Komunālās organizācijas organizēšanas un regulēšanas noteikumiŪdensapgāde pēdējos gados ir piedzīvojusi vairākas izmaiņas. Viens no jauninājumiem bija skaitītāju obligāta ieviešana visos Krievijas reģionos. Lai arī ieteikumi par aprēķina instrumentu uzstādīšanu darbojas jau vairākus gadus, līdz šai dienai ne visi dzīvojamo objektu īpašnieki tos ir ieguvuši. Turklāt paliek jautājumi par to, cik izdevīgs ir ūdens skaitītājs, neatkarīgi no tā, vai uzstādīt šo ierīci vai nē. Dažos gadījumos tiek apšaubīta tā ekonomiskā iespējamība, un ne visi ir iepazinušies ar reģistrācijas procedūru.
Likumprojekta izstrāde, kas ietekmēvajadzība uzstādīt skaitītājus tika pabeigta 2013. gadā. Tajā laikā to īpašnieku procentuālais daudzums, kuri nodrošināja sakarus ar norēķinu ierīci, nepārsniedza 60%. Šī iemesla dēļ citiem resursa lietotājiem netika piemērotas sankcijas. Kopš 2014. gada tika uzsākts projekts, saskaņā ar kuru ar sabiedrisko pakalpojumu atbalstu tika veikta obligāta ūdens skaitītāju uzstādīšana (261. likums). Maksājumu likmes tiem, kam nebija mērierīču, tika regulētas saskaņā ar vietējo pašvaldību noteiktajām normām. Līdz 2015. gadam skaitītāja pieejamība nebija kļuvusi tikai par obligātu - tā neesamības gadījumā procentu soda naudas tika atļautas kā soda nauda.
Sākot ar šo gadu, komunālo pakalpojumu rēķinu summa parpilsoņu, kuri neuzrādīja apziņu par skaitītāja uzstādīšanu, palielinājās par 10%. Šī maksa attiecas uz patērētāja standartiem katrā ceturksnī. Jāatzīmē, ka skaitītāja trūkums negatīvi ietekmē ne tikai ūdens uzskaites sistēmu, bet arī labticīgus iedzīvotājus. Tas ir saistīts ar daudzu privātu patērētāju atbalstu likumam. Fakts ir tāds, ka, ja aprēķins tiek veikts pēc vecā modeļa, tad, aptuveni runājot, maksājums tiek veikts pēc vidējiem tarifiem un nav atkarīgs no faktiskā patēriņa. Tas ir, ir jāuzliek ūdens skaitītāji, lai optimizētu izmaksu sadalījumu starp iedzīvotājiem: katrs maksā tik, cik patērē.
Sakaru infrastruktūras aprīkojumsindividuālie karstā un aukstā ūdens skaitītāji attiecas uz visiem Krievijas dzīvojamo īpašumu īpašniekiem. Vienīgā neatbilstība šīs operācijas formās attiecas uz iedzīvotāju kategoriju, kuru pārstāv valsts nekustamo īpašumu īrnieki. Ja īrniekam ir noslēgts sociālais darba līgums, aparāta ieviešanā, izmantojot budžeta līdzekļus, būtu jāiesaista pašvaldības komunālie uzņēmumi. Citos gadījumos ūdens skaitītāju uzstādīšana ir obligāta īpašuma īpašniekiem. Ir svarīgi atzīmēt, ka likuma pirmajā periodā bija palīdzības programmas ūdensapgādes sistēmas atjaunošanas tehniskajā un finansiālajā daļā. Šodien katrs īpašnieks sedz visus izdevumus pats.
Konkrētie skaitļi mainās atkarībā noreģions un pilsēta. Lielajos megapolos, kuru vidū ir Maskava, Jekaterinburga, Krasnodara, Samara uc, ūdens uzskaites ierīces maksā 3-6 tūkstošus rubļu. Dīvainā kārtā provincēs un mazajās pilsētās izmaksas pieaug līdz 8 tūkstošiem.Ņemot vērā, ka tieši šādās teritorijās dzīvo cilvēki ar viszemāko ienākumu līmeni, reģionālās iestādes paredz iespēju veikt nomaksas plānu ūdens skaitītāja iegādei. Tas, vai pensionāriem un citiem saņēmējiem ir pienākums uzņemties izmaksas šajā daļā, ir vēl viens strīdīgs jautājums. Dažos reģionos uzstādīšana šīs grupas īpašniekiem tiek apmaksāta no budžeta, citos - segums tiek veikts tikai no procentiem, kas iekasēti soda naudas veidā.
Diemžēl kā cīņas pasākumi"Novirzītāji" paaugstina arī santehniķu pakalpojumu likmes - augsts pieprasījums attiecīgi rada apstākļus tarifu pieaugumam šajā daļā. Neskatoties uz to, jautājums par to, vai ūdens skaitītāji ir obligāti, neatstājas pat uz iekārtu cenu pieauguma un vietējo inženierkomunikāciju nelabvēlīgo uzstādīšanas apstākļu fona.
Vietējo komunālo pakalpojumu ļaunprātīga izmantošana navKrievijā ir retums. Gandrīz katru jauninājumu dzīvojamā fonda pārvaldīšanas un ekspluatācijas noteikumos pavada baumu masa un nepatiesas informācijas parādīšanās. Šajā gadījumā ir piemēri, kad mājokļu asociācijas, partnerības un apsaimniekošanas uzņēmumi paziņo īpašniekiem, ka ir nepieciešams iegādāties ūdens skaitītājus, noteikti uzstādiet un reģistrējiet tos stingri pirms noteikta datuma. Tas daļēji ir taisnīgs ieteikums, taču organizācijām nav tiesību uzspiest savus pakalpojumus, piedāvājot ar tām noslēgt līgumu par skaitītāju iegādi no konkrēta ražotāja. Turklāt to ir lētāk uzstādīt, izmantojot neatkarīgus uzņēmumus.
Skaitītāju var iegādāties patsvai pamatojoties uz līgumu ar specializētu uzņēmumu. Otrā iespēja ir ērtāka, jo ūdensapgādes sistēmas un pašas iekārtas īpašību analīzi var iekļaut arī līgumā norādīto pakalpojumu sarakstā. Mūsdienu ūdens skaitītāju uzstādīšana obligāti ietver visu papildu sastāvdaļu komplektu ar palīgmateriāliem - jums vajadzētu arī sagatavoties šiem izdevumiem, pretējā gadījumā cietīs uzstādītās ierīces kvalitāte un tā netiks pieņemta.
Atkal, lai ietaupītu naudu, ieteicams izvairītiessadarbība ar pārvaldības sabiedrību un komunālajiem uzņēmumiem, jo to pakalpojumi bieži ir dārgāki un kvalitāte ir zemāka. Trešās puses organizācija veiks to pašu darbu sarakstu, sniegs garantiju un veiks nepieciešamos ierīces iestatījumus. Šajā posmā, pārbaudot inženiertehniku, var rasties vēl viens jautājums: "Vai ūdens skaitītāji ir obligāti, ja nav vispārēja mājas skaitītāja?" Saskaņā ar noteikumiem šis trūkums nav iemesls, kāpēc skaitītāju nevar uzstādīt.
Attiecībā uz formālām niansēm ir svarīgi to atzīmētpārvaldības sabiedrībai joprojām jāsaņem atbilstošs pieteikums skaitītāja uzstādīšanai. Starp citu, inženierkomunikācijas, partnerības un pārvaldes institūcijas zina, ka mājā ir jāuzstāda ūdens skaitītāji, tāpēc, visticamāk, šajā posmā nebūs papildu šķēršļu. Īpašniekam tiek izsniegti tehniskie dokumenti, saskaņā ar kuriem speciālisti izvēlēsies ierīces modeli un savienos to. Iepriekš ir jāvienojas arī par inženiertehniskās sistēmas atvienošanas un pievienošanas laiku uzstādīšanas laikā.
Visi centieni atjaunināt grāmatvedības sistēmuūdens patēriņš var būt veltīgs, ja ūdens skaitītājs ir nepareizi izsniegts. Ierīce ir jāreģistrē, jo tās darbības rezultātam nav nozīmes, ja namu apsaimniekošanas uzņēmuma pārstāvis nav aizpildījis attiecīgos dokumentus. Ierīce jāreģistrē viena mēneša laikā no uzstādīšanas dienas. Inspektoram skaitītāja pieņemšanas rezultāti jāievada īpašā aktā. Šis dokuments ir sastādīts trīs eksemplāros - pārbaudes organizācijas pārstāvim, mājas īpašniekam un uzņēmumam, kurš veica uzstādīšanu. Pieņemšanas sertifikāts ir pamats pārejai uz jaunu ūdens apmaksas aprēķināšanas kārtību.
Jaunas prasības komunālo pakalpojumu darbībaisistēmas un jo īpaši izmaiņas pieejā rēķiniem, no lietotājiem reti saņem pozitīvas atsauksmes. Tika uztverts arī jaunums attiecībā uz mērīšanas ierīcēm - daudzi līdz šai dienai nezina, vai ir nepieciešams uzstādīt ūdens skaitītāju. Vai tas ir obligāti vai nē? Diemžēl pilsoņiem nav citas alternatīvas - agrāk vai vēlāk tā būs jāuzstāda. Tomēr tā klātbūtne neizraisīs ūdens izmaksu pieaugumu. Varasiestādēm šīs ierīces ieviešana optimizēs resursu patēriņa aprēķināšanas sistēmu, taču parastam cilvēkam tā ir ļoti reāla ekonomika.
Pēc dažādu pētījumu kompāniju domām,skaitītājs, atkarībā no darba apstākļiem, var ietaupīt līdz 48%. Šī iemesla dēļ daudzi vodokanāli nesteidzas uzstādīt skaitītājus, jo to izmantošana nozīmēs ienākumu samazināšanos. Bet pat neskatoties uz šiem trūkumiem, jautājums par to, vai ūdens skaitītāju uzstādīšana ir obligāta, nav tā vērts. Federālās un vietējās varas iestādes joprojām interesējas par precīzāko ūdens patēriņa mērīšanu.
Parastajās aprēķinu shēmās un tehniskajāūdens patēriņa organizēšana, skaitītāju darbība nodrošina ietaupījumus. Bet ir gadījumi, kad tiek apšaubīta mērīšanas ierīču efektivitāte. Viena no problēmām ir saistīta ar faktisko un nominālo izdevumu starpību, kas veido maksājuma summu atbilstoši standartam. Tātad saskaņā ar veco shēmu dzīvoklī, kurā dzīvo viena persona, maksājums paredz summu, ko iekasē no viena patērētāja. Ja faktiski mājā dzīvo 3 cilvēki, maksa vienalga tiks aprēķināta vienai personai.
Skaitītājs maina sistēmu, izraisotnepieciešamība maksāt par reālo ūdens patēriņu, tas ir, dzīvojošo cilvēku skaitam nav nozīmes - visu tilpumu fiksēs ūdens skaitītājs. Vai šajā gadījumā ir nepieciešams instalēt ierīci? Jā, jo svarīga ir faktiskā resursa uzskaite. Cita lieta, ka problēmas var rasties komunālajos dzīvokļos, kur nav iespējams aprēķināt, kurš un cik daudz ūdens ir iztērējis, un skaitītāju rādījumi tiks parādīti vienā attēlā.
Ir arī cita veida problēmas, kas saistītas arsabrukušo sakaru sistēmu izmantošana. Vecā dzīvojamā fonda mājās cauruļvadiem parasti ir neapmierinošs tehniskais stāvoklis. Būtībā šis aspekts neko nemaina, tomēr uzskaites ierīces uzstādīšanas izmaksas ievērojami palielinās. Un atkal daudzi cilvēki šaubās - vai ir nepieciešams uzstādīt ūdens skaitītājus vecās ēkās, ja pašas caurules un galvenā infrastruktūra ir nožēlojamā stāvoklī? Ir tikai viena izeja - nomainīt ūdens apgādes sistēmu. Diemžēl jums tas būs jādara pats un uz sava rēķina. Tas neapšaubāmi ir skaitītāja uzstādīšanas galvenais trūkums, taču īpašnieks būs pārliecināts, ka jaunā sistēma neradīs problēmas visnegaidītākajā brīdī. Sakaru atjaunināšana nekad nav lieka, taču tā samazina negadījumu risku.
Interesants fakts, bet vēl pirms likuma pieņemšanaskas ūdens patērētājiem uzliek par pienākumu uzstādīt skaitītājus, jaunās uzskaites sistēmas piekritēju skaits bija iespaidīgs. Tās priekšrocības jau ir novērtējuši daudzi, lai gan joprojām pastāv šaubas par ekonomiskajiem ieguvumiem, ko sniedz ūdens skaitītāji. Pirms uzstādīšanas obligāti jāaprēķina esošās ūdensapgādes sistēmas tehniskās iespējas, lai nepieviltos pārejā uz faktisko ūdens patēriņa aprēķinu. Kā liecina gāzes un elektrisko skaitītāju darbības prakse, šī pieeja sevi attaisno. Protams, ir gadījumi, kad šāda grāmatvedība ir zema efektivitāte vai pat neiespējama, taču iepriekšējā sistēma nebūt nav ideāla.
