Zem sa považuje za základ rôznych druhov ľudíčinnosti. Sú v ňom domy, firmy a rôzne organizácie. Každý web niekto vlastní. Na získanie práva na ňu je potrebné riadne vykonať a vykonať transakciu. Tvorba pozemkov sa uskutočňuje podľa štandardného postupu zakotveného v zákone.
Tvorbu pozemkov vykonáva štátna katastrálna služba. Môžu sa formovať na rôznych územiach a majú rôzne účely. K tvorbe dochádza dvoma spôsobmi:
Pozemok je pevný a je uvedený vhranica dokumentov. Podľa zákona Ruskej federácie sa preto vytvorenie území považuje za zápis do katastra. Za povinný postup sa považuje pozemkový prieskum lokalít, ktorý umožňuje určiť ich hranice. Po zadaní údajov do registra a pridelení čísla je web zaregistrovaný ako majetok. Potom sa považuje za objekt občianskeho obratu.
Pravidlá formovania pozemkov sú zakotvené v čl. 11.2 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie:
Katastrálne založenie pozemku s opätovným rozdelením, spevnením a zoskupením sa vykonáva na základe splnenia určitých podmienok:
Tento termín sa stal nahradením konceptu „jednotného využívania pôdy“ obnovením legislatívnych noriem. Viacokruhový pozemok - oblasť, ktorá obsahuje niekoľko pozemkov. Tie obsahujú:
Ak vezmeme do úvahy prax, potom viac okruhovÚzemím je napríklad súkromné nádvorie, na ktorom je zeleninová záhrada alebo dvor pre domácnosť oddelený od hlavného dvora cestou alebo riekou. Môže to byť tiež farma s poliami a infraštruktúrou pre hospodárske zvieratá na rozdielnych územiach.
Viacvrstvová parcela má katastrálne číslo.Transakcie bude možné vykonať iba so všetkými časťami naraz. Tvorí sa rovnako ako ten druhý. Hlavná vec je, že jeho hranice sú v hraniciach jednej osady.
Pozemky sa zobrazia, keď:
Katastrálna služba sa zaoberá účtovníctvom pozemkov, ktoré obsahuje informácie o všetkých nehnuteľných predmetoch. Ak dôjde k rôznym transakciám, je potrebné obrátiť sa na túto organizáciu.
Štátne pozemky sa tvoria rozhodnutím orgánov. Za základ sa považuje:
Geodetické práce na mieste tvoria územia pre územný rozvoj, pre prevod občanom. Môžu to byť tiež oblasti federálneho významu a oblasti zastavané obytnými budovami.
Vytvorenie parcely poľnohospodárskej pôdy sa vykonáva ako pridelenie vlastného podielu na:
Doklad o pridelení parcely spoločného pozemkuzostavené na základe stretnutia vlastníkov území. Jeho účastníci určujú polohu vytvoreného územia. Pokiaľ nebol dodržaný postup, je vlastník podielu povinný upovedomiť všetkých účastníkov o začatí procesu a zverejniť informácie v médiách.
Odvolať sa proti umiestneniu pridelenéhoúzemí všetci účastníci dostanú mesiac. Ak nebudú protesty, bude sa stránka považovať za pridelenú. Je zvládnutý do 3 rokov: predajú ho, prenajmú, prevádzkujú na ňom farmu.
Keď sa pomocou rozdelenia územia vytvorí pozemok, objaví sa niekoľko malých pozemkov.
Vlastník pôvodného územia má vlastníctvo.
Práva k pôde pre všetkých vlastníkovto isté, ak došlo k sekcii. Používatelia spoločného územia, ktorí majú právo na spoločný majetok, majú rovnaké právo na prijatý pozemok, pokiaľ nie je v dohode uvedené inak.
Tvorba parciel sa vykonáva so súhlasomvlastník, ak sa územie prevádza na inú osobu, nájomcu alebo užívateľa. Po rozdelení môže nájomca uzavrieť novú nájomnú zmluvu pre objekty, ktoré sa objavili. Na základe dohody strán môže byť zmluva rovnaká, sú v nej však vykonané určité zmeny.
Časť o zememeračstve vykonáva osoba, ktorápodpísala dohodu o integrovanom rozvoji divízie stránky. Zjednotenie území je možné kvôli ich priľahlým hraniciam. Po tomto postupe sa objavia nasledujúce zmeny:
Je nemožné kombinovať pozemky prevedené na trvalé použitie a zdedené. Takéto operácie je možné vykonať iba s jedným vlastníkom všetkých balíkov.
Rozdiel medzi sekciou a sekciou je ten, že keďposledným postupom pôvodné miesto prestane existovať. Prvá dohoda predpokladá prítomnosť územia, ale so zmenou hraníc. Zvýraznená je jedna aj niekoľko zdieľaní. Vlastník, ktorý požaduje pridelenie podielu, stráca právo na spoločný predmet, stáva sa však vlastníkom pridelenej časti.
Postup sa vykonáva:
Niektoré územia sú vhodné na bezplatné použitie pre občanov, ktorí majú osobitné postavenie. Pozemky ZATO majú osobitné postavenie. Oni majú:
Územia v uzavretých administratívnych mestách sa považujú za federálnenehnuteľnosť. Miestne orgány majú právo s nimi nakladať. Po dohode miestnych a federálnych orgánov môžu byť pozemky prevedené na obyvateľov do osobného užívania.
Sú vytvorené na nádržiach alebo neďaleko od nich spomocou skládky pôdy, umývanie. Môžu mať súvislé hranice s existujúcimi alebo môžu byť izolované. Účelom vytvorenia takýchto lokalít je výstavba budov a štruktúr rôznych typov.
K tvorbe umelých lokalít dochádza na základe iniciatívy:
Umelé územia sú organizované vďakafinančné prostriedky z rozpočtu, investície iniciátorov, ako aj s využitím prostriedkov získaných z prihadzovania na aukcii. Tento postup sa vykonáva v niekoľkých fázach:
Umelé územia nemožno použiť na ťažbu, zmenu hraníc Ruskej federácie alebo územných celkov.
Vykonávajú sa na objasnenie polohy pozemkov aich hranice, ako aj na prípravu dokumentov. Všetky tieto práce sú rozdelené do 2 typov: inžinierske a technické a právne. Vďaka geodetickým prácam sa vypracováva územný plán, technická a výmerová správa.
Spracovanie údajov a papierovanie môženechať do 1 mesiaca. V tomto období sa pripravuje dokumentácia na prevod na katastrálny účet. Po dokončení práce sa vytvorí pozemok, s ktorým môže majiteľ vykonávať rôzne transakcie. Má teda plné právo nakladať s majetkom.
