อสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียไม่สามารถเรียกได้ว่าถูกมันเป็นไปไม่ได้. เพื่อนร่วมชาติของเราไม่กี่คนที่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ใหม่ได้ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองเท่านั้น คนส่วนใหญ่ถูกบังคับให้ใช้เงินที่ยืมมาเพื่อการนี้ ไม่น่าเป็นไปได้ที่คนรู้จักหรือเพื่อนจะสามารถให้ยืมสองสามล้านปีสำหรับ 15-20 ดังนั้นทางเลือกเดียวคือติดต่อธนาคารพาณิชย์
ก่อนจะตอบคำถามว่าคำนวณการจำนองฉันต้องการที่จะเข้าใจว่าทำไมต้องทำเลย ท้ายที่สุดคุณสามารถติดต่อธนาคารได้ทันที - ที่ปรึกษาสาวที่ดีจะคำนวณทุกอย่างและอธิบายทุกอย่างอย่างละเอียด ตามหลักการแล้วก็เป็นเช่นนั้น แต่ก่อนที่จะติดต่อธนาคารนี้หรือธนาคารนั้นคุณต้องตัดสินใจว่าจะเลือกธนาคารใด สถาบันการเงินหลายแห่งดำเนินการในเมืองใด ๆ ของรัสเซียพร้อมกันและแต่ละแห่งเปิดโอกาสให้ลูกค้าได้รับเงินกู้จำนอง หากคุณพูดถึงแต่ละเรื่องอย่างสม่ำเสมอจะต้องใช้เวลามาก
คุณสามารถลดความซับซ้อนของขั้นตอนการเลือกโดยใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีอินเทอร์เน็ตที่ทันสมัย เกือบทุกธนาคารมีบริการออนไลน์ที่ช่วยให้คุณคำนวณพารามิเตอร์หลักของเงินกู้โดยไม่ต้องออกจากบ้าน บริการนี้เรียกว่าเครื่องคำนวณเงินกู้ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นก็เพียงพอที่จะป้อนจำนวนเงินที่ต้องการและระยะเวลาของเงินกู้ในรูปแบบพิเศษแล้วกดปุ่ม "คำนวณ" หลังจากนั้นผู้กู้จะได้รับข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ชำระปกติและจำนวนเงินทั้งหมดของการชำระเงินกู้ส่วนเกิน
ตอนนี้มันชัดเจนว่าจะคำนวณการจำนองอย่างไรคำถามต่อไปคือ "จะทำอย่างไรกับข้อมูลนี้" ง่ายมาก - เลือกธนาคาร แต่ทำอย่างไรให้ถูกต้อง? มีสองเกณฑ์หลัก: การชำระเงินเกินจำนวนทั้งหมดของเงินกู้และขนาดของการชำระเงินปกติ
เมื่อมองแวบแรกดูเหมือนว่าเกณฑ์หลักจะต้องมีการชำระเงินมากเกินไป: หากมีน้อยคุณต้องกู้เงิน โดยหลักการแล้วนี่เป็นตรรกะ แต่ก่อนอื่นคุณยังต้องให้ความสำคัญกับขนาดของการชำระเงินรายเดือน สิ่งนี้อธิบายได้จากสองเหตุผล:
ในการประเมินผลลัพธ์ของการคำนวณอัตโนมัติอย่างถูกต้องเป็นที่พึงปรารถนาอย่างน้อยก็ในแง่ทั่วไปเพื่อทำความเข้าใจวิธีการคำนวณการชำระเงินจำนอง ซึ่งสามารถทำได้สองวิธี
รู้วิธีการคำนวณการจำนองและเกณฑ์อะไรเป็นการดีกว่าที่จะตัดสินใจคุณสามารถดำเนินการตามขั้นตอนการเลือกผู้ให้กู้ในอนาคตได้อย่างปลอดภัย ผู้นำที่ไม่ต้องสงสัยของตลาดรัสเซียคือธนาคารสองแห่งที่มีส่วนร่วมของรัฐ: Sberbank และ VTB-24
หลายคนที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยเครดิตพวกเขาหันไปหา Sberbank ไม่น่าแปลกใจเพราะเขาเป็นหนึ่งในผู้นำของตลาดสินเชื่อรัสเซีย ดังนั้นทุกคนจะพบว่าการรู้วิธีคำนวณการจำนองใน Sberbank เป็นประโยชน์อย่างยิ่ง
การทำเช่นนี้โดยหลักการแล้วไม่ยากเลย มีเครื่องคำนวณเงินกู้บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคาร เพียงพอที่จะกรอกแบบฟอร์มที่เสนอและโปรแกรมจะทำการคำนวณที่จำเป็นทั้งหมด ผู้กู้จำเป็นต้องระบุค่าใช้จ่ายโดยประมาณของอพาร์ทเมนต์จำนวนเงินที่ต้องชำระเงินดาวน์และระยะเวลาที่มีการวางแผนที่จะชำระคืนเงินกู้ทั้งหมด หลังจากการคำนวณเขาจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินกู้การชำระเงินรายเดือนและจำนวนเงินที่ชำระมากเกินไป
โปรดทราบว่ามีการกำหนดอัตราไว้แล้วเป็นรายบุคคลสำหรับผู้กู้แต่ละราย ดังนั้นขนาดจริงอาจแตกต่างจากขนาดที่คำนวณได้ (ซึ่งรวมอยู่ในอัลกอริทึมการคำนวณ) อย่างไรก็ตามข้อมูลที่ได้รับจะช่วยในการสร้างแนวคิดทั่วไปเกี่ยวกับเงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองใน Sberbank
VTB-24 เป็นหนึ่งในธนาคารรัสเซียที่ใหญ่ที่สุดให้บริการทางการเงินแบบครบวงจรแก่ลูกค้า วิธีการที่ซื่อสัตย์สำหรับผู้เยี่ยมชมความเรียบง่ายและการลงทะเบียนที่รวดเร็วทั้งหมดนี้รวมถึงการให้กู้ยืมที่ VTB Bank ทุกคนสามารถคำนวณการจำนองบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
สำหรับข้อมูลเงื่อนไขการกู้ยืมคุณต้องระบุในรูปแบบพิเศษภูมิภาคที่อยู่อาศัยของผู้กู้จำนวนสมาชิกในครอบครัวระยะเวลาเงินกู้จำนวนเงินดาวน์และจำนวนเงินกู้ที่ต้องการ จากข้อมูลนี้โปรแกรมจะคำนวณอัตราดอกเบี้ยเบื้องต้นจำนวนเงินที่ต้องชำระรายเดือนและจำนวนเงินทั้งหมดของการชำระเงินส่วนเกิน
การซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยเครดิตบางครั้งเกิดขึ้นทางเลือกเดียวคือการได้มาซึ่งตารางเมตรของคุณเอง ธนาคารในรัสเซียหลายแห่งเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้า จะไม่ผิดพลาดและตัดสินใจเลือกตัวเลือกที่หลากหลายได้อย่างไร? สำหรับผู้ที่รู้วิธีคำนวณการจำนองนี่ไม่ใช่เรื่องใหญ่ เครื่องคำนวณเงินกู้ซึ่งโพสต์ไว้บนเว็บไซต์ของธนาคารส่วนใหญ่จะช่วยให้คุณกำหนดจำนวนเงินที่ต้องชำระรายเดือนและจำนวนเงินที่ชำระมากเกินไปของเงินกู้ในแต่ละสถาบันได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย
