Pomimo kryzysu finansowego, inflacji, wszelkichzmiany polityczne, popyt na mieszkania zawsze będzie. W końcu studenci kończą instytuty i opuszczają hostele, niektóre małżeństwa niestety rozwodzą się i zmuszone są do zamiany mieszkań, kochankowie biorą ślub i chcą żyć oddzielnie od rodziców, rodziny mają dzieci, a ci z kolei dorastają z czasem kończą studia i również szukają własnego domu. Okazuje się więc „obieg mieszkań w przyrodzie”. Inną rzeczą jest to, że tylko nieliczni mogą sobie pozwolić na elitarne mieszkania i nie każdy może sobie pozwolić na pełnoprawną „odnushkę”. W tym przypadku akademik zwraca na siebie uwagę. Postaramy się opowiedzieć, co to jest w tym artykule.
Aktywne są apartamenty typu hotelowego (KGTshki)zostały zbudowane w Związku Radzieckim w latach 1960-1970. Przeznaczone były dla pracowników produkcyjnych i często były budowane przy ich pomocy. Mieszkanie w pokoju dziennym było wówczas uważane za „etap przejściowy” między hostelem a pełnometrażowym mieszkaniem. Założono, że pokój o powierzchni 9-17 metrów kwadratowych wystarczy dla samotnych pracowników lub młodych par bez dzieci. m. Do ich jedzenia przeznaczone były stołówki, które często znajdowały się na pierwszym piętrze tego samego domu. A obywatel sowiecki musiał kąpać się w łaźniach publicznych. A zanim rodzina się powiększy, pracownicy powinni otrzymać bardziej przestronne mieszkanie. Z tego punktu widzenia połączone są cechy układu salonów. Ale w latach 90. wiele gałęzi przemysłu zostało zamkniętych, mieszkania nie były już budowane w wystarczających ilościach, a pożądane metry kwadratowe stało się możliwe tylko na zasadach komercyjnych. Dlatego tak wiele osób nadal mieszka w mieszkaniach zwanych „dormitorium”. Co to jest?
Prototyp radzieckich apartamentów typu hotelowegostał się popularny w latach 20-30. ubiegłego wieku w Ameryce, tak zwane apartamenty typu studio. Różniły się jednak nieco większym obszarem, w przeciwieństwie do naszego mieszkania. KGT to więc przestrzeń mieszkalna przypominająca jednopokojowe mieszkanie, ale znacznie mniejsze powierzchniowo, z połączoną łazienką (choć czasem tylko z toaletą) i małym aneksem kuchennym, a nawet bez niego. Ponadto akademik to sam budynek, w którym znajdują się takie apartamenty. Ma zwykle od 5 do 16 pięter, w większości bez balkonów. Z reguły jest jedno wejście, mieszkania znajdują się po obu stronach schodów. Na jednym piętrze po obu stronach długiego korytarza może być ich od 10 do 50.
Cechy konstrukcyjne zależą od rodzaju tegorodzaj mieszkania. Są tylko dwa z nich: pokój i apartament. Pierwsza opcja to pokój z maleńkim przedpokojem i łazienką, w której znajduje się toaleta i wanna nasiadowa. Chociaż to ostatnie może wcale nie być. Nie ma miejsca na kuchnię. Czasami jest mały kącik bez okna, który można przystosować do gotowania. Cała przestrzeń zajmuje powierzchnię 13-18 kwadratów.
Istnieje również pokój dzienny typu apartamentowego.Co to jest? To już większa przestrzeń mieszkalna (do 24 metrów kwadratowych), w której oprócz pokoju znajduje się również kuchnia, choć dość mała (około 5 kwadratów). W łazience znajduje się również wanna do siedzenia lub prysznic. W rzeczywistości możemy powiedzieć, że jest to pełnoprawne jednopokojowe mieszkanie, tylko na piętrze jest więcej sąsiadów.
Mimo bardzo małej powierzchni salonycieszą się stabilnym popytem na rynku nieruchomości. A powodem tego jest dość niska cena w porównaniu do tej samej „odnuszki”. To całkiem naturalne, że wczorajsi studenci lub młode rodziny nie mogą sobie pozwolić na natychmiastowy zakup pełnometrażowego mieszkania, ale KGT są znacznie bardziej demokratyczne, aw razie potrzeby udzielają kredytów hipotecznych. Oczywiście, często, gdy pośrednik oferuje zajrzenie do akademika, kupujący odmawiają, uznając takie mieszkanie za coś w rodzaju pokoju w akademiku lub mieszkania komunalnego. Jednak opinia ta nie jest słuszna, bo tak naprawdę akademik to ta sama osobna, wyizolowana obudowa, tylko o mniejszej powierzchni. I dość często można znaleźć ulepszony układ i całkiem ciekawe wariacje na temat od utalentowanych właścicieli.
Projekt salonu to oczywiście skomplikowana sprawa, alecałkiem możliwe. Najważniejsze w tym procesie jest podział na strefy, oddzielenie kuchni od sypialni. Pomóc w tym mogą ozdobne ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych, konstrukcje szklane lub elementy wyposażenia wnętrz. Na przykład na granicy kuchni i strefy rekreacyjnej można postawić prostokątny stół jadalny lub blat barowy. Wtedy gospodyni nie musi przerywać rozmowy z gośćmi podczas zmiany naczyń. Rolę przegrody może pełnić również stojak, stolik komputerowy lub sofa. Przekształcanie mebli jest idealne do mieszkania, takiego jak salon. Zdjęcie wyraźnie pokazuje zalety tego rozwiązania.
Może to być łóżko rozkładane.Jednocześnie może to być podium do wizualnego podziału na strefy pomieszczenia, a pod nim możliwe są pudełka do przechowywania rzeczy. Łóżko podnoszone zajmuje bardzo mało miejsca. W nocy łatwo się składa, a w ciągu dnia masz dużo miejsca na przyjmowanie gości. Lub możesz nawet spróbować znaleźć całą przekształcającą się kuchnię, która w zależności od sytuacji podzieli lub zjednoczy przestrzeń.
Jeśli użyjesz wyobraźni i całej swojej kreatywności, możesz zamienić swoje małe mieszkanie w przytulne i ciepłe gniazdko.
Zbadaliśmy więc, czym jest akademik. Mamy nadzieję, że stało się nieco jaśniejsze, co to jest. Powodzenia w poszukiwaniu mieszkania i aranżacji przestrzeni osobistej!
