Een huis kopen onder moederschapskapitaal: documenten, voorwaarden. Een lening om een ​​huis onder kraamkapitaal te kopen

Staatssteun als moederkapitaal biedt gezinnen de mogelijkheid hun levensomstandigheden te verbeteren, onroerend goed op krediet (met een hypotheek) te kopen, de opleiding van kinderen te betalen en meer. U kunt de toegewezen fondsen beheren nadat het kind de leeftijd van drie jaar heeft bereikt. Voorafgaand aan deze periode is het mogelijk om het familiecertificaat van tevoren te gebruiken om een ​​aanbetaling te doen op een lening / hypotheek voor residentieel onroerend goed of om de resterende schuld af te betalen op een bestaande lening, die ook is uitgegeven voor de verwerving van onroerend goed. Een huis kopen onder moederschapskapitaal is een gemakkelijke en vaak de enige optie voor gezinnen om hun levensomstandigheden te kopen of te verbeteren. Dit programma van staatssteun is in veel opzichten verlengd tot 2018.

Een huis kopen onder moederschapskapitaal: voorwaarden

U kunt geld van een gezinsattest opsturen naaraankoop van onroerend goed. In 2016 is dit bedrag meer dan 450 duizend roebel. Zoals bij elk ander evenement heeft het kopen van een huis onder moederschapskapitaal zijn eigen kenmerken en nuances, die later zullen worden besproken.

1. Het huis moet aangepast zijn om in te wonenelk moment van het jaar: er moeten relevante documenten zijn die dit bevestigen. "Land" -opties werken niet - om een ​​dergelijk gebouw te verwerven is het onmogelijk staatssteunfondsen aan te trekken.
2. Het land waarop het huis zich bevindtmoet behoren tot de categorie "Grond voor individuele constructie." Anders wordt de ontvangst van steun van de staat bij de verwerving van een dergelijke woning geweigerd.
3. Ten koste van staatssteunverwerven van een perceel voor de verdere bouw van een woongebouw. Aangezien het lege perceel niet geschikt is voor levenslang, is de aankoop ervan niet te beschouwen als een verbetering van de levensomstandigheden
4. Om de aankoop van een woongebouw onder kraamkapitaal mogelijk te maken, moet u een koopovereenkomst hebben met de huidige eigenaar.
5. Gekochte woningen moeten worden verdeeld in aandelentussen alle gezinsleden. Om uw bereidheid tot splitsing van onroerend goed vast te stellen, dient u deze verplichting aan een notaris te melden en deze samen met andere documenten aan het pensioenfonds op de woonplaats te overleggen.

Waar moet u moederschapskapitaal gebruiken?

Omleiding van staatssteunfondsenvia een filiaal van het pensioenfonds. U moet daarheen gaan en een lijst met documenten meenemen, die hieronder wordt gegeven. Houd er rekening mee dat deze lijst, afhankelijk van elke situatie, kan worden gewijzigd. Details moeten rechtstreeks bij het PFR-vertegenwoordigingskantoor worden gespecificeerd.

Documenten voor het verwerven van een woning met moederschapskapitaal

Om het pensioenfonds een deel van de huisvestingskosten te laten dekken, moet een aantal verplichte zekerheden worden gesteld. De familie zal de volgende documenten moeten verzamelen voor de aankoop van een huis onder moederschapskapitaal:

1. De aanvraag van het vastgestelde formulier (u kunt de aanvraag vooraf invullen door het formulier te downloaden op de officiële website van de afdeling of in de FIU-vestiging).
2. Een identiteitsbewijs van een gezinsvertegenwoordiger die een aanvraag indient en kopieën van dit document.
3. SNILS.
4. Certificaat van staatssteun.
5. Geboorteakten van alle kinderen en hun kopieën.
6. Kopie van het contract voor de aankoop van residentieel onroerend goed.
7. Een kopie van het document dat het eigendom van de gekochte woning bevestigt.
8. Hulp bij informatie over het bedrag dat nog moet worden betaald onder het verkoopcontract.
9. Een notarieel document waarin wordt bevestigd dat de registratie van onroerend goed in gemeenschappelijk eigendom is gepland.

Met deze set documenten bezoekt u het vertegenwoordigingskantoor van het pensioenfonds op de woonplaats. De termijn voor behandeling van een dergelijke aanvraag is niet meer dan 30 dagen.

Een huis kopen op krediet met staatssteunfondsen

Als het niet mogelijk is om alleen te gebruikeneigen middelen voor de aankoop van een woongebouw, kunt u gebruik maken van de diensten van bank- of kredietinstellingen en een lening afsluiten. Tegelijkertijd is het van belang dat het onmogelijk is om bij de bank een lening te krijgen en tegelijkertijd staatssteun onder het certificaat te krijgen.

Wanneer kan ik een certificaat gebruiken om een ​​huis te kopen?

U hoeft niet te wachten tot het kind drie jaar oud is- In een dergelijk geval is vroegtijdig gebruik van door de staat toegewezen middelen beschikbaar. Het is theoretisch mogelijk om moederkapitaal te gebruiken als eerste termijn voor een woningkrediet, maar in de praktijk is dat vrij moeilijk. De grootste moeilijkheid ligt in het feit dat er maar heel weinig krediet- en bankorganisaties zijn die bereid zijn om certificaatfondsen als eerste betaling te accepteren. Zelfs als het mogelijk is om een ​​dergelijke financiële organisatie te vinden en een lening te krijgen om een ​​huis onder moederschapskapitaal te kopen, zal de rente op de lening hoogstwaarschijnlijk iets hoger zijn dan bij de eerste betaling met uw eigen vermogen. Een veel succesvollere optie is om uw eigen spaargeld te gebruiken om de eerste termijn te betalen en moederschapskapitaal te kanaliseren om het bedrag van de schuld op een lening te verminderen.

Moederschapslening voor de aankoop van een huis: instructies voor registratie

In dit geval ziet het schema er iets eenvoudiger uit:

• u moet contact opnemen met een bank of een kredietinstelling en daar een lening krijgen, met uw eigen middelen om de eerste termijn te betalen;
• het verwerven van residentieel onroerend goed door een document te ontvangen waarin het eigendom van residentieel onroerend goed wordt gecertificeerd;
• neem contact op met het vertegenwoordigingskantoor van de RF PF ter plaatsewoonplaats voor het schrijven van een aanvraag om geld over te maken om een ​​deel van de lening terug te betalen, waardoor de aankoop van een huis tegen moederschapskapitaal is gedaan;
• Na een positieve beslissing te hebben ontvangen na het overwegen van deze aanvraag en het verkrijgen van de nodige informatie, dient u contact op te nemen met de bank om verdere maatregelen te verduidelijken.

Laatste stadium

Bij het aanvragen van een pensioenfonds na schrijvenaanvragen moeten dezelfde documenten meenemen die werden vermeld in de sectie “Documenten voor de aankoop van een huis met staatsfinanciering. Support ”en een overeenkomst met de bank. U moet ook een verklaring van een kredietinstelling krijgen waarin de aanwezigheid van de schuld en het bedrag ervan worden vermeld. Nadat alle documenten zijn ingediend bij het vertegenwoordigingskantoor van het RF-pensioenfonds, moet op zijn beslissing worden gewacht, aangezien in het eerste geval de herzieningsperiode niet langer is dan 30 dagen.

Een huis kopen onder moederschapskapitaal kost veel tijd, maar met deze vorm van staatssteun kunt u een deel van de woonkredietschuld aflossen.