Daňové zákony našej krajinyJe stanovené, že jednotlivec musí pri predaji bytu, obdržaní výher, predmetov na základe darčekovej zmluvy, finančných prostriedkov z prenájmu nehnuteľností alebo príjmu, ktoré neboli zdanené daňovými agentmi, predložiť druh výkazu ziskov a strát vo forme dane z príjmu pre 3 osoby. Toto pravidlo je zakotvené v povinnostiach daňovníkov ustanovených v článku 23 daňového poriadku Ruskej federácie (doložka č. 1, doložka 4).
Stačí povedať, že vyhlásenie o predaji bytuAk ste vlastnili nehnuteľnosť menej ako 3 roky, musíte sa prihlásiť bez problémov. Toto opatrenie je spôsobené osobitným zdanením možného príjmu zo špekulatívnych operácií na realitnom trhu, as obyčajne ľudia kupujú bývanie, aby tam zostali na dlhú dobu. Vykazovacie doklady sa predkladajú daňovým úradom v mieste registrácie do 30. apríla roku nasledujúceho po čase, keď ste uskutočnili predaj napríklad bytu.
Ak sa vyhlásenie o predaji bytu nebudepodané pred týmto dátumom bude predávajúci stíhaný z daňových dôvodov a bude mu uložená pokuta 1 000 rubľov. Majte na pamäti, že predaj nehnuteľností vo vlastníctve, ktorý vlastníte dlhšie ako tri roky, sa vo všeobecnosti nezdaňuje. V takom prípade sa daňovému úradu nepredkladajú žiadne správy.
Daňové priznanie za predaj bytu zahŕňado formulára „Daň z príjmu fyzických osôb“. Vyplňuje sa na liste „E“, pričom sa zohľadňujú odporúčania uvedené v sedemnástej kapitole dodatku č. 2 k vyhláške Federálnej daňovej služby č. MMB-7-3 / 760 @ (prijatej v roku 2011, 10. novembra) alebo v novších verziách tohto dokumentu. Môžete použiť špecializované programy podávania správ, ktoré poskytuje daňový úrad bezplatne.
Tu musíte v záhlaví zadať názov a iniciálytvoriť. V odsekoch 1.1.1 až 1.4.1 sa ďalej uvádzajú sumy prijatého príjmu, ktoré sa musia potvrdiť priložením kópií kúpnych zmlúv. Pododseky 1.1.2 - 1.3.2 uvádzajú výšku odpočtu dane, ktorá je prípustná pre všetky predané predmety, ktoré v súčasnosti nemôžu prekročiť jeden milión rubľov. Upozorňujeme na skutočnosť, že ak sa byt predáva za menej ako milión a ak je vo vlastníctve menej ako tri roky, aj tak sa vypracuje vyhlásenie.
Vyhlásenie o predaji bytu v jeho formemôžu byť použité na predloženie informácií o predaji iných nehnuteľností, ako sú byty, domy atď. V tom istom liste „E“ sú uvedené ustanovenia 2.1. a 2.2., ktoré označujú informácie o príjmoch získaných z predaja (napríklad z predaja automobilu), ako aj o výške daňových odpočtov (v odseku 2.1.2. - 250 000 rubľov, v odseku 2.2.2. - vo výške preukázaného príjmu )
Aj keď ste nepredali, ale kúpili ste reálnemajetku, má zmysel starostlivo uchovávať všetky dokumenty súvisiace s transakciou: počnúc kúpnou zmluvou a končiac výpismi z bankových účtov, potvrdeniami vystavenými na akceptačných listoch. Môžu sa hodiť v budúcnosti, keď bude byt na predaj a bude potrebný dokument, napríklad vyhlásenie pri predaji bytu.
