Nem sempre é possível escrever do apartamento para o não proprietárioé muito difícil, mas para isso você precisa ir ao tribunal. Às vezes, o despejo forçado é justificado, por exemplo, quando um inquilino representa um perigo para a propriedade, criando um risco de incêndio.
Isso geralmente pode ser feito rapidamente esem custos de mão-de-obra significativos. Existe um conjunto de regras que regulam a saída de um dos cônjuges do apartamento, se o espaço habitacional tiver sido privatizado por um deles antes mesmo do registo oficial em cartório.
Escreva cônjuge não proprietárioapartamentos, você pode ao enviar um pedido padrão ao tribunal. É permitida a expulsão do local não só o próprio cônjuge, mas também todos os membros da sua família. Este aspecto é regulamentado pelo artigo 31 da RF LC, que responde à pergunta: como você pode ter alta de um apartamento.
É impossível descartar um dos cônjuges queeram casados na altura da privatização do apartamento, mesmo que a pessoa se recusasse a participar na partilha. Em caso de não participação na privatização, o cônjuge não tem o direito de dispor de bens específicos, mas pode residir no local por tempo ilimitado. Esta é a resposta à questão de saber se o proprietário do apartamento pode dispensar o ex-cônjuge.
Neste caso, o dono do apartamento tem o direitorealizar quaisquer ações com o apartamento, por exemplo, vender a casa ou parte dela, bem como alugá-la. No entanto, as informações que os compradores ou inquilinos lêem devem listar os inquilinos registrados.
Realize todas as ações com o apartamento enquantoÉ muito difícil que um estranho seja cadastrado nele, pois muitas vezes a habitação perde seu preço ou acaba não sendo reclamada no mercado imobiliário. É impossível obter alta de um parente, é permitido usar apenas a persuasão. Nem sempre é possível dispensar qualquer pessoa de um apartamento privatizado.
Se você tem uma pergunta, como escrever sua esposa para foraapartamento, então, deve-se ter em mente que essa oportunidade surge na ausência do cônjuge no apartamento ou na recusa em pagar impostos. Além disso, este fator não importa se o inquilino contribuiu com pelo menos parte do valor que lhe é exigido. Quando, ao mesmo tempo, possui outro espaço residencial que atenda a todos os critérios para uma moradia confortável, é possível dispensar o não residente do apartamento. Basta lembrar que o locatário tem o direito de fornecer informações que justifiquem o não pagamento das contas de serviços públicos, e o tribunal às vezes, nesses casos, firma o parcelamento para a pessoa. Este fato deve ser levado em consideração ao se tentar saber se o proprietário do apartamento pode dispensar uma pessoa.
Para saber se é possível dar alta do apartamento,você precisa ir ao tribunal. Em primeiro lugar, é feita uma declaração de reivindicação, na qual é assinada a necessidade de o inquilino rescindir o direito de uso do apartamento. Separadamente, é necessário mencionar o fato de despejo e cancelamento de registro. Se você precisar despejar um ex-membro da família, deverá redigir um requerimento separado. Este trabalho é submetido ao tribunal, ao qual se classifica o espaço habitacional no distrito. Para redigir uma declaração de reclamação competente, você precisa analisar todos os seus desejos e descrever por que o inquilino merece um despejo.
O tribunal distrital deve incluir não apenas a declaração,mas também apresentar documentos para o apartamento. Eles incluem um contrato básico e a confirmação de que uma pessoa específica é o proprietário. Todas as ofensas cometidas pelo inquilino devem ser documentadas e anexadas à aplicação. Trata-se de um fato de mora nas contas de serviços públicos, das declarações existentes de manejo impróprio de bens e, quando o ex-cônjuge é dispensado, é necessária a apresentação de certidão de divórcio.
Quando o ex-cônjuge chega na hora marcadapara a audiência, o requerente ganha automaticamente neste processo. Se o ex-cônjuge não comparecer ao tribunal, o processo pode levar anos, pois a apreciação do caso será adiada periodicamente.
Quando um juiz decide dispensar uma pessoa,então ele tem o direito de analisar sua situação financeira. Se o representante do tribunal considerar que a pessoa dispensada não tem dinheiro suficiente e, ao mesmo tempo, não há espaço adequado para morar, pode obrigar os antigos familiares a deixarem o inquilino no apartamento durante um determinado período. Isso deve ser levado em consideração quando se levanta a questão: eles podem ser liberados do apartamento?
Às vezes, o tribunal decidirá que o requerente é obrigadoprovidenciar, de forma independente, um alojamento adequado para a pessoa que está sendo dispensada pelo período para o qual o tribunal lhe concedeu um adiamento da execução da decisão. Todos devem cumprir todas as ordens judiciais em estrita conformidade com as prescrições legais, portanto, em alguns casos, a ação de saída do locatário do apartamento pode não ser favorável ao autor.
Existem certos recursosregulamentar um extrato de apartamento para o qual foi realizado o processo de privatização. Se a privatização foi realizada pelos cônjuges em conjunto, e os familiares do ex-cônjuge participaram neste processo, não é possível despedir o não proprietário do apartamento. Se recusaram a partilha do apartamento, ou seja, decidiram perder a quota para viver, o tribunal não pode decidir a favor da sua exoneração. Você pode mudar o apartamento, mas é necessário o consentimento dos ex-parentes. Sem ele, nenhuma ação com habitação pode ser realizada.
É possível fazer check-out do apartamento nãoo proprietário, a quem foi atribuído um determinado período de permanência na prisão. Ele tem o direito de exigir a restauração do seu direito de viver no espaço de convivência quando retornar do local de prisão. Durante esse período, os proprietários podem vender o apartamento, mas a transação será considerada inválida e os compradores terão que devolver o dinheiro.
O apartamento municipal é propriedadea prefeitura, que é a proprietária das pessoas que têm direito a este espaço habitacional. O inquilino é qualquer pessoa cadastrada neste apartamento. Para expulsar os inquilinos que criam alguns inconvenientes ou perderam os seus direitos a um apartamento, é necessário orientar-se pelo artigo 91.º da RF LC.
São várias as razões pelas quais é permitida a dispensa de uma pessoa de um apartamento municipal.
Quando moram juntos depois de um divórcio e desejopara escrever o ex-cônjuge, você precisa se certificar de que ele (ela) tem o seu próprio espaço adequado para morar. Se não houver, então, sem o fornecimento de nova moradia ao ex-cônjuge, não será possível dar alta do apartamento sem consentimento.
Existem certos recursos de que você precisalevar em consideração antes de ir a tribunal. Freqüentemente, surgem perguntas adicionais em relação à alta de uma pessoa que não ficou no apartamento por um longo tempo. O artigo 71 da RF LC regulamenta que o fato isolado de uma longa ausência de um inquilino em um apartamento não ajudará a dispensar um não residente do apartamento. O artigo 72 oferece uma saída legítima para essa situação: você precisa fazer uso do direito à troca obrigatória de moradia municipal. Também é muito difícil dar alta a uma criança de um apartamento municipal.
Caso não haja fato comprovado do não pagamento dacontas de serviços públicos, deve-se ter em mente que este aspecto também não é motivo para demissão de uma pessoa. Quando as contas pessoais são separadas, o fato do não pagamento é óbvio. E se um dos parentes paga regularmente o apartamento, e o outro recusa, então isso não dá o direito de escrevê-lo, pois quando as contas são pagas integralmente, todas as pessoas cadastradas têm o direito de morar no apartamento .
Às vezes, o fato do não pagamento das contas de serviços públicosprovado, no entanto, o tribunal isenta a pessoa de responsabilidade por isso. Tal curso é possível se um dos inquilinos não pagar o apartamento, o que se argumenta pela falta de renda, e isso pode ser explicado por problemas de saúde ou pela necessidade de cuidar de um parente próximo. Uma mulher é dispensada por algum tempo da obrigação de pagar contas de serviços públicos se estiver criando um filho pequeno.
Portanto, ao se tentar dispensar uma pessoa pelo fato do não pagamento das contas de luz de um apartamento, é preciso verificar os aspectos que podem justificar o inquilino.
O artigo 292 do Código Civil da Federação Russa regula a leio proprietário, a quem o apartamento foi entregue, deve dar alta a todas as pessoas sem o seu consentimento. Este procedimento é realizado através dos tribunais, sujeito a um determinado algoritmo de ações.
As seguintes situações são possíveis:
Elabora-se uma declaração de reclamação, na qual emdetalhes das pessoas que devem ser privadas do direito de morar no apartamento, bem como o pedido de retirá-las da inscrição em determinado alojamento. O pedido deve ser enviado ao tribunal distrital. É necessário redigí-lo corretamente para que o tribunal tome imediatamente uma decisão positiva. Se os factos forem indicados de forma incorrecta ou se for apresentada uma documentação incompleta, é possível que o requerimento tenha de ser reapresentado ou alguns pontos importantes serão perdidos.
Junto com o contrato de doação, o extrato pertence aao tribunal distrital para confirmar o seu direito de herdar o apartamento. Você também precisa de um documento que confirme o registro de propriedade em nível estadual. Se necessário, um certificado de divórcio é fornecido.
Quando ocorre uma audiência no tribunal, o juizdecide rescindir o direito de morar no apartamento de determinada pessoa. Normalmente, a decisão é rapidamente proferida a favor do requerente, a menos que se tente demitir o menor do apartamento.
Às vezes, as dificuldades para dar alta a uma pessoa surgem emnos casos em que um indivíduo está praticamente incapacitado: por exemplo, um paciente acamado ou uma pessoa com deficiência que não pode se cuidar e não dispõe de alojamento adicional. O tribunal pode decidir deixar essa pessoa viver no apartamento. No entanto, essas situações são muito raras.
