Para toda pessoa séria que desejaé mais rentável investir cliente ou recursos próprios, o principal processo financeiro é a determinação dos indicadores econômicos mais importantes para o projeto de investimento. Um deles é o custo líquido do projeto. É determinado por vários fatores, incluindo o volume de produção e vendas de certas empresas, bem como o valor do investimento. Portanto, a eficácia dos investimentos nem sempre corresponde ao custo líquido e, para calcular esse parâmetro principal, é utilizado um instrumento financeiro adicional chamado índice de retorno do investimento. Com sua ajuda, a receita aproximada do projeto de investimento será determinada com uma certa quantidade de fundos investidos nele. O retorno do investimento aqui será descontado no fluxo de caixa, mas não no lucro líquido.
Índice de lucratividade, também chamado de lucratividadeÍndice e índice de rentabilidade, é um indicador que reflete a eficiência do investimento de qualquer projeto de negócios. O índice de rentabilidade é numericamente igual à proporção de um determinado custo dos fluxos de caixa e os custos iniciais do projeto, além de ataques a investimentos destinados à sua implementação. O índice é calculado pela fórmula: ID = NS / I. NS é o valor real desses fluxos de caixa, e é a soma de todos os investimentos que visam implementar o projeto. No caso de investimentos feitos anteriormente, seu valor também é atribuído a isso.
Если значение индекса доходности равно или меньше unidades, isso significa que o projeto não é rentável. Nesse caso, eles são rejeitados, pois não conseguem gerar renda adicional ao investidor. Normalmente, apenas são realizadas aquelas cujo índice de rentabilidade é maior que um. Se o índice for igual a um, o projeto será considerado ponto de equilíbrio.
O índice de rentabilidade é relativoum indicador que determina o nível de renda por unidade de custo. Quanto maior o seu valor, maior será o retorno do investimento. Por isso, ao escolher entre vários projetos alternativos, utiliza-se o índice de rentabilidade.
Em cálculos financeiros gerais, dois tipos de índice de rendimento são usados:
Também existe um índice de lucratividadedesconto de investimento, com o qual se resolvem os problemas que surgiram ao se encontrar a taxa interna de retorno. Ele permite que você ignore os valores positivos e negativos dos fluxos de caixa de anos individuais durante a previsão. O índice de lucratividade descontado é subutilizado como ferramenta de análise. Isso pode ser explicado pelo fato de que a grande maioria das pessoas em cargos de gestão, mesmo sabendo que existe um índice com desconto, não consegue aplicá-lo.
Para a taxa interna de retorno, a estimativaa confiança é igual a quarenta por cento. Isso pressupõe que o projeto é muito bom, mas se a notícia de que o índice de lucratividade descontado do projeto é 1,10, a interpretação desse fato seria desconhecida. Como o índice de rendimento é determinado pelos fluxos de caixa, qualquer valor desse índice, apesar de ser superior a 1,0, é considerado aceitável do ponto de vista econômico.
Assim, deve-se notar que o aumento na receita do investidor pode ser calculado com mais precisão usando os instrumentos econômicos acima.
