Darba stāstījums ir no pirmāsejas - mākslinieks. "Māja ar mezonīnu" ir veltīta periodam, kad stāstītājs kādu laiku dzīvoja Belokurovas muižā vienā no T. provinces grāfistēm. Pēc viņa teiktā, muižas īpašnieks sūdzējās, ka nevar atrast cilvēku, kurš varētu izliet viņa dvēseli.
Stāstītājs pastaigas laikā iegāja nepazīstamā stāvoklīviensēta, kurā viņš vienlaikus ieraudzīja divas skaistas meitenes. Pēc dažām dienām viens no viņiem ieradās muižā, kurš savāca naudu ugunsgrēkā cietušajiem zemniekiem. Izrādījās, ka meitenes vārds ir Lidija Volčinova, un viņa dzīvo netālu no muižas. Pēc tēva, kurš pirms vairākiem gadiem bija goda padomnieks, nāves Lidas ģimene pārcēlās uz ciematu, un viņa pati kļuva par skolotāju.
Nāca viens no svētkiem, un stāstītājs kopākopā ar Belokurovu devās uz Volčaninoviem, kur tikās ar Lidas māti Jekaterinu Pavlovnu un viņas jaunāko māsu Zhenya, kuru bērnības ieraduma dēļ atsaukties uz savu valdību visbiežāk sauca par Misiju. Māja ar mezonīnu, kurā dzīvoja ģimene, izskatījās diezgan cieta.
Autors arvien vairāk notiek ar Volčinoviešiem, starp viņu unSavstarpēji rodas savstarpējas simpātijas. Bet ar Lidu, gluži pretēji, attiecības neizdevās, jo viņa ienīda dīkstāves dzīvesveidu un centās ieskaidrot strādājošo vīrieti. Viņai nepatika mājas ainavas, jo tām nebija tautas tēmas. Daudzos veidos Lida ir ģimenes galva, un māte un Ženija vienkārši centās ar viņu nestrīdēties, jo baidījās par viņas rūdījumu. Stāstā "Māja ar mezonīnu", kura īss saturs neļauj detalizēti atklāt visus varoņus, dots detalizēts Lidijas rakstura apraksts.
Starp viņu un stāstītāju notiek sadursme, iekšākuras laikā viņš atzīmē, ka labdarības darbi zemnieku labā nespēj dot pozitīvu rezultātu, bet, gluži pretēji, rada tikai kaitējumu. Pēc diktora teiktā, palīdzot zemniekiem, organizējot slimnīcas un skolas, nespēj viņus atbrīvot. Gluži pretēji, cilvēku dzīvē parādās vairāk aizspriedumu. Viņš arī atzīmēja, ka viņiem tagad būs jāmaksā Zemstvo par grāmatu saņemšanu, kas automātiski nozīmē darba apjoma palielināšanos. Lida uzstāj uz viņu, ģimene viņu atbalsta. Pamazām autorei vairs nepatīk māja ar mezonīnu, daudzējādā ziņā Lidija to veicina.
Stāstītājs atzīst mīlestību pēcvēl viena vakara pastaiga. Meitene atsaucas viņu, bet nekavējoties visu izstāstīja Jekaterinai Pavlovnai un viņas māsai, brīdinot stāstītāju, ka viņu ģimenē nav ierasts glabāt noslēpumus. Nākamajā dienā varonis ierodas Volčaninovu muižā, un Lida informē viņu, ka Miša un viņas māte devās uz Penzu, pēc kuras, domājams, dosies uz ārzemēm.
Kad stāstītājs atgriežas, viņš tiek galā ar zēnu ar Zhenjas piezīmi, kurā viņa viņam atvainojas un saka, ka viņa nevarēja nepaklausīt māsas gribai.
Autore nekad vairs neredzēja Volčinovovu ģimeni.Reiz viņš nejauši tikās ar Belokurovu un teica, ka Lidija joprojām dzīvo un strādā par skolas skolotāju. No otras puses, muižas īpašnieks nevarēja pateikt neko saprotamu.
Герой рассказа постепенно забывает дом с mezzanine un ģimene, kurā galvenā ir Lidija. Tikai rūgtas vientulības brīžos viņš atceras volčinoviešus un cer, ka kādu dienu viņš atkal redzēs Misiju.
Stāsts "Māja ar mezonīnu" ir viens no labākajiem A. P. Čehova darbiem, 1960. gadā viņš tika filmēts.
