Een contract is een overeenkomst ondertekend door twee ofmeer door personen die een wijziging en beëindiging van de rechten of plichten in het Burgerlijk Wetboek vaststellen. Het is geldig tot het daarin gespecificeerde moment waarop beide partijen aan alle gestelde verplichtingen voldoen. De in de overeenkomst gespecificeerde voorwaarden worden ontwikkeld en ondertekend met instemming van alle partijen, indien hun implementatie niet in strijd is met de huidige wetgeving. Dit is contractvrijheid.
In het geval dat wettelijke documenten,met betrekking tot rechtsbetrekkingen, worden bepaalde bepalingen vastgesteld, waaronder die op de datum waarop de overeenkomst afloopt, waarna de partijen deze niet mogen schenden. Alleen wanneer alle clausules van de overeenkomst zijn overeengekomen en goedgekeurd door handtekeningen, wordt deze gesloten. Wetgeving definieert artikelen van een overeenkomst die als materieel worden beschouwd. Deze omvatten:
- voorwerp van het contract;
- voorwaarden bepaald door wetgevingshandelingen;
- basisvoorwaarden waarop een van de partijen de nadruk legt.
Zoals uit het bovenstaande blijkt, is de wetgevingbeschouwt de geldigheidsduur niet als een verplicht onderdeel van het contract. Er zijn echter uitzonderingen wanneer de in de overeenkomst vermelde datum betrekking heeft op de verplichte voorwaarden van een van haar partijen. Er zijn ook bepaalde soorten contracten, waarvan de duur bij wet is geregeld. Een voorbeeld hiervan is een huurovereenkomst. Ze kunnen niet worden gesloten voor een periode die langer is dan die welke in wetgevingshandelingen is gespecificeerd.
Verlenging van het contract of verlenging ervanuitgevoerd met instemming van de partijen. Deze procedure kan ook worden uitgevoerd in overeenstemming met de wet. De verlenging van het contract voor energievoorziening, dat voor een bepaalde periode werd gesloten, gebeurt bijvoorbeeld automatisch onder dezelfde voorwaarden. Dit is mogelijk in het geval dat geen van de ondertekenende partijen een verklaring aflegt om deze te beëindigen, bepaalde wijzigingen aan te brengen of niet voorstelt om de overeenkomst te herzien. De verlenging van het contract kan dus herhaaldelijk worden uitgevoerd.
Als de voorwaarden waarvoor u kunt afsluitenverplichtingen worden geregeld door wetgevingshandelingen, de acties van de partijen moeten enigszins verschillen. Een verlenging van een huurovereenkomst is bijvoorbeeld waarschijnlijk alleen voor zover vastgelegd door rechtshandelingen. Als de duur van een dergelijke overeenkomst in eerste instantie niet is vastgesteld, maar tijdens de geldigheidsperiode heeft geen van de ondertekenende partijen de beëindiging van de relatie aangekondigd, dan verliest het aan het einde van de termijn zijn rechtsgeldigheid.
Verlenging van een leaseovereenkomst is het meestvergadering in gevallen waarin de oorspronkelijk overeengekomen periode een periode van minder dan een jaar is. Dergelijke verplichtingen vereisen geen registratie bij overheidsinstanties. In dit verband wordt het contract verlengd om geen geld en tijd te verspillen.
Soms bij het ondertekenen van een huurovereenkomsteigendom, bevatten de partijen in eerste instantie een clausule over hun verlenging. Dit is echter in tegenspraak met rechtshandelingen en de essentie van een dergelijke overeenkomst, die dringend is. Tegelijkertijd legt het burgerlijk wetboek de bepaling vast over de verlenging van verplichtingen voor onbepaalde tijd wanneer de verhuurder niets heeft tegen het gebruik van het onroerend goed en de huurder niet ophoudt het te bezitten.
Verleng dus het contract voor een nieuwe termijnHet is alleen mogelijk met instemming van de ondertekenende partijen en voor een periode die niet door de wet is verboden. Om deze procedure uit te voeren, moeten brieven worden uitgewisseld. U kunt de voorwaarden voor de verlenging van het contract specificeren in een van de clausules bij ondertekening. De voorwaarden voor verlenging worden overeengekomen door de deelnemende partijen.
