelt māju. Bet līdzekļiem nepietiek, jo viņi nolemj par hipotēku. Ir zināms, ka tas tiek nodrošināts uz laiku no 5 līdz 30 gadiem. Šāda veida aizdevumu var saņemt jebkura persona vecumā no 21 līdz 65 gadiem, kas atbilst citām prasībām, par ko vēlāk apspriedīs.
Arī ilgtermiņa aizdevumi bieži tiek izsniegtijuridiskas personas. Viņu mērķis ir izmantot līdzekļus pamatkapitāla finansēšanai. Ir vērts atzīmēt, ka juridisku personu gadījumā ilgtermiņa aizdevumiem ir plašāks jēdziens un definīcija. Tie ietver akciju kapitālu (pārvaldības sabiedrības un bankas līdzekļus), obligāciju emisiju, noguldījumus uz laiku, kas ir ilgāks par gadu. Bet visam iepriekš minētajam ir viens mērķis - ieguldīt naudu investīciju ražošanas projektā, kas nākotnē gūs peļņu.
Šāda veida aizdevumi ir pieejami privātpersonām. Populārākie ilgtermiņa aizdevumi mūsdienās.
Особенность ипотеки заключается в том, что Iegādāts mītne kļūst par nodrošinājumu. Gadījumā, ja persona nevar atmaksāt savus parādus, dzīvoklis / māja / zemes gabals ņems banku, lai samaksātu zaudējumus. Vidēji hipotekāro kredītu izmanto 10-30 gadus. Lai saņemtu apstiprinājumu, personai ir jāapstiprina sava maksātspēja. Lai to izdarītu, viņš uzrāda ienākumu apliecību, dokumentu par nodarbinātību un viņa darba pieredzi un to, kas apliecina personu. Gadījumā, ja persona saņem ļoti lielu summu, jums var būt nepieciešams "partneris" maksājumu veikšanai, tas ir, līdzaizdevējs. Piemēram, precētiem pāriem var piešķirt lielu aizdevumu ar lielāku varbūtību nekā vienai personai.
Aizdevums automašīnas iegādei ir arībankas ilgtermiņa aizņēmums. Tas parasti tiek pieņemts uz īsu brīdi, bet daži atmaksā parādu desmit gadu laikā. Minimālā summa ir 150 000 rubļu, un maksimālā summa nav ierobežota. Vēl viens plus - ja jums ir garš auto aizdevums, jums pat nav nepieciešams veikt sākotnējo depozītu. Tas ir ļoti ērti. Bet procentu par ilgtermiņa aizdevumiem ir lielāks - nevis 12-15%, bet 15-20% gadā. Ja, piemēram, persona 10 gadu laikā saņem 10 miljonus rubļu, tad viņa pārmaksa (20% gadījumā) būs 2 000 000 rubļu.
Pastāv standartu dokumentu kopums, kas būs vajadzīgiiesniedzot pieteikumu ilgtermiņa aizdevumiem (un aizdevumiem). Atkarībā no konkrētas bankas prasībām, dokumentu saraksts var atšķirties. Bet jums noteikti būs nepieciešams paziņojums, kas sagatavots saskaņā ar izveidoto modeli, aizņēmēja anketu, oriģinālu un pases fotokopiju, kā arī ienākuma apliecību. Parasti periods, kuram vajadzīgs izraksts, svārstās no 3 mēnešiem līdz 2 gadiem.
Joprojām ir nepieciešams darba kopiju fotokopija,sertificēts darbā. Vīriešiem būs jāsniedz militārā biļete. Ja ir vadītāja apliecība, tad tas būs vajadzīgs (kā otrais identitātes apliecinošs dokuments).
Parasti pieteikums tiek pārskatīts nedēļas laikā. Bet, ja visi dokumenti ir kārtībā un klients atbilst prasībām, tos var apstiprināt agrāk.
Ja ilgtermiņa aizdevums ir nepieciešams juridiskai personai,tad viņam būs jāsniedz sava investīciju projekta analīze. Bankas darbinieki, iepazīstoties ar to, vajadzētu saprast - ko viņi lūdz izsniegt aizdevumu, patiešām gūs peļņu un atmaksās izmaksas. Projektam vajadzētu maksimāli palielināt vērtību un efektivitāti.
Dokumentā jābūt inženiertehniskajam spriedumamidejas un tirgus pieprasījums, izmaksu aplēses, darba grafiks. Jums arī jānorāda rentabilitāte un precīzs periods, par kuru izmaksas atmaksāsies. Jums būs nepieciešama arī vides analīze (projekts ir nekaitīgs videi), kā arī pierādījums tam, ka aizņēmējs varēs īstenot savus plānus.
Bankai ir jāsaprot, ka aizdevums būs labi nodrošināts, ieguldījums diezgan ātri atmaksāsies, risks ir pieņemams un ideja ir oriģināla. Ja tiks izpildīti visi nosacījumi, juridiskajai personai tiks piešķirts aizdevums.
Īsumā ir vērts runāt par aizdevumiem, maksājumiemkas tiek izsniegti daudz ātrāk nekā vienas un tās pašas hipotēkas gadījumā. Ilgtermiņa un īstermiņa aizdevumi ir vienlīdz pieprasīti. Tikai tagad otro aizdevumu veidu izsniedz daudz lielāks skaits cilvēku.
Un tas ir patēriņa kredīts.Viņi to izmanto, lai atrisinātu tā sauktās “ikdienas” problēmas. Ja dzīvokļa iegādei nepietiek tikai ar nedaudz, vai arī jums jāveic remonts, jāpērk tehniķis utt. Gandrīz visas bankas izsniedz patēriņa kredītus. Bet labāk ir sazināties ar valsti, jo ir vispieņemamākie apstākļi. To emitē uz laiku līdz pieciem gadiem ar procentu likmēm, kas ir diezgan pieņemamas (vidēji 12–14% gadā). Ja jūs varat atrast galvotāju, jūs varat pazemināt likmi. Maksimālā summa ir 3 000 000 rubļu. Bet naudas līdzekļu apjomu, kuru banka ir gatava aizņemties, izlems finanšu analītiķi pēc detalizētas ienākumu, pieredzes utt. Sertifikāta pārbaudes. Ja cilvēks, piemēram, saņem 60 tr. mēnesī, tad viņam tiks piešķirti 1 300 000 rubļu uz 5 gadiem.
Šī ir pēdējā lieta, ko es gribētu pateikt.Visizdevīgākā kreditēšanas iespēja, bet dažreiz tikai viņš spēj palīdzēt. Lai iegūtu mikrokredītu, nepieciešama tikai pase. Vecums nav svarīgs, ja vien tas ir 18. Summas ir mazas - 15, 20, 35 tr. Dažreiz vairāk, atkarībā no organizācijas piedāvātajiem nosacījumiem. Bet interese ir liela - no 0,75% līdz 3% dienā. Protams, aizņemoties lielu summu uz mēnesi, jūs varat iet salauzt. Bet kā ārkārtas gadījums, tas nav slikts variants. Piemēram, līdz atalgojumam vēl pāris dienas nav neviena, no kura aizņemties, un ledusskapis, uz kuru cilvēks jau sen ir licis acis, pēkšņi tiek pārdots ar 50% atlaidi. Šajā gadījumā patiešām ir ietaupījums - daži tūkstoši, kas tiek samaksāti kā procenti mikrofinansēšanas organizācijai, daudz „nesasitīs” maku, ņemot vērā, cik daudz naudas aizņēmējs ietaupīja uz atlaidi.
