Tijdens het bestaan van beleggingspraktijkende meest winstgevende en win-win-investeringen zijn altijd beschouwd als investeringen in de bouw van onroerend goed. In de geschiedenis van succesvol zakendoen zijn er vaak gevallen waarin zakenlieden hun fortuin hebben vermenigvuldigd door kapitaal te investeren in de bouw van residentieel, commercieel of industrieel vastgoed. Zo verhoogde Robert Kiyosaki zijn kapitaal meerdere keren dankzij zijn succesvolle investeringsbeleid voor de bouw, en Donald Trump werd over het algemeen beroemd en verdiende miljoenen met de bouw van commercieel vastgoed voor hotels. Het is Donald Trump die het idee bezit om een nieuw type hotelvastgoed te bouwen, zoals een apart hotel. Wat is het, we zullen je vandaag vertellen.
Voor de Russische investeringsmarkt is het conceptHet aparthotel is nog steeds een mysterie, ondanks het feit dat zowel de buitenlandse als de binnenlandse grootmacht van de investeringsmaatschappij zwaar investeert in de bouw van deze projecten in Moskou en St. Petersburg. Niet-kapitaal Russische investeerders vragen zich echter nog steeds af: aparthotel - wat is het? Laten we dus in volgorde beginnen.
Apart-hotel is in de eerste plaats volledigcommercieel project, dat betrekking heeft op de bouw van onroerend goed met het oog op verdere verkoop aan particuliere kopers, die op hun beurt de gekochte meters kunnen gebruiken voor de volgende doeleinden:
Als je je nog steeds afvraagt:"Apart-hotel - wat is het?", Verklaren wij u vol vertrouwen: dit is een kans om zelfs de meest luie investeerders te verdienen, het is een kans om elke maand een passief inkomen te verdienen zonder enige inspanning en zonder kosten te maken voor het beheer en onderhoud van uw appartementen (maar in als de beheermaatschappij deze kwesties behandelt in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst).
Overigens profiteert het bezit van onroerend goed inApart-hotels zijn niet het enige pluspunt. Het is een feit dat dit pand is geclassificeerd als commercieel, wat betekent dat het veel goedkoper is dan woningen. Tegelijkertijd kunt u het commerciële aparthotelgedeelte als appartement gebruiken. En als u in de bouwfase appartementen koopt, worden de gekoesterde meters nog goedkoper. Het is vermeldenswaard dat appartementenhotels vaak in resort- of toeristensteden worden gebouwd. Als u dus investeert in de bouw van een dergelijk hotel, kunt u gegarandeerd een maandelijkse verhoging van uw hoofdinkomen ontvangen.
Veel beroemde huisarchitecten bekennendat in Rusland de bouw van dergelijk onroerend goed nog niet op het juiste niveau is ontwikkeld, maar zowel in Belokamennaya als in de noordelijke hoofdstad worden steeds vaker appartementen aangeboden aan toeristen op de hoteldienstenmarkt. Het feit is dat, volgens veel touroperators, comfort en onafhankelijkheid tegelijkertijd, de mogelijkheid om te ontspannen met familie, een groot bedrijf en meer belangrijk zijn voor een moderne toerist. Hotelkamers zijn natuurlijk goed, maar appartementen zijn hier veel beter in. De behoefte leidt tot vraag, wat betekent dat de intensivering van de bouw van aparthotels niet ver weg is.
Trouwens, buitenlandse toeristen hebben appartementenveel vaker gebruikt dan Russen. Buitenlanders vragen niet: "Apart-hotel - wat is het?" Ze zijn zich terdege bewust van de voordelen van appartementen, dus zijn ze actiever gevestigd in dit specifieke type hotelhuis.
Ondanks de onderontwikkeling in Rusland zoalsTegenwoordig telt Moskou een aantal van deze vestigingen als een hotelbezit, zoals Havana, Swiss Hotel Red Hills, Crowne Plaza, Intercontinental, Aerostar. Trouwens, volgens experts op het gebied van toerisme verschenen de eerste van dergelijke hotels in Moskou in 1970. Toegegeven, toen konden er alleen maar "grote" mensen in wonen. Tegenwoordig vindt u in Moskou aparthotels van verschillende klassen, variërend van goedkope pensions tot 5-sterrenhotels. Een hotel op Pokrovka Mamaison is bijvoorbeeld niets meer dan een appartementenhotel. Natuurlijk bouwen metropoolontwikkelaars vaker vestigingen van het luxe segment, waar de kosten van 1 vierkante meter zijn. m ver overschrijdt de twintigduizendste limieten in y. e. Maar er is ook een economy class, bijvoorbeeld Hanoi-Moskou. Over het algemeen is er tegenwoordig genoeg te kiezen als u een apart hotel nodig heeft. Moskou, zoals we al hebben gezegd, verschilt in dit opzicht van de rest van Rusland en biedt een grote selectie aan etablissementen. Daarom kunt u in ieder geval zonder problemen de meest geschikte optie voor uzelf kiezen (overigens zowel voor tijdelijke afwikkeling als voor investeringsdoeleinden).
Peter is een toeristisch klooster.Daarom, waar en waar in Rusland, en hier over aparthotels, weet bijna iedereen die op zijn minst iets te maken heeft met de bouw en exploitatie van onroerend goed ervan. Bijvoorbeeld het boetiekhotel "Rachmaninoff", "Karelia", "Atrium" of "Steybridge". Deze vestigingen hebben een ongekende vraag. De mogelijkheid om thuis te ontspannen is enorm populair in de noordelijke hoofdstad.
Natuurlijk kennen niet alle toeristen de voordelen.dit type accommodatie, maar elke inwoner van St. Petersburg kan u vertellen dat het aparthotel de beste accommodatie in de stad biedt, waar iedereen zich thuis zal voelen. St. Petersburg hier zal in veel opzichten kansen geven aan Moskou. Volgens reisbureaus is het zo dat veel toeristen als gezinnen of grote bedrijven naar de noordelijke hoofdstad reizen, omdat de stad interessant is, is er altijd iets te zien.
Tegenwoordig biedt internet antwoorden op bijna allesvragen. Natuurlijk gaat een persoon bij het plannen van een vakantie op zoek naar de beste plek om te wonen, het meest geschikt voor zijn behoeften. Toeristen vertrouwen vaak beoordelingen over hotels, hostels. Vaak zijn dit objectieve beoordelingen, hoewel soms afgerond. Als uw doel bijvoorbeeld een gezinsvakantie in St. Petersburg is, kunt u zelf een apart hotel kiezen. St. Petersburg loopt qua keuze van dergelijke vestigingen niet achter op Moskou. De recensies geloven of niet geloven is ieders persoonlijke zaak, maar het is nog steeds de moeite waard om te luisteren.
