No mercado imobiliário secundário, a maioriaAs cidades russas "reinam" três tipos de apartamentos: "Stalinka", "Khrushchev" e "Brezhnevka". Para os interessados em vender ou comprar estes imóveis, é importante ver claramente as diferenças entre eles, bem como conhecer as principais vantagens e desvantagens de tais apartamentos.
Antes de descobrir qual é a diferença entre "Brezhnevka" e "Khrushchev" e "Stalin", vamos analisar todos os principais tipos de apartamentos na Rússia:
Para entender a diferença entre "Khrushchev" e "Brezhnevka" ou "Stalin", descrevemos brevemente cada grupo de apartamentos.
As casas stalinistas também são, de certa forma,belas criações no espírito do neoclassicismo com uma altura de 2 a 5 andares. O principal material para eles era o tijolo (branco, vermelho), que foi coberto com gesso na fase de acabamento. Um ponto interessante: nos edifícios "Stalin" do pré-guerra, apenas o piso do primeiro andar e o teto do último andar eram de concreto, e os pisos internos eram de madeira. Nas casas do pós-guerra, todos os pisos eram de concreto armado.
"Stalinkas" são principalmente multi-cômodosapartamentos (3-4 quartos), muito raramente entre eles há um ou dois quartos. As instalações distinguem-se por boas filmagens, cozinhas e corredores espaçosos, divisões isoladas, em alguns casos varandas. Mas a maioria das "stalinkas" são avaliadas pela altura dos tetos - 2,8-3,2 m.
Continuando a falar sobre o que é diferente"Khrushchev" de "Brezhnevka", vamos analisar as características das instalações construídas durante o reinado do sucessor de Stalin. O lema da construção de edifícios residenciais, iniciado em 1955 pelo decreto "Sobre o desenvolvimento da construção de moradias na União Soviética", tornou-se o lema: "Cada família - pequena, mas a sua própria habitação!"
"Khrushchevs" são tijolos ou painéis típicoscasas de 3 a 5 pisos, com tectos baixos (2,5 m), sem equipamentos de acesso (elevador e WC). Esses edifícios não tinham valor arquitetônico - foram construídos apenas para eliminar a falta de moradias. Os apartamentos de um e dois quartos distinguiam-se pelo isolamento acústico deficiente, pela presença de quartos adjacentes não isolados e por uma pequena casa de banho combinada.
Qual é a diferença entre "Khrushchev" e "Brezhnevka", fotomostra eloqüentemente: as casas da era de Leonid Ilyich já são prédios altos de 5 a 14 andares. Todos eles foram construídos, alterados, modernizados de acordo com um documento - o catálogo unificado de peças de construção. "Brezhnevki" e tornou-se em muitos aspectos os protótipos de novos edifícios modernos e confortáveis. O layout de tais apartamentos melhorou significativamente, rampas de lixo e elevadores surgiram nas entradas e escadas e patamares tornaram-se mais espaçosos.
Dentro do apartamento da era Brezhnev, você pode verjá casa de banho e WC separados, impermeabilização nas casas de banho, zona ampla dos quartos. No entanto, a mesma cozinha apertada, corredor e instalações sanitárias permaneceram. Isso, na verdade, é tudo. Agora você sabe a diferença entre "Khrushchev" e "Brezhnevka" no layout.
Como tudo o mais, o acimaapartamentos têm seus prós e contras. Para ter um entendimento completo das diferenças entre um apartamento Khrushchev e um apartamento Brezhnev e Stalinka, considere todas as suas vantagens:
Para entender completamente a diferença entre "Khrushchev" de "Brezhnev" e "Stalin", vamos nos familiarizar com as características repulsivas de tais apartamentos:
Assim, as "stalinkas" são as mais caras, mas tambémmenos exigido. "Khrushchevs" e "Brezhnevkas" rapidamente encontram um comprador, atraindo com sua disponibilidade. Além disso, todos os tipos de habitação secundária têm uma grande lista de vantagens e desvantagens.
