Revisie is een onderwerp dat zorgen baartbijna alle burgers. In ieder geval degenen die energierekeningen betalen. Een dergelijke boete verscheen immers sinds 2012 in Rusland in betalingen voor een appartement, maar het begon in 2014 te werken. Veel mensen vragen zich af of ze voor grote reparaties op een bon moeten betalen? Deze vraag is echt heel belangrijk. Het veroorzaakt allerlei reacties bij de bevolking. Iemand rent gehoorzaam weg om de volgende betaling te betalen, en sommigen gaan in de rij en gaan tegen deze betaling naar demonstraties. Dus wat is het juiste om te doen? Alles over de revisie en de bijbehorende betalingen moet verder worden geleerd.
Heeft u een kwitantie ontvangen voor een grote onderhoudsbeurt? Moet ik ervoor betalen? De kwestie is controversieel. Het veroorzaakt zelfs bepaalde moeilijkheden voor advocaten. Daarom moet u alle mogelijke opties en alles met betrekking tot revisie overwegen.
De eerste stap is om erachter te komen waar het allemaal om draaittoespraak. Wat is revisie? Dit is een soort onderhoud van woningen in een normale, bewoonbare staat. We hebben het over het huis (ingangen), en niet over appartementen. Dat wil zeggen, als u de lift moet repareren, de leuningen moet vervangen of het dak moet patchen, wordt er een grote revisie uitgevoerd. Voorheen werd dit proces volledig gefinancierd door de staat. Maar nu krijgt de bevolking bonnen voor grote reparaties. Moet ik ervoor betalen?
Het is erg problematisch om een exact antwoord te geven. Niemand heeft immers eerder voor grote reparaties betaald. Maar sinds 2012 is er een nieuwe column verschenen in huisvesting en gemeentelijke diensten. Ze veroorzaakte de verontwaardiging van de huurders. Waarom?
Voorheen waren alle woningen staatseigendom. En daarom werd de reparatie ervan uitgevoerd ten koste van de regionale begroting. Dat wil zeggen dat bewoners geen enkele bijdrage konden leveren voor grote reparaties. Maar na verloop van tijd kwam de privatisering naar Rusland. Steeds meer woningen werden van de staat naar particulier bezit overgedragen. En de herstelling van huizen werd nog betaald uit de staatskas. Op dit moment bezitten burgers ongeveer 85% van de geëxploiteerde vierkante meters.
Hierover is in 2012 beslotenvoer de betaling voor revisie in. Dit fenomeen veroorzaakte grote verontwaardiging bij de bewoners. Vooral degenen die geen eigen huis hebben. Heb je de kolom in de ontvangst van huisvesting en gemeentelijke diensten "Revisie" gezien? Is het mogelijk om niet te betalen? Om volledig te begrijpen wat wat is, moet u zich wenden tot moderne Russische wetgeving.
Op 25 december 2012 werd de federale wet aangenomenNr. 271 "On Overhaul". Het verplicht alle bewoners van appartementsgebouwen om niet alleen nutsvoorzieningen te betalen, maar ook de komende grote renovatie van uw huis.
Ook in de huisvestingscode van de Russische Federatieer wordt aangegeven dat appartementseigenaren verplicht zijn hun woning op eigen kosten in een staat te houden die geschikt is om te wonen. Met andere woorden, nu moet elk van hun portemonnee betalen voor het vervangen van een lift of het repareren van een lekkend dak.
Alle betalingen worden gedaan aan het Kapitaalfondsreparatie. Dat wil zeggen, vanuit een wetgevend oogpunt zullen huiseigenaren op eigen kosten appartementsgebouwen repareren. Is een jonge burger of een bejaarde verplicht om voor grote reparaties te betalen (de eigenaren van woonpanden krijgen regelmatig een bon)? Ja, dat is wat de wet zegt. Alle burgers zijn verplicht, samen met alle andere huisvestingsdiensten, hiervoor te betalen.
Maar moet je betalen?Alle burgers ontvangen maandelijks een ontvangstbewijs voor revisie. Velen vragen zich echter af hoe ze deze betaling kunnen weigeren. Misschien zijn er enkele mazen in de wetgeving waardoor extra boetes van huurders kunnen worden voorkomen?
Helaas zijn ze dat niet.Niemand kan wettelijk weigeren om revisiediensten te verlenen. Dit is niet wettelijk verplicht. Het enige dat burgers mogen (en dat is illegaal), is binnenkomende rekeningen negeren. Er wordt geen ander gegeven. Er is al gezegd dat de wetten in Rusland alle huurders verplichten om op eigen kosten te betalen voor grote reparaties aan appartementsgebouwen.
Een interessante methode om de hoogte van de bijdragen aan het Fonds te berekenenrevisie. Het is de eerste oorzaak van publieke onvrede. Het is een feit dat het bedrag van de betalingen op regionaal niveau wordt vastgesteld. Dat wil zeggen: voor dezelfde vierkante meters zullen burgers in verschillende steden ongelijke betalingen doen.
Er wordt ook rekening gehouden met de oppervlakte van de woning. En hoe vreemd het ook mag klinken, de aanwezigheid van een lift bij de ingang. Het heeft immers ook onderhoud nodig! Het is niet moeilijk te raden dat burgers met een lift meer zullen betalen. Ook de ouderdom van het gebouw speelt een belangrijke rol. Hoe ouder het huis, hoe hoger de betalingen.
Moet ik bonnen betalen voor kapitaalreparaties? Ja, als het wettelijk is. Maar burgers weigeren deze betalingen vaak, waardoor ze de vastgestelde regels voor het behoud van huisvesting schenden. Gevoelens van onrechtvaardigheid zijn de reden waarom u zich op deze manier moet gedragen. Het verschil in uitkeringen per regio is immers ernstig verschillend. In Moskou heeft een vierkante meter woningen bijvoorbeeld 15 roebel nodig, en in Sint-Petersburg - 2,5 roebel. Het blijkt dat inwoners van de hoofdstad bijna 6 keer meer betalen voor groot onderhoud.
Moet ik bij ontvangst betalen voor grote reparaties? Deze bevolking beslist al lange tijd op eigen kracht. Iemand doet deze betalingen, sommigen weigeren ze voorlopig en handelen op eigen risico en eigen risico. Maar als je alles volgens de wet doet, dan ben je elke maand verplicht een bepaald bedrag te doneren aan het Kapitaalherstelfonds.
Sommigen weigeren deze straf enprobeer een juridische rechtvaardiging te vinden. Huiseigenaren beginnen de wetgeving inzake consumentenrechten en het burgerlijk wetboek te bestuderen. In eerste instantie zou u de goederen moeten zien, u moet ervoor zorgen dat het werkt en vervolgens, als u tevreden bent met al het andere, de betaling uitvoeren. Het is heel logisch: als iets niet bij u past, zal niemand u verplichten het verkeerde te kopen.
Op dezelfde manier kun je de situatie interpreteren metrevisie. In theorie biedt Stichting KR u bepaalde diensten aan. Maar je kunt de kwaliteit van het uitgevoerde werk zeker niet beoordelen. Het blijkt dat de bevolking vooruit betaalt. Dit is niet helemaal correct. Moet u betalen volgens de bon voor grote reparaties (Voronezh, Moskou of een andere stad - het maakt niet uit waar u woont)? Vanuit dit oogpunt hoeft u geen rekeningen te betalen. Maar aan de andere kant zijn er wetten die iedereen verplichten om maandelijkse vergoedingen te betalen voor de reparatie van appartementsgebouwen.
Alles is duidelijk met oude gebouwen - in elkde behuizing zal gerepareerd moeten worden. Daarom veroorzaken dergelijke betalingen geen bijzonder grote verontwaardiging onder mensen die in oude huizen wonen. Maar hoe zit het met degenen die onlangs zijn verhuisd naar een nieuw gebouw? Moet ik betalen? Revisiebonnen worden bij elk appartement afgeleverd. Het maakt niet uit hoe oud je huis is.
Het blijkt dat burgers die in wonennieuwe gebouwen, samen met alle andere, moeten maandelijks bijdragen aan het Capital Repair Fund. Maar ook hier komt ontevredenheid van de huurders tot uiting. Waarom? Het nieuwe huis heeft geen grote reparaties nodig. Velen leven het moment misschien niet mee waarop het gebouw echt grote reparaties nodig heeft. Het blijkt dat het geld zomaar wordt uitbetaald. U zult waarschijnlijk het resultaat niet zien.
Vond een kolom in de ontvangst van huisvesting en gemeentelijke diensten "Capitalreparatie "? Is het mogelijk om niet voor deze dienst te betalen? Er is al gezegd dat het niet werken zal deze boetes weigeren noch omzeilen op juridische gronden. Sommigen geloven dat de renovatie van appartementen bij de renovatie is inbegrepen. Is dit zo?
Nee, dit is een misvatting. Het Capital Repair Fund zamelt fondsen in, rekening houdend met de oppervlakte van een bepaald appartement, maar houdt zich alleen bezig met het onderhouden van gemeenschappelijke eigendommen. Dit bevat:
Al het andere wordt ook door iedereen gerepareerdeen burger zelfstandig of in overleg met buren. Dergelijke regels zijn momenteel van kracht in Rusland. Het renoveren van appartementen is natuurlijk de zaak van elke eigenaar. Hij voert dit proces alleen uit op eigen kosten.
Moet ik bonnen betalen voor kapitaalreparatie (Voronezh stelt, net als elke andere stad, zijn eigen tarief vast)? U bent wettelijk verplicht om te betalen. Maar zoals eerder vermeld, weigeren velen het. Wat kunt u in dit geval verwachten? En is het echt gevaarlijk om maandelijkse bijdragen aan het Capital Repair Fund te weigeren?
Op dit moment in Rusland de gespecificeerde betalingengelijkgesteld aan openbare diensten. Dit betekent dat op de bevolking standaard incassomaatregelen worden toegepast. Natuurlijk wordt er geen communicatie voor u uitgeschakeld, maar ze kunnen u voor de rechtbank uitnodigen. Als u negatief heeft geantwoord op de vraag of u voor grote reparaties op de kassabon moet betalen, kunt u zich voorbereiden op de volgende boetes:
Ook wordt er bij schulden een boete in rekening gebracht.Daarom zal de omvang van uw schuld elke maand meer en meer toenemen. Denk na over de mogelijke gevolgen. Heeft u een kwitantie ontvangen voor een grote onderhoudsbeurt? Moet ik ervoor betalen? Geef zelf het antwoord op deze vraag, rekening houdend met alle gevolgen waarmee niet-betalers te maken kunnen krijgen.
Wanhoop niet!In feite is niet alles zo erg als het lijkt. Mensen kunnen grote reparaties niet weigeren. Maar u kunt voorkomen dat u premies betaalt. Om precies te zijn, om uitkeringen te ontvangen voor deze betaling. Ze zijn slechts beschikbaar voor een klein aantal burgers.
Volgens de huisvestingscode van de Russische Federatie (artikel 169),personen die eigendommen bezitten in noodwoningen, evenals in gebouwen die gesloopt worden, zijn vrijgesteld van vergoedingen voor revisie. Let op: als u al een betaling heeft gedaan aan het Kapitaalherstelfonds, en een maand later wordt de woning herkend als calamiteit of staat deze aangemeld voor sloop, dan moet het betaalde geld volledig aan u worden geretourneerd.
Waar moet je nog meer op letten?Als u geïnteresseerd bent of u bonnen moet betalen voor revisie, haast u dan niet tot wanhoop. In noodgebouwen wordt deze betaling niet gedaan. En in huizen die onderhevig zijn aan sloop, inclusief. Maar dit zijn niet de enige bijzondere gevallen waarin bijdragen aan het Capital Repair Fund kunnen worden vermeden.
U bezit bijvoorbeeld een appartement datis gevestigd in een woning waarvan de grond wordt overgedragen aan de staat of gemeente. Dit komt niet vaak voor, maar het vindt wel plaats. Wanneer het land dat bij dit of dat gebouw hoort, aan de staat wordt gegeven, hoeven burgers mogelijk niet te betalen voor grote reparaties.
Een kleine tip:Als u van plan bent een appartement te verkopen, betaal dan alle schulden af. Grote reparaties moeten eerst worden betaald. Inderdaad, volgens het 158e artikel van de huisvestingscode zal de koper al je verplichtingen voor deze betalingen ontvangen (juist voor revisie; schulden voor nutsvoorzieningen worden niet overgedragen aan de nieuwe eigenaar). Ontvangstbewijs voor revisie. Moet ik ervoor betalen?
Vroeg of laat geen kapitaalstortingenreparaties kunnen een wrede grap met u zijn. Weinigen zullen akkoord gaan met het kopen van een appartement met veel schulden. Bovendien voor grote reparaties, die al een heftige negatieve reactie van de bevolking veroorzaken.
Moet ik bij ontvangst betalen voor grote reparaties?De kwestie is controversieel. De wetten in Rusland geven aan dat elke eigenaar van een residentieel of niet-residentieel pand in een huis maandelijks een bijdrage moet leveren aan het Capital Repair Fund voor het voorgeschreven bedrag. Maar alleen in de praktijk weigeren velen deze betaling. De wet op de betaling van fondsen voor de renovatie van appartementsgebouwen kwam nog niet zo lang geleden. En tot nu toe zijn er maar weinigen gestraft voor te late betalingen.
Ondanks de ontevredenheid onder de bevolking, massaer zijn geen weigeringen van deze boete in acht genomen. Als u geen problemen met de wet wilt hebben, maar ook rustig als u uw appartement wilt verkopen, moet u grote reparaties betalen. Zo heb je zeker geen problemen. Bedenk dat het niet betalen van huisvesting en gemeentelijke diensten negatieve gevolgen heeft!
