Ev sahibini daireden çıkarmak her zaman mümkün değildirçok zor, ancak bunun için mahkemeye gitmeniz gerekiyor. Bazen zorla tahliye, örneğin bir kiracı yangın tehlikesi yaratması nedeniyle mülk için tehlike oluşturduğunda haklı çıkar.
Genellikle bu işlem hızlı bir şekilde yapılabilir veönemli işgücü maliyetleri olmadan. Eşlerinden birinin daireden taburcu edilmesine ilişkin bir dizi kural vardır, eğer biri kayıt defterine kayıt yaptırmadan önce bile yaşam alanını özelleştirdiyse.
Sahibi olmayan eşi listelemeDairelerde, mahkemeye standart bir başvuruda bulunabilirsiniz. Sadece eşin kendisini değil aynı zamanda ailesinin tüm üyelerini binadan kovma izni var. Bu husus, soruyu cevaplayan LC RF'nin 31. maddesiyle düzenlenmiştir: apartmandan nasıl çıkarım.
Eşlerden birini yazmak mümkün değildir.Dairenin özelleştirilmesi sırasında, bir kişi paylaşıma katılmayı reddettiğinde bile evlendi. Özelleştirmeye katılmazsanız, eşinizin belirli bir mülkü elden çıkarma hakkı yoktur, ancak binada sınırsız bir süre yaşayabilir. Bu, ev sahibinin eski eşini yazıp yazamayacağı sorusunun cevabıdır.
Dairenin sahibidaire ile ilgili herhangi bir işlemi yapmak, örneğin konut veya bir kısmını satmak ve kiraya vermek. Ancak, alıcıların veya kiracıların okuyacağı bilgiler kayıtlı kiracılar hakkında bilgileri listelemelidir.
Daire ile herhangi bir işlem yapınyabancı bir kişinin kayıtlı olması çok zordur, bu nedenle konut genellikle fiyatını bundan kaybeder veya emlak piyasasında hak talebinde bulunmaz. Bir akrabanın taburcu edilmesi imkansızdır, sadece iknalara izin verilir. Özelleştirilmiş bir daireden kimseyi çıkarmak her zaman mümkün değildir.
Soru ortaya çıkarsa, bir eş nasıl yazılırdaireler, böyle bir fırsat apartmanda bir eş yok ya da vergi ödemeyi reddetme ortaya çıkar akılda tutulmalıdır. Ayrıca, kiracı kendisinden talep edilen miktarın en azından bir kısmına katkıda bulunup bulunmadığı önemli değildir. Aynı zamanda, konforlu bir konaklama için tüm kriterleri karşılayan başka bir yaşam alanına sahip olduğunda, yaşamayan daireden taburcu edilebilirsiniz. Sadece kiracının elektrik faturalarını ödememesini haklı kılacak bilgi sağlama hakkına sahip olduğunu hatırlamak gerekir ve mahkeme bazen bu gibi durumlarda bir kişiye taksitler yazar. Dairenin sahibinin bir kişi yazıp yazamayacağını bulmaya çalışırken bu gerçek dikkate alınmalıdır.
Daireden çıkıp çıkamayacağınızı öğrenmek için,mahkemeye gitmeliyiz. İlk olarak, kiracının daireyi kullanma hakkını sona erdirme ihtiyacının imzalandığı bir beyanname oluşturulur. Ayrı olarak, tahliye ve kayıt silme gerçeğinden bahsetmek gerekir. Eski bir aile üyesini tahliye etmeniz gerekiyorsa, ayrı bir açıklama yapmanız gerekir. Bu yazı ilçede yaşam alanının tahsis edildiği mahkemeye gönderilir. Yetkili bir beyanda bulunmak için, tüm isteklerinizi analiz etmeniz ve kiracının neden tahliye edilmeyi hak ettiğini açıklamanız gerekir.
Bölge mahkemesi sadece bir açıklama içermemeli,aynı zamanda daire için belgeler de sunmak. Bunlar arasında bir vakıf sözleşmesi ve sahibinin belirli bir kişi olduğunun teyidi bulunmaktadır. Kiracı tarafından yapılan tüm hatalar belgelenmeli ve başvuruya eklenmelidir. Bu, ödenek ödemelerinin gecikmesi, malların uygunsuz işlenmesi ile ilgili mevcut iddialar ve eski eşin taburcu edilmesi üzerine boşanma belgesi verilmelidir.
Eski eş belirlenen saatte geldiğindeMahkeme duruşmasında, başvuran bu süreçte otomatik olarak kazanır. Eski eş mahkemeye gitmezse, davanın değerlendirilmesi periyodik olarak erteleneceğinden süreç yıllar alabilir.
Bir yargıç bir kişiyi taburcu etmeye karar verdiğinde,mali durumunu analiz etme hakkına sahiptir. Bir mahkeme temsilcisi, yazılan kişi için yeterli para olmadığını ve uygun bir konut bulunmadığını düşünürse, eski akrabaları kiracıyı belirli bir süre için dairede bırakmaya mecbur bırakabilir. Soru ortaya çıktığında bu dikkate alınmalıdır: apartmandan taburcu edilebilirler mi?
Bazen mahkeme, başvuranıntaburcu olunan zaman için bağımsız olarak uygun konut sağlamak, mahkeme kararın infazından bir gecikme vermiştir. Herkes yasal gerekliliklere tam olarak tüm mahkeme kararlarına uymalıdır, bu nedenle bazı durumlarda bir daireden kiracı çıkarmak için açılan dava davacı için uygun olmayabilir.
Bazı özellikler varözelleştirme prosedürünün uygulandığı daireden ekstrenin yönetilmesi. Özelleştirme eşler tarafından birlikte yapıldıysa ve eski eşin akrabaları bu sürece katılmışsa, sahibini daireden çıkarmak mümkün değildir. Dairede bir payı reddettiler, yani yaşam uğruna payını kaybetmeye karar verdiler, mahkeme deşarj lehine karar veremez. Bir daireyi değiştirebilirsiniz, ancak eski akrabaların rızası gerekecektir. Onsuz, konutla hiçbir şey yapamazsınız.
Daireden yazmak mümkün değilbelirli bir süre hapis yatışına atanan mal sahibi. Hapisten döndüğünde konutta kalma hakkının geri yüklenmesini talep etme hakkına sahiptir. Bu süre zarfında, sahipler daireyi satabilir, ancak daha sonra işlem geçersiz sayılacak ve parayı alıcılara iade etmeniz gerekecektir.
Belediye daire sahibiBu konut haklarına sahip insanlar için ev sahibi olan kentin idaresi. Kiracı bu daireye kayıtlı herhangi bir kişidir. Belli bir rahatsızlık yaratan veya bir daireye haklarını kaybeden sakinleri tahliye etmek için LC RF'nin 91. maddesi tarafından yönlendirilmelidir.
Bir kişinin belediye dairesinden çıkmasına izin verilmesinin birkaç nedeni vardır.
Boşanma ve arzudan sonra birlikte yaşarkeneski eşini yazmak için, kendi uygun yaşam alanına sahip olduğundan emin olmalısınız. Hiçbiri yoksa, eski eşe yeni konut sağlamadan, rıza olmadan daireden taburcu edilmesi mümkün olmayacaktır.
İhtiyacınız olan bazı özellikler var.mahkemeye çıkmadan önce düşünün. Genellikle uzun zamandır apartmanda bulunmayan bir kişinin taburcu edilmesiyle ilgili ek sorular ortaya çıkar. LC RF'nin 71. Maddesi, bir dairede uzun süreli bir kiracı bulunmamasının izole edilmiş olmasının, mukim olmayan bir kişiden ayrılmasına yardımcı olmayacağını düzenler. 72. madde bu durumun meşru bir yolunu sunmaktadır: belediye konutlarının zorunlu olarak değiştirilmesi hakkı kullanılmalıdır. Bir çocuğu bir belediye dairesinden taburcu etmek de çok zordur.
Ödeme yapılmadığı kanıtlanmış bir gerçek yoksafaturalar, bu yönün de bir kişinin taburcu edilmesi için bir neden olmadığı akılda tutulmalıdır. Kişisel hesaplar bölündüğünde, ödeme yapılmaması gerçeği açıktır. Ve akrabalardan biri düzenli olarak daire için ödeme yaparsa ve diğeri reddederse, o zaman bu yazı yazma hakkı vermez, çünkü faturaların tam ödenmesiyle tüm kayıtlı insanlar dairede yaşama hakkına sahiptir.
Bazen faturaların ödenmemesi gerçeğiancak mahkemenin bir kişiyi bunun sorumluluğundan muaf tuttuğu kanıtlandı. Kiracılardan birinin gelir eksikliği ile haklı olan daire için ödeme yapmaması durumunda böyle bir olay mümkündür ve bu sağlık sorunları veya yakın bir akrabaya bakma ihtiyacı ile açıklanabilir. Bir kadın, küçük bir çocuk yetiştiriyorsa, faturaları ödemekle yükümlüdür.
Bu nedenle, bir kişiyi daire için faturaların ödenmemesi gerçeği üzerine yazmaya çalıştığınızda, kiracıyı haklı çıkarabilecek yönleri kontrol etmeniz gerekir.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 292. maddesi yasayı düzenlerdairenin sunulduğu sahibi, onayı olmadan ondan tüm insanları yazmak için. Bu prosedür, belirli bir eylem algoritmasına tabi olarak mahkeme aracılığıyla gerçekleştirilir.
Aşağıdaki durumlar mümkündür:
Bir talep beyanı hazırlanmıştır.ayrıntılar bir dairede ikamet etme hakkından mahrum bırakılması gereken kişilerin yanı sıra belirli bir konutta kayıtlarını silme isteği de listelenmiştir. Başvuru bölge mahkemesine gönderilmelidir. Mahkemenin derhal olumlu bir karar vermesi için doğru şekilde hazırlanması gerekir. Olgular yanlış bir şekilde belirtilirse veya eksik bir belge kümesi sağlanırsa, başvurunun tekrar hazırlanması gerekebilir veya bazı önemli noktalar gözden kaçırılabilir.
Hediye belgesi ile birlikte beyanbölge mahkemesi daireyi devralma haklarını teyit etmek. Devlet düzeyinde sahiplik kaydını teyit eden bir belge de gereklidir. Gerekirse boşanma belgesi verilir.
Duruşma gerçekleştiğinde yargıçBelirli bir kişinin dairesinde ikamet etme hakkını feshetmeye karar verir. Genellikle, küçük bir çocuğu daireden taburcu etme girişiminde bulunulmadıkça, başvuranın lehine hızlı bir şekilde karar verilir.
Bazen bir kişiyi taburcu etmede zorluklar ortaya çıkarbir bireyin pratik olarak yetersiz kaldığı durumlarda: örneğin, yatalak bir hasta veya kendine bakma fırsatı olmayan ve ek konutu olmayan engelli bir kişi. Mahkeme böyle bir kişiyi apartmanda bırakmaya karar verebilir. Bununla birlikte, bu tür durumlar çok nadirdir.
