Överlåtelse av egendom från en ägare till en annankan vara annorlunda. Till exempel genom testamente eller donation. Det andra scenariot i verkliga livet anses vara det mest acceptabla. Därför kommer vi idag att ta reda på hur en gåvobrev för en lägenhet utfärdas. Kostnaden för denna tjänst från en notarie, mängden statliga avgifter och en lista över nödvändiga papper för att väcka idén till liv kommer att uppmärksammas. Med rätt förberedelse blir det lättare att skänka en lägenhet än det verkligen verkar.
Vad kallas en dedikation?
Ett presentavtal är en form av överföring av egendom från en ägare till en annan under givarens liv. Gåvan delas ut gratis och är helt frivillig.
Följaktligen är donationen ett medelomregistrering av egendom till annan person. Egendom som erhålls på detta sätt kommer inte att delas mellan makarna. Det erkänns som gjordes personliga egendom.
Vad kostar kostnaden för registrering av gåvobrev för en lägenhet hos en notarie? Behöver du alltid söka hjälp från en auktoriserad person?
Den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen betonar att genomdet är inte nödvändigt för en notarie att gå till en gåvobrev. I alla fall när det gäller lös egendom. Transaktionen kan genomföras och registreras oberoende.
Men om du planerar att donera fastigheter måste dukontakta en notariskontor för hjälp. Dessutom hjälper notarien under alla omständigheter att bekräfta transaktionens laglighet. Det betyder att ett besök hos honom inte kommer att vara överflödigt.
Registrering av gåvobrev för lägenhet hos notarieefter givarens död är det omöjligt. Dock såväl som att leva upp idén på egen hand. Poängen är att donationen upprättas och undertecknas under givarens liv. Och ingenting annat.
Om en person dör, uppstår ett arv.Det kan överföras genom testamente eller genom lag, men inte mer. Presentationer sker inte i den här situationen. Efter att ha tagit emot egendomen från testator kan arvingar upprätta ett donationsavtal för den person som de väljer. Innan äganderätten erhålls är implementeringen av idén omöjlig.
Kostnaden för registrering av gåvobrev för en lägenhet hos en notarie kommer att avslöjas senare. Först måste du komma ihåg hur kontraktet om fastighetsdonation ingås.
Medborgarna måste:
Det verkar som om processen inte borde ha några problem.ring upp. Men i praktiken är allt inte så enkelt som det verkar. Speciellt när det gäller att förbereda dokument. Ibland orsakar denna process vissa svårigheter och medför extra kostnader.
Vad gör registreringen av en dedikation tillen lägenhet med en notarie? Dokumenten för en sådan operation behövs exakt samma som för en oberoende lösning av frågan. Skillnaden ligger bara i antalet kopior av gärningen. Om medborgarna söker sig till ett notariskontor måste de inte förbereda 2, utan 3 donationsavtal.
Resten av dokumentlistan skiljer sig inte från registrering av donationer utan notarie. Parterna är skyldiga att ta med sig:
Det är allt. För att underlätta processen rekommenderas det också att bedöma bostaden och bifoga ett intyg med fastighetens värde till donationen. Det blir inte överflödigt.
Nu är det klart hur registreringen går tillen gåvobrev från en notarie. Kostnaden för dessa tjänster är vanligtvis olika. Men ingen avbröt statsavgiften för operationen. Det är detsamma i alla regioner. Mer om detta senare.
Först måste du förstå hur lång tid du ska vänta på avslutningen av dedikationen. Vanligtvis överstiger inte väntetiden 10 dagar. Så mycket behövs av Rosreestr för att kunna utfärda ett nytt ägarintyg.
Tidpunkt för processen för registrering av en donation till en lägenhethos en notarie (kostnaden för tjänsten varierar beroende på medborgarens bostadsregion) är några minuter. Helst upp till 1 timme. Under denna tid kommer den auktoriserade personen att kontrollera donationsavtalet, de dokument som erbjuds dig och certifiera operationen. Vanligtvis överförs egendomsrätten till egendomen till betalningsmannen omedelbart efter transaktionens slut.
Kostnaden för registrering av gåvobrev för en lägenheten notarie, som nämnts tidigare, kan inte kallas entydigt. Det kommer att variera beroende på parternas bostadsregion. Vissa notarikontor tar inte ut extra avgifter för certifiering av donationer, andra kräver betalning för notarien.
Till exempel ber privata kontor om deras tjänsterfrån 500 rubel till flera tusen. Och hos de statliga notarierna kan du klara dig med betalningen av statstullen. Allt detta måste beaktas när ett donationsavtal ingås.
Kostnaden för registrering av gåvobrev för en lägenhetnotarie beror direkt på hur mycket fastigheten kostar. Tullen beräknas med hänsyn till fastighetens matrikelvärde. Det är därför experter rekommenderar att göra en preliminär bedömning av fastigheten.
Hur mycket kostar registreringen i allmänhet?ett gåvobrev för en lägenhet hos en notarie? Kostnaden för tullen är 0,5% av bostadspriset. I detta fall kan det maximala betalningsbeloppet inte överstiga 20 000 rubel.
Nu är kostnaden för registrering av gåvobrev för en lägenhet hos en notarie klar. Med proxy eller inte - det här är inte så viktigt. Huvudsaken är att avgiften för verksamheten direkt beror på bedömningen av fastigheten.
Som en extra kostnad är det oftafördela utgifter för teknisk värdering av fastigheter. Kostnaden varierar från 2000 till 10 000 rubel. Om medborgarna bestämmer sig för att agera genom fullmakt är det dessutom nödvändigt att betala för registrering av detta dokument.
