Итак, вы решили продать свою квартиру.U kunt het zelf doen of door contact op te nemen met een makelaar. Wij bieden u om uzelf vertrouwd te maken met vijf tips die u zullen leren hoe u een appartement op de juiste manier kunt verkopen.
1. Dingen op orde brengen
Большинство людей, купивших жильё на вторичном markt, maak er meteen een reparatie van. Maar dit alles zal na zijn. Bij de voorbereiding van het appartement op de demonstratie moet rekening worden gehouden met een dergelijke psychologische component als de eerste indruk. De koper zou een gunstige omgeving moeten zien. Anders is uw goede appartement in een prachtige omgeving mogelijk ondergewaardeerd. Om het een nette uitstraling te geven, moet je een voorjaarsschoonmaak doen, en idealiter een cosmetische reparatie. Mensen die weten hoe ze een appartement het beste kunnen verkopen, plaatsen ook de voordeur en de trap. En de wijste was in de entree naar de eerste verdieping en de lift, om de koper een aangename ervaring te bezorgen, zelfs voordat hij het appartement binnengaat.
2. Selectie van bureaus
Bij twijfel over hoeom het appartement correct te verkopen, neem dan contact op met een makelaarskantoor. Vraag bij het kiezen van het juiste bedrijf uw vrienden en kennissen die ervaring hebben met het oplossen van het 'huisvestingsprobleem' om advies. Het bureau dat werkt aan aanbevelingen verbergt niets voor klanten, omdat het zijn reputatie waardeert. Kies de drie beste bedrijven in uw stad en neem de tijd om naar hun kantoor te gaan om het niveau van hun openheid en competentie te beoordelen. Alleen professionals weten immers hoe ze een appartement winstgevend kunnen verkopen.
3. Eerlijke prijs
Natuurlijk denkt iedereen dat zijn huis het meest isde beste. Maar anderen kunnen een absoluut tegengestelde mening hebben. Daarom moet de prijs van een appartement worden vastgesteld op basis van de kosten van vergelijkbare objecten die op de markt worden verkocht. Aan de andere kant hoeft u niet iedereen te informeren dat u klaar bent om de kosten te verlagen om zo snel mogelijk te verkopen. Het zal verdacht zijn. En vanuit psychologisch oogpunt is alles wat verdacht is gevaarlijk. Professionele makelaars wordt vaak gevraagd: "Hoe een appartement te verkopen?" En zij antwoorden: "Zet een eerlijke prijs!".
4. Voorlopige verzameling van noodzakelijke documenten
Dit zal even duren, dus stel deze zaak niet uit "voor later". Anders kunt u klanten verliezen die op korte termijn huiseigenaar willen worden.
5. Goed geschreven advertentie
In de advertentie is het beter om alleen de belangrijkste aan te gevenkenmerken van woningen. Dit zorgt voor een goede reactiestroom. Natuurlijk zullen de meeste telefoongesprekken verloren gaan en zullen de gesprekspartners het appartement niet inspecteren. Maar de kans op het vinden van een echte koper zal toenemen. Bovendien zijn sommige aantrekkelijke functies voor u mogelijk niet aantrekkelijk voor potentiële klanten. U denkt bijvoorbeeld dat als het appartement op de bovenste verdieping ligt, het warmer is en buren van bovenaf geen last van hebben. Maar de koper, die eerder aan de top van het hoge gebouw woonde en drie keer reparaties deed vanwege het lekkende dak, is het waarschijnlijk niet met je eens. Of een raam tegen de blinde muur van een huis naast je zal een minpunt voor je zijn. En iemand zal denken dat het zal worden verborgen voor nieuwsgierige blikken. En zorg er ook voor dat u een foto bij de advertentie voegt. Degenen die weten hoe ze een appartement goed kunnen verkopen, beweren dat de kans om een huis met bijgevoegde foto's te verkopen anderhalf keer groter is dan zonder hen.
Fijne verkoop!
